第五章、采暖费第二十八条.城市供热实行谁用热.谁交费的原则，由供热企业直接向热用户收取采暖费。第二十九条、已经实行分户供热并安装计量器具的，应当按用热量计量收取采暖费,尚未实行分户供热并安装计量器具的,应当按建筑物使用面积收取采暖费，其中.非独立式阳台应计入供暖面积.有供暖设施的独立式阳台计入供暖面积、无供暖设施的不计入供暖面积，建筑物层高超过3米 不含本数 的,按照每增加0.3米加收10 采暖费的标准计算采暖费 商业网点。车库等非生活取暖，应相应提高采暖费收费标准.采暖费的收费标准由市及各县,市,政府确定、制订采暖费收费标准必须遵循保本微利的原则 考虑供热企业的热源建设和管网维修费用及税金等因素，并听取热用户和供热企业的意见 第三十条。对不按时缴纳采暖费、经催缴仍不缴费的单位热用户和分户供热的个人热用户。供热企业有权按照合同约定，实行限供、缓供或者停供 缴费确有困难的单位热用户、应当与供热企业签订分期交款合同，对既不交费,又不与供热企业签订分期交款合同的 供热企业在缴款通知书送达10日后。可以停止供热，市。县 市.政府应当建立城市供热专项调节资金、用于为城市特困家庭贴付采暖费。第三十一条、热用户改变供用热合同的主要内容或者转让房屋的 应当到热源企业或者供热企业重新签订或者变更供用热合同，未重新签订或者变更合同的,所发生的采暖费由原热用户承担、已经供热的商品房售出未进住的，其采暖费由房屋所有权人或者承租人承担、尚未售出的.由建设单位承担、