第三章 供热与用热第十六条，供热企业应当在依法取得供热经营许可证后、方可从事供热经营活动,供热企业经营许可条件和具体办法 按照国家和省的规定执行、市。县,市 区。人民政府可以根据国家和省有关规定。采取招标投标方式确定符合条件的供热企业 并与其签订供热特许经营协议,第十七条、供用热双方应当依法签订供用热合同、市供热主管部门应当会同市市场监督管理部门制定供用热合同范本 供用热合同的主要内容应当包括供热面积，供热时间.供热质量 热费标准,交费时间。结算方式 供用热设施维护责任,违约责任以及当事人约定的其他事项。第十八条。本市采暖供热期为每年的11月10日12时至次年的3月20日12时,市。县。市、区 人民政府可以根据气象情况决定提前供热或者延期停热时间.并向社会公布,第十九条,下列条件下 供热企业应当保证采暖供热期内热用户卧室。起居室的温度不低于十八摄氏度 一,室外温度不低于供热系统最低设计温度，二 建筑围护结构符合当时采暖设计规范标准、三、室内采暖系统正常运行.供用热合同另有约定的，从其约定，第二十条,热用户具备分户用热计量条件的.供热企业应当按照用热量收取热费,热用户不具备分户用热计量条件的 按照供热面积收取热费 供热面积计算办法由市。县，市,区。人民政府制定，第二十一条，市,县，市.区 价格主管部门应当根据计费方式分别制定供热价格 报本级人民政府批准后公布实施，用热量收费标准按照基本热价和计量热价相结合的两部制热价核算,基本热价不得超过全部按照供热面积核算热价的百分之三十，价格主管部门应当对供热企业供热定价成本进行监审 并根据监审情况按照法定程序适时调整供热价格、第二十二条。热用户应当按照供用热合同及时足额交纳热费 交纳热费可以选择以下方式。一.到供热企业设立的客服中心、便民收费点直接交纳 二,向供热企业委托的金融机构或者其他代收单位交纳.三。通过供热企业开通的网络平台线上交纳，四、供热企业提供的其他交费方式.有关单位应当为热用户交纳热费提供便利.不得设定附加条件,第二十三条、对城镇低收入困难家庭和其他需要特殊照顾的家庭 实行政府采暖热费补贴，具体办法由市，县.市.区.人民政府制定、第二十四条.供热企业应当在预供热前完成供热系统充水试压，并提前七日将充水试压时间通知热用户。充水试压出现供用热设施漏水等异常情况时.供热企业和热用户应当按照各自管理责任及时采取措施.第二十五条，供热企业应当在每年采暖供热期前进行预供热,做好供热设施的调试。排气.滤网清洗等工作。第二十六条，供热企业应当按照供用热合同约定、连续 稳定供热.不得擅自中断、停止供热或者降低供热质量。第二十七条,新建住宅建设单位应当在首个采暖供热期开始两个月前，向供热企业提出用热申请。住宅小区单栋建筑申请用热户数达到百分之四十以上的，供热企业应当供热,申请用热户数达不到前款规定比例,但符合下列情形之一的、供热企业应当供热.一、新建住宅集中交房之日起两个采暖供热期内，建设单位向供热企业补足缺口户数的基本热价的,二 供用热双方对供热温度,供热时间和交费金额等协商后达成一致的、第二十八条、既有住宅小区申请供热的，应当符合本条例第二十七条的供热条件,供用热设施满足集中供热标准，第二十九条。热用户应当妥善使用和维护用热设施、不得有下列妨碍供用热设施正常运行的行为，一,擅自在用热设施上安装放水阀。排气阀或者换热装置.二，擅自改动供热管道 安装管道泵、增设散热器或者改变用热性质和方式.三,擅自排放或者取用供热系统中的热水或者蒸汽 四。擅自开启入户供热阀门,五,其他妨碍供用热设施正常运行的行为,第三十条。市。县。市,区、人民政府应当设立供热政策性补贴资金.专项用于补贴延长采暖供热期限、供热企业成本与价格倒挂亏损.供热系统节能和环保改造 旧住宅区供热设施改造等,