第五章,空间形态第三十一条、山.水、绿系保护。详细规划的编制和实施。应当对城市中的山 水.绿系资源实施保护。划定重要城中山体，崖线,的保护线和协调线,河道，水库。的保护线、绿化缓冲带控制线，外围协调区范围线等控制线，明确管控要求、并保障实施 合理确定重要城中山体，崖线。协调区内用地的开发强度、高度 视线通廊和开敞空间 视线通廊及周边控制范围应当进行视线论证。确保视线通透.严格控制眺望点视域范围内的建筑高度.绿化缓冲带原则上应当规划为绿地、除护岸工程及必要的交通设施，公用设施以外，不得新建、改建，扩建任何建.构 筑物 外围协调区应当控制滨水头排建筑高度，形成自水面向外围逐步升高的空间形态,应当保持组团隔离绿带连续性，不得减少或者随意置换组团隔离绿带范围内城市绿地和非建设用地.除游憩绿道、防灾避难场所等公益性设施外。不得新增经营性建设项目 布局交通设施 公用设施应当经专题论证确定。第三十二条.空间形态分级管理。根据区域位置.景观敏感程度以及建设项目类型 将城市规划区规划为特别管控区,重点管控区和一般管控区、对不同管控区内的建，构、筑物空间形态实行分级管理，特别管控区按照以下原则划定,一 城市中心区及商务功能集聚区的核心区域，二 重要对外交通设施连接城市中心区的景观大道两侧、三.机场航站楼、火车站等重要交通设施.大型公共文化设施,大型体育场馆,重要的跨江大桥以及主城区超过300米 其他区县.自治县、超过200米的超高层建筑，纳入特别管控区进行管理，重点管控区按照以下原则划定。一。城市中心区及商务功能集聚区未纳入特别管控区的范围，以及城市副中心,二。城市临山和滨水区域。三,重要快速路，主干道两侧、四.历史文化名镇，街区以及传统风貌区范围 五 其他能够集中体现城市文化及风貌特色的地区、特别管控区和重点管控区以外的、划为一般管控区、在特别管控区,重点管控区应当开展详细城市设计,对建筑布局 建筑风貌.建筑高度 天际轮廓线等内容提出规划建设和管理要求.在特别管控区，重点管控区的建设项目，应当开展方案征集或者多方案比选、第三十三条 建筑风貌,城市建筑设计应当彰显山水特色,传承历史文脉、形成符合时代要求的地方建筑特色风貌 建筑风貌应当与周边环境相协调、不得粗制滥造、照搬照抄、采用形态怪异的建筑造型。历史文化名城.名镇、名村，街区和传统风貌区保护范围内的建筑。应当体现传统巴渝.明清移民。开埠建市 抗战陪都.西南大区等重庆传统风貌特征.第三十四条。建筑色彩及材料，建筑色彩.材质应当延续历史文脉、契合时代风貌、展示城市个性和特色，与建筑功能，造型 体量相协调，体现建筑特征 鼓励使用绿色建筑材料、同一组建筑的主体色调应当统一.一般以不超过两种相互协调的主体色彩为宜.其色彩的明度、彩度应当与周边环境相协调,提倡采用柔和雅致的色调。除消防站。邮政局等国家有统一色彩规定的建筑外。原则上不得大面积采用红,黄.蓝等高彩度原色 不得使用白色 粉色瓷砖等效果较差的外装饰材料.第三十五条。建筑屋顶、建筑屋顶造型应当与城市天际轮廓线。周边环境相协调 建筑屋顶造型应当与建筑主体协调统一。低、多层居住建筑屋顶宜采用坡屋顶形式，高层建筑屋顶应当结合功能优先采用退台、收分等造型变化、平屋顶宜采用屋顶绿化等形式美化建筑第五立面。屋顶上的冷却塔,电梯机房,水箱,楼梯间。烟囱等,应当与屋顶造型整体设计。进行遮蔽或者景观美化处理.居住建筑女儿墙。含上人露台栏板,高度不得超过2。4米 确需突破的 应当经专题论证确定.第三十六条 天际轮廓线控制 新建。改建,扩建建。构,筑物 应当按照城市规划和城市设计有关规定控制天际轮廓线,并符合规划条件确定的建筑控制高度要求、对城市天际轮廓线有重大影响的，其高度和体量应当经专题论证确定、风景名胜区，公园绿地 广场.城市重要水体周边的建设项目.原则上应当遵循建筑前低后高,左右错落的布局原则,并结合地形高差和周边环境,形成富于变化的城市天际轮廓线,地形高差不大的,不宜采用同一或者相近建筑高度的布局方式。天际轮廓线起伏处的相邻建筑塔楼的高度差不宜小于20米.高层建筑原则上应当成组群布局、留出视线通廊 第三十七条 建筑形态控制要求,建筑外立面应当与建筑使用功能相结合 避免不必要的外墙纯装饰构架，高层建筑塔楼应当注重竖向韵律的塑造。体现建筑立面的均衡和挺拔感、裙楼应当与塔楼风格相适应、通过体量.色彩。材质的协调与塔楼塑造统一的建筑群体空间效果。高层居住建筑位于与城市重要水体。规划路幅宽度大于或者等于40米的道路 大于2万平方米的广场或者公园绿地相邻的头排规划地块的,其建筑外立面应当采用公共建筑造型、对阳台,搁板、空调室外机位以及各类管线进行遮蔽处理、住宅小区的商业与居住功能应当相对分离。鼓励将商业集中布置或者按照商业内街布置，住宅小区不得临快速路、主干路设置临街商业设施。因地形高差 位于城市商业街区等原因确需设置的。其车行出入口应当符合本规定第七十九条规定、商务办公建筑平面形式应当采用开敞式大空间或者公共走廊式布局,开水间。卫生间 管道井应当集中设计。确需设置带独立卫生间分隔单元的、该分隔单元套内面积应当不小于200平方米 此类分隔单元套内面积之和不得超过本层建筑面积的20，但套内面积大于500平方米的除外。其立面不得设置开敞式阳台。空调室外机位和各类管线应当遮蔽处理，工业厂房设计应当区别于商业,商务办公和居住建筑,其空间形态及平面设计应当体现工业建筑特征,外立面应当简洁.明快、经济实用 不得过度装饰、生产用房不得采用类似住宅套型设计。标准厂房项目的生产用房,其单层平面最小分隔单元的套内面积不得小于300平方米、楼宇产业园项目的生产用房。其单层面积最小分隔单元的套内面积不得小于150平方米.第三十八条,临街开敞空间，以居住性质为主的建设项目 其用地沿江或者沿主干路长度大于或者等于150米的，应当按照以下规定集中设置临街绿地。广场开敞空间,一。开敞空间长边应当沿江或者沿主干路设置 二、单个地块面积大于或者等于6万平方米的 开敞空间面积不小于该地块建设用地面积5 每块开敞空间长边不小于50米,短边不小于20米。单个地块面积大于或者等于3万平方米,小于6万平方米的、开敞空间面积不小于该地块建设用地面积3.每块开敞空间长边不小于30米、短边不小于10米。三、开敞空间应当与城市道路或者岸线标高自然衔接 视线通透.高差过大的.应当采取绿化挡墙.护坡,堡坎等进行美化处理.四。开敞空间地面以上不得布置建筑，第三十九条，市政工程景观控制 跨江桥梁,轨道车站、立交桥.高架桥，人行天桥，滨江防洪堤岸等工程,应当进行建筑和景观设计.与城市空间形态和山水环境相协调。体现文化内涵和建筑艺术特色。