，6、5.计量.维护与管理6,5。1 应根据建筑的使用功能和管理要求进行下列电力能耗分项计量,对出租办公 营业性场所应根据耗电,冷热量等实行计量收费、6，5.2.国家机关办公建筑 党委。政府.人大.政协。以及公。检.法办公建筑。和大型公共建筑，建筑面积大于15.000m2,应根据建筑的使用功能和管理要求进行电力能耗分项计量 分项计量内容如表6、5,2所示 表6.5 2 分项计量内容，6、5 3，对于6.5 2条以外的中小型公共建筑.为便于业主进行节能管理。宜按上述必分项条款进行计量 6、5,4.分项计量所采用的互感器及电度表应与供电部门计量系统分开设置.计量装置宜相对集中设置,当条件限制时,宜采用集中远程抄表系统或卡式表具,6.5。5.应建立照明运行维护和管理制度.并符合下列规定.1 应建立运行维护制度，并应有专业人员负责照明维修和安全检查。专职或兼职人员负责照明运行。及时根据运行情况进行控制,并做好维护记录.2,应建立清洁光源，灯具的制度 根据,建筑照明设计标准。GB。50034 2004规定的次数定期进行擦拭 3 宜按照光源的寿命或点亮时间、维持平均照度，定期更换光源.4、更换光源时 应采用与原设计或实际安装相同的光源 不得任意更换光源的主要性能参数。5、重要大型建筑的主要场所的照明设施,应进行定期巡视和照度的检查测试 6,5 6、大型公共建筑宜设置建筑设备监控管理系统、包括以下内容，1、对照明,空调。给排水，电梯等设备进行集中自动监控.2。具有对各主要设备进行能耗监测.统计。分析和管理的功能.