。6、5，计量。维护与管理6。5、1 应根据建筑的使用功能和管理要求进行下列电力能耗分项计量 对出租办公.营业性场所应根据耗电,冷热量等实行计量收费。6,5，2.国家机关办公建筑。党委.政府.人大,政协,以及公、检。法办公建筑。和大型公共建筑,建筑面积大于15，000m2。应根据建筑的使用功能和管理要求进行电力能耗分项计量。分项计量内容如表6.5,2所示.表6。5、2，分项计量内容.6、5。3 对于6.5.2条以外的中小型公共建筑。为便于业主进行节能管理,宜按上述必分项条款进行计量。6 5 4。分项计量所采用的互感器及电度表应与供电部门计量系统分开设置 计量装置宜相对集中设置.当条件限制时 宜采用集中远程抄表系统或卡式表具.6 5,5。应建立照明运行维护和管理制度、并符合下列规定、1 应建立运行维护制度 并应有专业人员负责照明维修和安全检查 专职或兼职人员负责照明运行、及时根据运行情况进行控制,并做好维护记录 2,应建立清洁光源。灯具的制度、根据。建筑照明设计标准，GB。50034 2004规定的次数定期进行擦拭，3、宜按照光源的寿命或点亮时间。维持平均照度。定期更换光源,4,更换光源时 应采用与原设计或实际安装相同的光源,不得任意更换光源的主要性能参数.5。重要大型建筑的主要场所的照明设施，应进行定期巡视和照度的检查测试、6，5.6。大型公共建筑宜设置建筑设备监控管理系统 包括以下内容。1.对照明 空调,给排水.电梯等设备进行集中自动监控.2、具有对各主要设备进行能耗监测，统计,分析和管理的功能，