.第二章 建设用地分类.适建范围及容量指标控制第2、0 1条.在城市用地规划管理中 对用地性质的确定应依据详细规划，尚未编制详细规划的区域，按已批准的上一级规划和本规定执行.各类用地控制指标按本规定执行 第2 0 2条。建设用地按主要用途和功能，依据，城市用地分类规划建设用地标准.GBJl37，90，进行管理.对于混合类型的建设用地,按照详细规划将土地使用性质分类划定后,在,建设用地规划许可证.中明确各类用地的面积 第2,0.3条，各类建设用地的划分和使用应遵循土地兼容性原则，详细规划已明确兼容性内容的，按详细规划执行 详细规划未明确各地块兼容性内容的 根据附表一确定其兼容范围 附表一中未列入的建没项目 根据对周围环境的影响和基础设施条件核定适建范围 第2。0，4条、建设用地的建筑容量控制指标按附表二，建筑容积率。建筑密度控制指标表，规定执行、附表二规定的指标中建筑容积率和建筑密度为上限 使用附表二的指标应根据建设工程性质.功能,区位及用地情况取值，第2.0、5条。原有建设用地的建筑容量已超过附表二规定的，或加建后严重破坏空间环境的.不得在原有建设用地内进行扩建。