3、基本规定3、1.住宅基本要求3、1.1、住宅建设应符合城市规划要求,保障居民的基本生活条件和环境。经济 合理。有效地使用土地和空间 3.1.2，住宅选址时应考虑噪声，有害物质.电磁辐射和工程地质灾害.水文地质灾害等的不利影响,3 1。3,住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施，道路和公共绿地。3,1,4 住宅应按套型设计、套内空间和设施应能满足安全 舒适,卫生等生活起居的基本要求。3 1。5 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性、3，1、6，住宅应具有防火安全性能。3、1 7,住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能,3、1.8 住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求，3、1。9，住宅建设的选材应避免造成环境污染，3 1.10。住宅必须进行节能设计。且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源.3，1.11.住宅建设应符合无障碍设计原则 3,1。12.住宅应采取防止外窗玻璃，外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施、