.第二章、2006、2009年住房建设评估第十条。依据房管部门提供的商品住房统计资料.2006。2009年商品住房建设情况如下、2006年度新建筑总面积71。89万平米、实际峻工面积54,9万平方米 批准预售的新建商品住房总面积为78.86，56万平方米，一手住宅年均交易登记面积54、0万平方米。2007年度新开工住房建筑总面积63,52万平米,实际峻工面积43，42万平方米.批准预售的新建商品住房总面积为70。29，73，56万平方米，一手住宅年均交易登记面积56。96万平方米,2008年度新开工住房建筑总面积73、87万平米,实际峻工面积56.64万平方米.批准预售的新建商品住房总面积为80、26、83.14万平方米、一手住宅年均交易登记面积55，92万平方米.2009年度新开工住房建筑总面积94,40万平米,实际峻工面积41、48万平方米，批准预售的新建商品住房总面积为92，32、106，13万平方米,一手住宅年均交易登记面积70 13万平方米。第十一条 2006、2009年保障性住房建设情况.依据房管部门提供的保障性住房统计资料.2006、2009年实际新建保障性住房5088套,实际用地21、4公顷 建筑总面积为36 5万平方米,其中经济适用房2374套，建筑面积23，5万平方米 廉租住房2714套，建筑面积13万平方米，第十二条.2006、2009年城中村住房建设情况。目前规划区城中村人口约11。4万人。2006,2009城中村新建住房建筑总面积52、5万,实际建设情况与。萍乡市住房建设规划,2006 2010。规划指标基本相一致,第十三条,2006.2009年住房建设评估 1，依据，萍乡市住房建设规划,2006,2010 2006，2009年规划新建商品住房167 2万平方米、我市商品住房需求近年来年均约为50、55万平方米,比预期的需求略高.呈平稳增长态势、从2009年来看。住房需求有较大幅的增长势头。因此在做好住房储备工作的同时.一方面要加大力度扩大保障性住房建设规模。另一方面要严格限制各种目的的炒房和投机性购房，2 年度住房实际峻工面积与新开工住房建筑总面积相比比例偏低 但批准预售的商品住房面积偏高,因此房管部门要严格商品房预售许可管理。合理确定商品住房项目预售许可的最低规模、3、依据,萍乡市住房建设规划。2006、2010，2006.2009应提供保障性住房用地25、6公顷、保障性住房总户数5000户、建筑总面积41、2万平方米，实际建设的各项指标与规划指标基本相符,规划区内调查在册符合城市低收入住房困难条件的家庭有6301户 除去已建及在建保障性住房5088套 尚有1200余户住房困难家庭未解决住房问题、因此。规划期内应优先安排保障性住房建设项目.解决老百姓的心理预期,4 旧城区内住房建设将以城中村改造，城区危旧房改造为主.由于中心城区土地利用率较高,地价较贵，加之投入较大的拆迁安置费 因此土地利用将呈集约化、节约化发展,规划将重点进行主城区环境整治.公共设施配套建设、