第三章，新区开发和旧区改建。第二十条,城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划，合理布局，因地制宜.综合开发、配套建设的原则.兼顾经济效益。社会效益。环境效益、第二十一条.各项建设工程的选址和布局，必须符合城市规划,不得妨碍城市的发展.危害城市的安全.污染和破坏城市环境,影响城市各项功能的协调，旧区改建应严格控制城市容量和建筑密度、严格限制零星插建,旧区改建的重点应是危旧房 低洼,棚屋区以及市政公用设施简陋 需要改善城市交通,美化生态环境的地块，第二十二条。城市旧区内不得新建工矿企业,严格限制工矿企业扩建 对现有严重污染环境的.影响居住安宁的工矿企业 应限期治理 治理期间不得进行与治理无关的扩建 无法治理的应实施并,转,迁.城市旧区内居民私有房屋的修建、原则上不得扩大原有宅基地面积，不得妨碍道路交通.消防安全、不得侵占绿地.邻里通道,并妥善处理好给水.排水、通风。采光、安装空调器等方面的相邻关系。对已确定近期实施旧城区建设改造的区域,居民私有住房一律不准新建，扩建、第二十三条 新区开发和旧区改建不得占用或破坏城市道路、园林绿化 城市公共设施、河湖水面。水利工程设施 供电高压走廊。微波通道等城市规划确定的控制范围。应妥善保护具有历史意义,革命纪念意义 文化艺术和科学价值的建筑物。文物古迹和风景名胜，按统一规划 配套建设的住宅小区内原则上不得新建,插建建筑物。构筑物。确需增建直接为居民生活提供服务的设施时 应经专业主管部门同意后报市，所辖市城市规划行政主管部门审批。