。第二章,建设用地分类。适建范围及容量指标控制第2、0.1条,在城市用地规划管理中 对用地性质的确定应依据详细规划，尚未编制详细规划的区域。按已批准的上一级规划和本规定执行 各类用地控制指标按本规定执行 第2,0。2条，建设用地按主要用途和功能。依据。城市用地分类规划建设用地标准,GBJl37，90。进行管理.对于混合类型的建设用地.按照详细规划将土地使用性质分类划定后。在、建设用地规划许可证、中明确各类用地的面积。第2 0、3条。各类建设用地的划分和使用应遵循土地兼容性原则，详细规划已明确兼容性内容的、按详细规划执行,详细规划未明确各地块兼容性内容的，根据附表一确定其兼容范围.附表一中未列入的建没项目,根据对周围环境的影响和基础设施条件核定适建范围，第2 0、4条 建设用地的建筑容量控制指标按附表二 建筑容积率 建筑密度控制指标表.规定执行、附表二规定的指标中建筑容积率和建筑密度为上限.使用附表二的指标应根据建设工程性质.功能，区位及用地情况取值，第2、0.5条,原有建设用地的建筑容量已超过附表二规定的、或加建后严重破坏空间环境的，不得在原有建设用地内进行扩建。