，第六章.个人自建住宅规划管理第三十一条，城市规划区内原则上不准个人自建住宅。鼓励购买商品房解决住房 个人确需在城市规划区内自建住宅的.应服从城市规划管理、在统一规划的居住用地内建设、第三十二条 城市规划区内的下列区域不准自建住宅，一，城市规划道路控制地段,二、属近期改造和新建的区域.三.埋设地下管线，高压供电走廊和市政设施的区域、四。园林绿化用地.五.河岸 沟渠因防洪 排水需要控制的区域。六。铁路用地控制区、七,文物古迹 风景名胜保护区,八,严重污染及易燃.易爆控制区。九。法律法规禁止的其他区域 旧区范围内和新区城市主干道红线两侧各100米范围内，次干道红线两侧各50米范围内，火车站和广场规划控制地带，城市建设项目已定规划地段范围内的现有个人住宅,只能进行解危性的维修和临时性门面装修,不得翻建.改建 扩建,第三十三条，个人自建住宅必须符合下列条例。一,户口必须在拟建住宅所在地，二.原有住房人均建筑面积不足15平方米，独生子女按二人计算。三,对原有住宅进行翻建,改建。扩建的.原有房屋产权和所占土地使用权应当明确。无争议.第三十四条,个人自建住宅，按下列程序办理审批手续，一。个人持所在单位或居委会，村委会 证明.向城市规划行政主管部门申请核发、建设用地规划许可证.二，凭。建设用地规划许可证,向土地行政主管部门申办用地手续。三，持用地批准手续向城市规划行政主管部门申请核发。建设工程规划许可证。按。建设工程规划许可证、规定放线并经城市规划行政主管部门查验合格后施工.