3.基本规定3.1。住宅基本要求3，1、1，住宅建设应符合城市规划要求,保障居民的基本生活条件和环境。经济.合理 有效地使用土地和空间,3。1，2 住宅选址时应考虑噪声。有害物质。电磁辐射和工程地质灾害,水文地质灾害等的不利影响.3,1，3 住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施，道路和公共绿地,3.1。4.住宅应按套型设计.套内空间和设施应能满足安全，舒适 卫生等生活起居的基本要求。3、1.5.住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性 3.1。6、住宅应具有防火安全性能、3、1 7、住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能 3.1.8.住宅应满足人体健康所需的通风.日照。自然采光和隔声要求 3.1、9、住宅建设的选材应避免造成环境污染，3,1 10。住宅必须进行节能设计,且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源.3、1,11,住宅建设应符合无障碍设计原则 3、1。12，住宅应采取防止外窗玻璃,外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施.