、第七章。建筑基地的绿地和停车第三十七条、各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例 以下称绿地率 一,计算绿地率的绿地面积,包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后，街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的绿地面积,1。居住区绿地率新区建设应不小于35,旧区改建不宜小于25。2，工业 商业。金融,仓储.交通枢纽.市政公用设施等单位,绿地率不小于25,对环境有大气、噪音污染的厂矿企业单位，绿地率不少于35,3、体育、医疗卫生,教育.科研设计.部队等区域性占地单位。绿地率不小于35，二。以上第一款第2。第3项内属于旧城改造的 上述、项目 绿地率可以降低5个百分点.第三十八条、居住小区内每块集中绿地的面积应不小于400平方米，且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外,沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带,不在建筑基地范围内的不得作为小区绿地计算 植草砖不得作为绿地计算、第三十九条，专用和规划要求配建的停车场应在主体建筑用地范围之内.停车场，库，的建设应符合城市规划和有关停车场,库,建设的专业规范要求 第四十条.居住区内地面停车率、居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率 不宜超过10 第四十一条，新建。改建建筑物时。应当按照城市规划的规定配置机动车。库,非机动车停车场,库 符合交通设计及停车场.库，设置标准等有关规定,并同步实施.居住小区核定标准车位数的10 作为公共停车位、其他经营性房地产开发项目不低于核定标准车位数的20，作为公共停车位、表7,1.建筑工程停车位配置指标建筑类型，计算单位,机动车.非机动车 备注,旅游,五星级宾馆 车位，客房。0，4 0.61.0.1、四星级宾馆，车位，客房.0，4.0，61.0二，三星级宾馆。车位，客房，0.25、0、41.0其他宾馆,车位，客房,0，20。5办公.商业办公，写字楼 车位。100平方米建筑面积。0，5、3、03、0 2,行政办公、车位.100平方米建筑面积 0.5。3 04。0科技办公，车位。100平方米建筑面积、0、3。0，54.0金融办公，车位,100平方米建筑面积、0、9。1.21.5其他办公。车位，100平方米建筑面积。0 3.0。54。0商业场所。商业大楼.商业区 车位.100平方米建筑面积。0，26、0 583 0。3。购物中心。车位,100平方米建筑面积.0。39.0、584,0农贸市场，车位、100平方米建筑面积、0。37,5批发交易市场,车位.100平方米建筑面积，0，452.0餐饮娱乐。车位.100平方米建筑面积、1、24.0,医院,综合医院.车位 100平方米建筑面积。0,4 1 04，0。4.专科医院，车位 100平方米建筑面积，0 2,0 63，0独立诊所、车位,100平方米建筑面积，0，2,0，52、0展览馆,车位 100平方米建筑面积,0,7、1，05，0.体育场馆.一类,车位，100座位.3、525.5,二类，车位、100座位。2 025三类.车位、100座位.1 020影剧院.市级影剧院，车位，100座位,3 0.4,050、6,会议中心。车位,100座位,3,0 3、523一般影剧院、车位、100座位,0、8。1，025游览场所，城市公园，车位。1公顷占地面积 7、05、自然风景公园、车位,1公顷占地面积,0、5,1，05 旅游区，度假村.车位，100平方米游览面积。0.150,2.交通建筑，火车站，车位，高峰日每百旅客.2，0 3，04 0.7,汽车站.车位 高峰日每百旅客。2.0,3 04。0客运码头。车位。高峰日每百旅客 2，0.3 02，0学校 初中.车位。百名师生.0。3。170.高中，车位、百名师生、0,3,170,成人教育.车位，百名师生、0。3、180.住宅 普通住宅。车位,户,0。5，1.0自行车库。6平方米,广场，交通集散广场。车位,百用地面积、0.3,0、6、游憩集会广场、车位 百用地面积、0。1.0。4。工厂.仓库.车位,百名职工人数 70.8、备注.1.旅馆建筑每10000平方米建筑面积设置一个装卸车位、不足10000平方米的按一个装卸车位设置,当装卸车位超过3个时 每增加20000平方米的建筑面积设置1个装卸车位,2 工厂办公包括生产办公.综合楼等 其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置,建筑面积在20000平方米以上的办公类建筑每10000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位.每20000平方米建筑面积应增加设置1个出租车车位,3，商业场所每5000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位,不足5000平方米的按1个装卸车位设置.当装卸车位超过3个时、每增加10000平方米设置1个装卸车位。当装卸车位超过6个时.每增加15000平方米设置1个装卸车位,批发交易市场是指生产资料市场和以批发为主的其他交易市场 按每30个摊位增加设置1个装卸车位.4 级别高的医院应采用上限指标配建，级别低的医院建议采用下限指标配建 但不应低于相关建筑设计规范。所有医院每100个床位应增加1个装卸车位。5,一类体育场馆指大于等于15000座的体育场或大于等于4000座的体育馆 二类体育场馆指小于15000座的体育场或小于4000座的体育馆.三类体育场馆指娱乐性体育设施、6，以集会功能为主的剧院取上限、剧院每300个座位应增加设置1个出租车车位.7。各类交通建筑每400名设计旅客容量应设置1个出租车车位、8.工业厂房区每3000平方米建筑面积增加设置1个装卸车位，最低不得少于每幢厂房或每个单元设置1个装卸车位、