第九章。附,则第六十七条本办法所称物业共用部位。是指一幢房屋内部由整幢房屋的业主.使用人共同使用的门厅、楼梯间，水泵间、电表间。电梯间 电梯机房。走廊通道、传达室 内天井、己承重结构.室外墙面、屋顶等部位，共用设备、是指一幢房屋内部、建设费用已分摊进入房屋销售价格的由整幢房屋的业主。使用人共同使用的供水管道.排水管道,落水管,照明灯具.垃圾通道.电视天线.水箱,电梯,防雷装置.消防器具等设备,共用设施，是指物业区域内 建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主 使用人共同使用的道路。绿地，停车场库,照明设施、消防设施、排水管道 窖井、化粪池 垃圾站.房。公益性文体设施等.房屋承重结构是指房屋的基础 承重墙体。梁柱.楼盖 屋顶等、第六十八条。本办法自二0一0年十一月一日起施行。