3.基本规定3、1 住宅基本要求3、1.1.住宅建设应符合城市规划要求、保障居民的基本生活条件和环境，经济，合理 有效地使用土地和空间.3.1，2、住宅选址时应考虑噪声、有害物质.电磁辐射和工程地质灾害。水文地质灾害等的不利影响 3、1，3,住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地 3 1,4 住宅应按套型设计.套内空间和设施应能满足安全、舒适，卫生等生活起居的基本要求,3、1、5.住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性,3，1，6,住宅应具有防火安全性能.3.1、7、住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。3 1、8，住宅应满足人体健康所需的通风、日照，自然采光和隔声要求,3、1、9 住宅建设的选材应避免造成环境污染.3.1。10 住宅必须进行节能设计 且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源 3,1.11.住宅建设应符合无障碍设计原则 3 1,12。住宅应采取防止外窗玻璃,外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施