第九章.附,则第六十七条本办法所称物业共用部位.是指一幢房屋内部由整幢房屋的业主。使用人共同使用的门厅。楼梯间、水泵间.电表间,电梯间。电梯机房.走廊通道 传达室.内天井，己承重结构。室外墙面。屋顶等部位.共用设备,是指一幢房屋内部 建设费用已分摊进入房屋销售价格的由整幢房屋的业主、使用人共同使用的供水管道 排水管道、落水管，照明灯具.垃圾通道。电视天线、水箱、电梯。防雷装置。消防器具等设备，共用设施,是指物业区域内 建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主。使用人共同使用的道路。绿地。停车场库、照明设施 消防设施，排水管道，窖井,化粪池.垃圾站.房，公益性文体设施等，房屋承重结构是指房屋的基础，承重墙体.梁柱、楼盖 屋顶等、第六十八条，本办法自二0一0年十一月一日起施行.