第九章.附。则第六十七条本办法所称物业共用部位、是指一幢房屋内部由整幢房屋的业主，使用人共同使用的门厅.楼梯间。水泵间 电表间,电梯间，电梯机房.走廊通道、传达室 内天井 己承重结构、室外墙面，屋顶等部位，共用设备，是指一幢房屋内部。建设费用已分摊进入房屋销售价格的由整幢房屋的业主，使用人共同使用的供水管道。排水管道、落水管、照明灯具，垃圾通道,电视天线，水箱。电梯、防雷装置。消防器具等设备，共用设施 是指物业区域内、建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主、使用人共同使用的道路、绿地.停车场库。照明设施 消防设施,排水管道 窖井、化粪池 垃圾站，房，公益性文体设施等，房屋承重结构是指房屋的基础.承重墙体、梁柱、楼盖 屋顶等。第六十八条。本办法自二0一0年十一月一日起施行,