第九章.附、则第六十七条本办法所称物业共用部位、是指一幢房屋内部由整幢房屋的业主 使用人共同使用的门厅。楼梯间，水泵间,电表间、电梯间,电梯机房.走廊通道，传达室.内天井、己承重结构.室外墙面 屋顶等部位 共用设备、是指一幢房屋内部。建设费用已分摊进入房屋销售价格的由整幢房屋的业主，使用人共同使用的供水管道.排水管道 落水管.照明灯具、垃圾通道，电视天线。水箱、电梯。防雷装置，消防器具等设备。共用设施，是指物业区域内、建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主。使用人共同使用的道路、绿地。停车场库.照明设施、消防设施,排水管道,窖井。化粪池 垃圾站 房，公益性文体设施等，房屋承重结构是指房屋的基础。承重墙体,梁柱,楼盖、屋顶等,第六十八条.本办法自二0一0年十一月一日起施行。