第五章,建筑物退让第二十四条.沿建筑基地边界和沿城市道路 公路,河道两侧以及电力线路保护区范围内的建筑物。其退让距离应符合本章规定。并同时符合消防 环保,防汛和交通安全等方面的要求.第二十五条,沿建筑基地边界的建筑物,其离界距离按以下规定控制,但离界距离小于消防间距时,应按消防间距的规定控制、一 各类建筑的离界距离,按下表规定的建筑物高度的倍数控制 但不得小于最小距离。二,离界距离除须符合本条第,一。项的规定外。还须同时符合第四章建筑间距的有关规定,三 界外是公共绿地的。各类建筑的最小离界距离按照本条第,二。项居住建筑的离界距离控制.且建筑高度应同时符合第六章的有关规定。四 地下建筑物的离界间距、不小于地下建筑物深度,自室外地面至地下建筑物底板底部距离、的0 7倍,按上述离界间距退让边界,或后退道路规划红线距离要求确有困难的、应采取技术安全措施和有效的施工方法.经相应技术论证。其距离可适当缩小,但围护桩和自用管线不得超过基地界限。注,1。建筑山墙宽度大于16米的、其离界距离按主要朝向离界距离控制 2 低层独立式住宅主要朝向离界距离按照0、7倍控制,第二十六条。沿城市道路两侧新建 改建建筑,除经批准的详细规划另有规定外 其后退道路规划红线的距离不得小于下表所列值.注.h。建筑高度、D.道路规划红线宽度第二十七条,新建影剧院。游乐场,体育馆,展览馆。大型商场等有大量人流。车流集散的多.低层建筑。含高层建筑裙房,其面临城市道路的主要出入口处后退道路规划红线的距离。除经批准的详细规划另有规定外.不得小于10米。并应留出临时停车或回车场地、第二十八条.道路交叉口四周的建筑物后退道路交叉口规划红线的距离,多,低层建筑不得小于5米.高层建筑不得小于10米。第二十九条。建筑物的围墙,基础。台阶,管线和附属设施。不得逾越道路规划红线,第三十条。地下建筑物后退道路规划红线的距离,按第二十六条第。四.项的规定执行 第三十一条、在规定的后退道路规划红线的距离内,不得设置零星建筑物、第三十二条、在村镇.城镇规划区范围以外的公路规划红线两侧应划定隔离带、除规划另有规定外。隔离带宽度具体规定如下,一,国道不少于二十米,二 省道不少于十五米.三,县道不少于十米、乡道不少于五米、第三十三条。公路红线和隔离带内、不得新建,改建,扩建建筑物 但可耕种或绿化、经批准,可开挖沟渠,埋设管道,架设杆线.开辟服务性车道等。第三十四条 沿穿越村镇,城镇的公路两侧新建、改建、扩建建筑物、可按村镇 城镇规划进行管理,但建筑物后退公路规划红线的距离不得小于5米,第三十五条。沿河道规划蓝线,规划确定的长期保留的河道规划线 两侧新建.扩建建筑物,其后退河道规划蓝线的距离除详细规划另有规定外、不得小于20米,水源保护带不小于30米,第三十六条。在电力线路保护区范围内,不得新建。改建.扩建建筑物、一。架空电力线路保护区,指导线边线向外侧延伸所形成的两平行线内的区域,1.一般地区沿架空电力线路两侧新建 改建 扩建建筑物.其后退线路中心线距离除有关规划另有规定外。不得小于以下距离、500千伏.30米.220千伏,20米。110千伏 12,5米。35千伏.10米。2,中心城和郊区城镇人口密集地区.沿架空电力线路两侧新建,改建.扩建建筑物.其后退线路中心线距离应符合电力管理的有关规定,二,电力电缆线路保护区,指地下电力电缆线路向外两侧延伸所形成的两平行线内的区域.其每边向外侧延伸的距离应不小于0 75米、第三十七条、沿城市道路两侧的货运装卸泊位应后退道路规划红线设置,或设于建筑物底层、

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