。第三章。城市新区开发和旧区改建第十二条，城市新区开发和旧区改建必须编制详细规划.并按详细规划的要求综合开发配套建设，第十三条，新区开发应统一规划。并按规划要求和先地下后地上的建设顺序.分期实施,集中成片地进行开发建设 基础设施.公共设施和行政管理设施，应按照国家规定的居住区级.小区级规模和指标与住宅同步设计.同步施工,同步使用、第十四条 城市旧区改建应遵循加强维护.合理利用,调整布局。逐步改善的原则，旧区改建应严格控制建筑密度，扩大绿地面积 合理利用城市空间，注重建筑景观.疏散扰民工业，改善环境.提高城市综合功能、对危房。棚户 设施简陋.交通阻塞,环境污染和渍水严重的地区应重点进行综合整治.需集中成片拆除的、应统一规划,分期实施，对部分建筑质量低劣。设施短缺的地区应进行逐步调整改建,使各项服务设施配套完善。第十五条、城市新区开发和旧区改建 应对具有历史意义。革命纪念意义 文化艺术和科学价值的建、构,筑物 文物古迹和风景名胜进行严格保护.历史文化名城保护区内一切新建，翻建，改建的项目必须符合历史文化名城保护规划的要求、严格保护优秀的历史文化遗产.保护城市传统风貌和地方特色。