,6.5,计量。维护与管理6 5.1 应根据建筑的使用功能和管理要求进行下列电力能耗分项计量，对出租办公,营业性场所应根据耗电 冷热量等实行计量收费.6,5、2.国家机关办公建筑、党委.政府。人大 政协,以及公，检 法办公建筑.和大型公共建筑 建筑面积大于15 000m2,应根据建筑的使用功能和管理要求进行电力能耗分项计量.分项计量内容如表6。5、2所示。表6，5,2。分项计量内容 6.5，3。对于6 5 2条以外的中小型公共建筑.为便于业主进行节能管理.宜按上述必分项条款进行计量。6、5.4。分项计量所采用的互感器及电度表应与供电部门计量系统分开设置,计量装置宜相对集中设置、当条件限制时，宜采用集中远程抄表系统或卡式表具，6,5。5,应建立照明运行维护和管理制度，并符合下列规定，1,应建立运行维护制度。并应有专业人员负责照明维修和安全检查，专职或兼职人员负责照明运行、及时根据运行情况进行控制。并做好维护记录。2。应建立清洁光源。灯具的制度,根据。建筑照明设计标准.GB 50034。2004规定的次数定期进行擦拭。3,宜按照光源的寿命或点亮时间。维持平均照度，定期更换光源.4，更换光源时。应采用与原设计或实际安装相同的光源，不得任意更换光源的主要性能参数。5。重要大型建筑的主要场所的照明设施,应进行定期巡视和照度的检查测试、6、5。6。大型公共建筑宜设置建筑设备监控管理系统、包括以下内容.1,对照明，空调、给排水 电梯等设备进行集中自动监控、2，具有对各主要设备进行能耗监测 统计.分析和管理的功能、