3、基本规定3 1.住宅基本要求3、1、1、住宅建设应符合城市规划要求 保障居民的基本生活条件和环境，经济。合理 有效地使用土地和空间,3,1.2，住宅选址时应考虑噪声。有害物质、电磁辐射和工程地质灾害 水文地质灾害等的不利影响，3、1,3、住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施。道路和公共绿地 3.1，4 住宅应按套型设计。套内空间和设施应能满足安全、舒适 卫生等生活起居的基本要求.3，1。5,住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性 3.1、6、住宅应具有防火安全性能、3,1 7、住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能,3.1 8。住宅应满足人体健康所需的通风，日照。自然采光和隔声要求、3 1，9.住宅建设的选材应避免造成环境污染、3,1，10、住宅必须进行节能设计.且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源,3 1。11 住宅建设应符合无障碍设计原则，3,1.12、住宅应采取防止外窗玻璃，外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施、