,第七章,建筑基地的绿地和停车第三十七条 各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例，以下称绿地率。一 计算绿地率的绿地面积.包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后 街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的绿地面积、1.居住区绿地率新区建设应不小于35、旧区改建不宜小于25,2、工业.商业,金融、仓储、交通枢纽,市政公用设施等单位。绿地率不小于25、对环境有大气.噪音污染的厂矿企业单位，绿地率不少于35。3、体育。医疗卫生。教育。科研设计。部队等区域性占地单位。绿地率不小于35,二，以上第一款第2、第3项内属于旧城改造的,上述.项目,绿地率可以降低5个百分点、第三十八条。居住小区内每块集中绿地的面积应不小于400平方米，且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外、沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带、不在建筑基地范围内的不得作为小区绿地计算 植草砖不得作为绿地计算、第三十九条.专用和规划要求配建的停车场应在主体建筑用地范围之内。停车场.库，的建设应符合城市规划和有关停车场,库 建设的专业规范要求。第四十条 居住区内地面停车率,居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率,不宜超过10、第四十一条.新建.改建建筑物时.应当按照城市规划的规定配置机动车 库,非机动车停车场。库,符合交通设计及停车场、库，设置标准等有关规定.并同步实施、居住小区核定标准车位数的10。作为公共停车位,其他经营性房地产开发项目不低于核定标准车位数的20 作为公共停车位。表7.1。建筑工程停车位配置指标建筑类型.计算单位。机动车。非机动车，备注 旅游、五星级宾馆 车位 客房,0 4。0，61 0。1,四星级宾馆。车位 客房，0 4，0 61,0二。三星级宾馆、车位,客房，0。25 0,41，0其他宾馆，车位 客房。0,20，5办公 商业办公 写字楼，车位、100平方米建筑面积、0、5,3,03，0、2，行政办公，车位。100平方米建筑面积、0 5。3.04。0科技办公。车位。100平方米建筑面积，0,3，0，54，0金融办公.车位,100平方米建筑面积 0、9，1。21,5其他办公、车位 100平方米建筑面积,0，3，0、54,0商业场所、商业大楼 商业区,车位、100平方米建筑面积 0.26,0 583。0,3,购物中心、车位.100平方米建筑面积,0、39,0 584，0农贸市场,车位。100平方米建筑面积。0、37,5批发交易市场。车位 100平方米建筑面积.0。452.0餐饮娱乐，车位.100平方米建筑面积.1 24、0,医院.综合医院，车位。100平方米建筑面积。0，4、1，04.0 4 专科医院.车位.100平方米建筑面积.0,2,0、63。0独立诊所 车位，100平方米建筑面积，0 2,0、52、0展览馆、车位，100平方米建筑面积，0，7，1.05，0。体育场馆,一类.车位，100座位，3、525.5 二类。车位 100座位.2 025三类。车位、100座位。1 020影剧院。市级影剧院.车位.100座位。3、0，4。050,6.会议中心.车位.100座位，3 0，3,523一般影剧院,车位。100座位，0。8.1,025游览场所.城市公园、车位,1公顷占地面积、7,05。自然风景公园.车位。1公顷占地面积。0.5 1.05.旅游区,度假村、车位 100平方米游览面积，0、150 2、交通建筑，火车站 车位、高峰日每百旅客,2,0 3 04、0，7.汽车站、车位，高峰日每百旅客、2、0.3 04，0客运码头.车位.高峰日每百旅客。2、0 3，02,0学校.初中 车位，百名师生。0。3。170 高中、车位，百名师生 0.3.170 成人教育 车位、百名师生,0。3、180、住宅.普通住宅 车位.户、0、5.1 0自行车库，6平方米、广场,交通集散广场.车位,百用地面积.0.3、0.6,游憩集会广场.车位.百用地面积.0。1、0 4,工厂、仓库。车位 百名职工人数 70.8 备注.1 旅馆建筑每10000平方米建筑面积设置一个装卸车位 不足10000平方米的按一个装卸车位设置,当装卸车位超过3个时、每增加20000平方米的建筑面积设置1个装卸车位,2,工厂办公包括生产办公,综合楼等.其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置.建筑面积在20000平方米以上的办公类建筑每10000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位，每20000平方米建筑面积应增加设置1个出租车车位 3,商业场所每5000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位、不足5000平方米的按1个装卸车位设置、当装卸车位超过3个时 每增加10000平方米设置1个装卸车位,当装卸车位超过6个时,每增加15000平方米设置1个装卸车位。批发交易市场是指生产资料市场和以批发为主的其他交易市场，按每30个摊位增加设置1个装卸车位.4，级别高的医院应采用上限指标配建.级别低的医院建议采用下限指标配建。但不应低于相关建筑设计规范.所有医院每100个床位应增加1个装卸车位、5,一类体育场馆指大于等于15000座的体育场或大于等于4000座的体育馆，二类体育场馆指小于15000座的体育场或小于4000座的体育馆,三类体育场馆指娱乐性体育设施.6.以集会功能为主的剧院取上限 剧院每300个座位应增加设置1个出租车车位 7 各类交通建筑每400名设计旅客容量应设置1个出租车车位，8、工业厂房区每3000平方米建筑面积增加设置1个装卸车位。最低不得少于每幢厂房或每个单元设置1个装卸车位，