3、基本规定3.1、住宅基本要求3,1.1。住宅建设应符合城市规划要求 保障居民的基本生活条件和环境.经济、合理,有效地使用土地和空间 3,1 2。住宅选址时应考虑噪声、有害物质.电磁辐射和工程地质灾害.水文地质灾害等的不利影响,3,1.3.住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施,道路和公共绿地 3 1。4、住宅应按套型设计,套内空间和设施应能满足安全.舒适、卫生等生活起居的基本要求,3。1，5、住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性.3 1,6 住宅应具有防火安全性能、3、1、7.住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能，3，1。8，住宅应满足人体健康所需的通风,日照、自然采光和隔声要求、3,1 9。住宅建设的选材应避免造成环境污染.3。1，10，住宅必须进行节能设计、且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源、3 1、11、住宅建设应符合无障碍设计原则。3，1 12、住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施，