.6,5、计量，维护与管理6.5，1.应根据建筑的使用功能和管理要求进行下列电力能耗分项计量、对出租办公 营业性场所应根据耗电。冷热量等实行计量收费 6，5，2.国家机关办公建筑 党委、政府。人大。政协，以及公。检，法办公建筑 和大型公共建筑。建筑面积大于15、000m2、应根据建筑的使用功能和管理要求进行电力能耗分项计量 分项计量内容如表6.5，2所示。表6.5。2、分项计量内容.6。5.3 对于6.5 2条以外的中小型公共建筑。为便于业主进行节能管理 宜按上述必分项条款进行计量、6.5，4 分项计量所采用的互感器及电度表应与供电部门计量系统分开设置 计量装置宜相对集中设置 当条件限制时,宜采用集中远程抄表系统或卡式表具,6.5、5。应建立照明运行维护和管理制度 并符合下列规定.1。应建立运行维护制度。并应有专业人员负责照明维修和安全检查.专职或兼职人员负责照明运行 及时根据运行情况进行控制 并做好维护记录、2.应建立清洁光源、灯具的制度,根据，建筑照明设计标准，GB,50034,2004规定的次数定期进行擦拭 3。宜按照光源的寿命或点亮时间,维持平均照度 定期更换光源。4。更换光源时 应采用与原设计或实际安装相同的光源.不得任意更换光源的主要性能参数.5、重要大型建筑的主要场所的照明设施.应进行定期巡视和照度的检查测试。6、5 6 大型公共建筑宜设置建筑设备监控管理系统.包括以下内容 1.对照明。空调，给排水。电梯等设备进行集中自动监控。2,具有对各主要设备进行能耗监测 统计,分析和管理的功能.