。第二章。城市建设用地第三条。我市城市建设用地按国家标准GB、20137。2011 城市用地分类与规划建设用地标准 进行分类、第四条，城市规划区内的建设用地必须编制控制性详细规划。城市的控制性详细规划经本级人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案、第五条、具有兼容性的建设用地.其兼容的内容应符合控制性详细规划规定和、部分城市建设用地兼容表、附表一，要求,对于、部分城市建设用地兼容表.中未列入的 应由城市规划管理部门根据对周围环境的影响和基础设施条件.具体核定用地兼容性,第六条。城市建设用地应当符合集约利用.整体实施的原则、零星用地应当与周边用地整合使用、住宅建筑基地未达到下列面积的,不得单独建设。旧城用地面积1公顷。新区用地面积3公顷。第七条。不具备整合条件的零星用地.可实施解危改造，市政基础设施项目，鼓励实施绿地、广场 公共服务设施。停车场等公益性建设项目、禁止实施经营性居住。公建项目.因城市规划要求确需实施的，应当先进行规划设计方案分析、并报经专委会审查后下达规划条件，因用地狭窄或者与城市道路不相连等原因,不具备单独建设条件的用地,按照零星用地进行管理,第八条，建筑基地用地面积以红线确定的用地范围进行计算。城市道路及公共绿地不纳入用地指标.第九条，各建设项目不论分期建设与否 指标均以红线范围进行统一计算、保留建筑在红线范围内的应纳入计算范围、第十条,同一建设单位获得的相临地块为满足城市天际轮廓线要求.在保证建筑总量不突破要求的前提下,容积率指标可内部调剂 附表。一.部分城市建设用地兼容表。注 允许兼容，不允许兼容,