第九章.附则第五十一条、本条例有关专业用语的含义.一、自用部位.是指１套住宅分户门内的空间及其室内墙面和天井 庭园等部位,二 自用设备。是指１套住宅内部的门窗 卫生洁具以及通向总管的供水 排水。燃气管道.电线等设备、三、共用部位 是指１幢住宅内部.建设费用已分摊进入住房销售价值的由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅.楼梯间，水泵间。电表间,电梯间.电梯机房 走廊通道 传达室，内天井,房屋承重结构 室外墙面,屋面 屋顶等部位,四.共用设备.是指１幢住宅内部 建设费用已分摊进入住房销售价格的由整幢住宅的业主 使用人共同使用的供水管道，排水管道 落水管、照明灯具，垃圾通道、电视天线，水箱.水泵,电梯。避雷装置、消防器具等设备,五。共用设施,是指居住小区内,建设费用己分摊进入住房销售价格的由业主，使用人共同使用的道路，绿地,停车场库，路灯,公益性文体设施。消防设施，排水管道,窖井.化粪池 垃圾站。房、等设施。六 房屋承重结构。是指住宅的基础 承重墙体。梁柱、楼盖、屋顶等、第五十二条，大厦写字楼 商住楼 别墅区，工业区及其他非居住房屋的物业管理参照本条例执行、第五十三条 本条例自１９９９年３月１日起施行.