3 3，既有住宅3,3。1.住宅的设计使用年限一般为50年 当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时，应对其进行鉴定、并根据鉴定结论作相应处理.重大灾害。如火灾 风灾。地震等。对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害、遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时。也应进行鉴定,并做相应处理 3,3、2、改造。改建既有住宅时。应结合现行建筑节能、防火 抗震方面的标准规定实施 使既有住宅逐步满足节能,火灾安全和抗震要求、