第三章.新区开发和旧区改建 第二十条.城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划,合理布局。因地制宜 综合开发,配套建设的原则,兼顾经济效益,社会效益,环境效益，第二十一条，各项建设工程的选址和布局，必须符合城市规划。不得妨碍城市的发展 危害城市的安全.污染和破坏城市环境。影响城市各项功能的协调，旧区改建应严格控制城市容量和建筑密度，严格限制零星插建、旧区改建的重点应是危旧房。低洼,棚屋区以及市政公用设施简陋。需要改善城市交通.美化生态环境的地块、第二十二条 城市旧区内不得新建工矿企业 严格限制工矿企业扩建 对现有严重污染环境的。影响居住安宁的工矿企业.应限期治理,治理期间不得进行与治理无关的扩建、无法治理的应实施并.转，迁.城市旧区内居民私有房屋的修建 原则上不得扩大原有宅基地面积.不得妨碍道路交通，消防安全.不得侵占绿地。邻里通道，并妥善处理好给水，排水，通风.采光,安装空调器等方面的相邻关系.对已确定近期实施旧城区建设改造的区域、居民私有住房一律不准新建。扩建.第二十三条.新区开发和旧区改建不得占用或破坏城市道路,园林绿化,城市公共设施.河湖水面 水利工程设施,供电高压走廊.微波通道等城市规划确定的控制范围、应妥善保护具有历史意义,革命纪念意义。文化艺术和科学价值的建筑物。文物古迹和风景名胜 按统一规划。配套建设的住宅小区内原则上不得新建 插建建筑物.构筑物,确需增建直接为居民生活提供服务的设施时、应经专业主管部门同意后报市 所辖市城市规划行政主管部门审批