第九章 附.则第六十七条本办法所称物业共用部位 是指一幢房屋内部由整幢房屋的业主,使用人共同使用的门厅,楼梯间,水泵间 电表间。电梯间,电梯机房。走廊通道.传达室，内天井。己承重结构。室外墙面 屋顶等部位.共用设备，是指一幢房屋内部.建设费用已分摊进入房屋销售价格的由整幢房屋的业主、使用人共同使用的供水管道。排水管道。落水管，照明灯具、垃圾通道。电视天线、水箱,电梯，防雷装置、消防器具等设备、共用设施 是指物业区域内.建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主。使用人共同使用的道路.绿地。停车场库。照明设施，消防设施，排水管道、窖井,化粪池。垃圾站、房 公益性文体设施等,房屋承重结构是指房屋的基础、承重墙体，梁柱.楼盖 屋顶等，第六十八条,本办法自二0一0年十一月一日起施行，