、第五章,建筑物退让第二十二条，沿建筑基地边界和沿城市道路.公路、河道,铁路。轨道交通两侧以及电力线路保护区范围内的建筑物.其退让距离应符合本章规定、并同时符合消防，环保，防汛和交通安全等方面的要求、第二十三条.沿建筑基地边界的建筑物,其离界距离按以下规定控制，但离界距离小于消防间距时、应按消防间距的规定控制。一.各类建筑的离界距离 按表5.1规定的建筑物高度的倍数控制，但不得小于最小距离、二 离界距离除须符合本条第、一、项的规定外,须同时符合第四章建筑间距的有关规定 三,界外是公共绿地的。各类建筑的最小离界距离按照本条第、二，项居住建筑的离界距离控制、且建筑高度应同时符合第六章的有关规定.表5 1建筑类别。离界距离.建筑朝向居住建筑。非居住建筑,建筑物高度,的倍数、最小距离 米.建筑物高度的倍数,最小距离.米 主要朝向.南。东,西.低层 0 86，6多层。9，7高层 0,25120,212山墙.低层 3.按消防间距控制,多层。4。按消防间距控制,高层 12、6。5注.1、建筑山墙宽度大于16米的、其离界距离按主要朝向离界距离控制.2,地界相邻的建筑物因建设时序不能确定时，主要朝向界外建筑按6层住宅间距的1。2退让.第二十四条、沿城市道路两侧新建.改建建筑。除经批准的详细规划另有规定外 其后退道路规划红线的距离不得小于表5。2所列值、表5、2规划道路宽度L，后退红线最小距离。米、建筑高度 L，40m,40,L。20mL.20m新.区。H，18m108660m.H、18m151210H。60m252018旧,城、区,H，18m87660m、H，18m12108H、60m241815注，新建影剧院 游乐场 体育馆,展览馆 大型商场等有大量人流,车流集散的多，低层建筑、含高层建筑裙房、其面临城市道路的主要出入口处后退道路规划红线的距离.除经批准的详细规划另有规定外 不得小于10米，并应留出临时停车或回车场地、第二十五条,沿城市桥梁引桥两侧新建，改建 扩建建筑，其沿引桥边缘线后退距离,不小于25米，第二十六条，道路交叉口四周的建筑物后退道路交叉口规划红线的距离。在满足第二十四条规定的基础上 多、低层建筑增加2米,高层建筑增加5米.第二十七条 建筑物的围墙，基础，台阶.管线和附属设施、不得逾越道路规划红线 第二十八条 在规定的后退道路规划红线的距离内，不得设置零星建筑物、第二十九条 沿河道规划蓝线 规划确定的长期保留的河道规划线,两侧新建。扩建建筑物。其后退河道规划蓝线的距离除详细规划另有规定外,低层建筑不得小于6米 多层建筑不得小于10米、高层建筑不得小于15米、第三十条、沿铁路两侧新建.扩建建筑工程。应符合以下规定 一。铁路干线两侧的建筑工程与轨道中心线的距离不得小于50米、铁路支线、专用线两侧的建筑工程与轨道中心线的距离不得小于30米、二。铁路两侧的高大构筑物，水塔 烟囱等，危险品仓库与轨道中心线的距离须征求铁路主管部门意见后确定，三,在铁路道口附近进行建设的 须符合铁路道口管理的有关规定，第三十一条 在电力线路保护区范围内、不得新建 改建。扩建建筑物,一、架空电力线路保护区 指导线边线向外侧延伸所形成的两平行线内的区域 1,一般地区沿架空电力线路两侧新建,改建，扩建建筑物 其后退线路中心线距离除有关规划另有规定外,不得小于以下距离 500千伏，30米.220.千伏,20米,110，千伏，12 5米,35、千伏 10米,1、10千伏.5米，2。中心城和郊区城镇人口密集地区，沿架空电力线路两侧新建、改建,扩建建筑物、其后退线路中心线距离上述距离可适当减小。但应符合规范要求，二 电力电缆线路保护区，指地下电力电缆线路向外两侧延伸所形成的两平行线内的区域、其每边向外侧延伸的距离应不小于0 75米、