。第二章.建设用地分类.适建范围及容量指标控制第2，0.1条,在城市用地规划管理中，对用地性质的确定应依据详细规划,尚未编制详细规划的区域.按已批准的上一级规划和本规定执行，各类用地控制指标按本规定执行，第2 0 2条 建设用地按主要用途和功能,依据、城市用地分类规划建设用地标准，GBJl37,90 进行管理,对于混合类型的建设用地,按照详细规划将土地使用性质分类划定后 在，建设用地规划许可证,中明确各类用地的面积。第2。0，3条。各类建设用地的划分和使用应遵循土地兼容性原则 详细规划已明确兼容性内容的,按详细规划执行，详细规划未明确各地块兼容性内容的、根据附表一确定其兼容范围。附表一中未列入的建没项目 根据对周围环境的影响和基础设施条件核定适建范围。第2、0 4条。建设用地的建筑容量控制指标按附表二。建筑容积率，建筑密度控制指标表。规定执行.附表二规定的指标中建筑容积率和建筑密度为上限，使用附表二的指标应根据建设工程性质，功能.区位及用地情况取值.第2 0、5条。原有建设用地的建筑容量已超过附表二规定的。或加建后严重破坏空间环境的.不得在原有建设用地内进行扩建。