第四章.住宅区物业的验收与接管第十八条、住宅区的房屋及化共配套设施 必须统一规划，同步建设 规划配套设施中应增加物业管理企业和管委会办公用房。经营用房等 第十九条、住宅区峻工后 在市建委主持下，会同市规划部门、市物业管理主管部门。绿化，环卫等专业部门 住宅区所在地街道办事处及建设单位进行综合验收和交接工作.其中物业管理单位，资金、用房等事项均已落实.方可交付使用.第二十条.住宅区管委会成立前，由开发建设单位负责物业管理。并可选聘物业管理企业提前介入进行前期管理 所签全同日期至管委会成立并选聘物业管理企业时止 公有住房出售后,未成立管委会前,仍由售房单位负责管理、第二十一条，开发建设单位移交物业管理时.须一并移交下列资料。一，住宅区的规划图、竣工总平面图,二.单体的建筑,结构和设备竣工图.三。地下管网竣工图 四.住房清册、五。其它必要的资料.物业管理企业发生变更时,原物业管理企业应将上述资料移交给新的物业管理企业，