,第七章,建筑基地的绿地和停车第三十七条、各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例，以下称绿地率，一,计算绿地率的绿地面积。包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后。街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的绿地面积.1,居住区绿地率新区建设应不小于35.旧区改建不宜小于25 2。工业，商业、金融。仓储、交通枢纽，市政公用设施等单位,绿地率不小于25.对环境有大气、噪音污染的厂矿企业单位，绿地率不少于35,3,体育。医疗卫生。教育、科研设计.部队等区域性占地单位,绿地率不小于35.二。以上第一款第2，第3项内属于旧城改造的、上述，项目。绿地率可以降低5个百分点、第三十八条。居住小区内每块集中绿地的面积应不小于400平方米，且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外.沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带,不在建筑基地范围内的不得作为小区绿地计算,植草砖不得作为绿地计算,第三十九条、专用和规划要求配建的停车场应在主体建筑用地范围之内 停车场，库，的建设应符合城市规划和有关停车场.库.建设的专业规范要求 第四十条.居住区内地面停车率。居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率.不宜超过10 第四十一条 新建，改建建筑物时.应当按照城市规划的规定配置机动车,库.非机动车停车场。库,符合交通设计及停车场，库.设置标准等有关规定。并同步实施,居住小区核定标准车位数的10、作为公共停车位,其他经营性房地产开发项目不低于核定标准车位数的20。作为公共停车位、表7,1,建筑工程停车位配置指标建筑类型 计算单位。机动车 非机动车 备注.旅游、五星级宾馆、车位,客房.0 4、0。61.0.1。四星级宾馆.车位.客房、0 4.0.61、0二。三星级宾馆，车位、客房.0 25.0。41，0其他宾馆,车位、客房，0 20.5办公 商业办公、写字楼 车位，100平方米建筑面积、0、5 3 03，0，2。行政办公,车位、100平方米建筑面积 0。5.3.04 0科技办公，车位，100平方米建筑面积。0,3，0。54,0金融办公、车位,100平方米建筑面积 0。9、1 21、5其他办公、车位 100平方米建筑面积。0、3.0，54,0商业场所 商业大楼、商业区 车位 100平方米建筑面积,0，26，0。583、0 3 购物中心.车位、100平方米建筑面积 0，39。0 584，0农贸市场、车位，100平方米建筑面积 0、37 5批发交易市场.车位.100平方米建筑面积.0，452。0餐饮娱乐、车位、100平方米建筑面积，1 24,0 医院.综合医院.车位，100平方米建筑面积。0，4、1.04.0，4,专科医院，车位。100平方米建筑面积,0 2。0.63。0独立诊所，车位 100平方米建筑面积 0,2,0、52。0展览馆。车位，100平方米建筑面积,0。7，1 05.0 体育场馆，一类 车位，100座位、3 525、5,二类 车位 100座位，2。025三类 车位。100座位，1，020影剧院.市级影剧院 车位,100座位，3,0,4,050、6，会议中心 车位。100座位 3 0、3。523一般影剧院,车位，100座位，0，8、1,025游览场所，城市公园，车位、1公顷占地面积.7，05 自然风景公园,车位、1公顷占地面积 0 5 1 05,旅游区，度假村。车位，100平方米游览面积.0.150、2。交通建筑。火车站 车位 高峰日每百旅客、2、0,3。04.0。7、汽车站，车位、高峰日每百旅客.2。0,3.04，0客运码头、车位.高峰日每百旅客。2,0,3.02 0学校。初中,车位、百名师生。0,3、170 高中 车位.百名师生，0 3.170.成人教育,车位 百名师生。0.3，180，住宅,普通住宅，车位,户。0、5，1、0自行车库,6平方米、广场 交通集散广场.车位。百用地面积。0，3,0，6、游憩集会广场。车位,百用地面积.0.1、0，4,工厂,仓库，车位.百名职工人数 70，8 备注，1.旅馆建筑每10000平方米建筑面积设置一个装卸车位.不足10000平方米的按一个装卸车位设置.当装卸车位超过3个时，每增加20000平方米的建筑面积设置1个装卸车位，2。工厂办公包括生产办公、综合楼等,其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置 建筑面积在20000平方米以上的办公类建筑每10000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位，每20000平方米建筑面积应增加设置1个出租车车位.3。商业场所每5000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位,不足5000平方米的按1个装卸车位设置,当装卸车位超过3个时。每增加10000平方米设置1个装卸车位.当装卸车位超过6个时。每增加15000平方米设置1个装卸车位.批发交易市场是指生产资料市场和以批发为主的其他交易市场.按每30个摊位增加设置1个装卸车位。4 级别高的医院应采用上限指标配建.级别低的医院建议采用下限指标配建 但不应低于相关建筑设计规范、所有医院每100个床位应增加1个装卸车位，5 一类体育场馆指大于等于15000座的体育场或大于等于4000座的体育馆 二类体育场馆指小于15000座的体育场或小于4000座的体育馆,三类体育场馆指娱乐性体育设施，6 以集会功能为主的剧院取上限、剧院每300个座位应增加设置1个出租车车位、7、各类交通建筑每400名设计旅客容量应设置1个出租车车位.8 工业厂房区每3000平方米建筑面积增加设置1个装卸车位.最低不得少于每幢厂房或每个单元设置1个装卸车位.