第九章、附则第五十一条、本条例有关专业用语的含义,一、自用部位 是指１套住宅分户门内的空间及其室内墙面和天井.庭园等部位，二 自用设备、是指１套住宅内部的门窗.卫生洁具以及通向总管的供水,排水.燃气管道.电线等设备、三 共用部位 是指１幢住宅内部。建设费用已分摊进入住房销售价值的由整幢住宅的业主 使用人共同使用的门厅，楼梯间、水泵间.电表间.电梯间，电梯机房.走廊通道.传达室,内天井。房屋承重结构,室外墙面,屋面,屋顶等部位。四,共用设备。是指１幢住宅内部.建设费用已分摊进入住房销售价格的由整幢住宅的业主，使用人共同使用的供水管道，排水管道，落水管 照明灯具 垃圾通道，电视天线、水箱 水泵.电梯.避雷装置，消防器具等设备。五、共用设施,是指居住小区内。建设费用己分摊进入住房销售价格的由业主 使用人共同使用的道路、绿地。停车场库、路灯 公益性文体设施。消防设施。排水管道。窖井.化粪池,垃圾站 房。等设施，六 房屋承重结构.是指住宅的基础。承重墙体,梁柱。楼盖 屋顶等。第五十二条.大厦写字楼，商住楼，别墅区,工业区及其他非居住房屋的物业管理参照本条例执行,第五十三条,本条例自１９９９年３月１日起施行.