,6.建筑设计6 1。一般规定6。1.1,保障性住房建筑设计应坚持.控制面积,完善功能.精细设计,基本装修.的原则,满足.适用,安全。经济.美观,的基本要求 6,1 2.保障性住房应根据地块条件选择经济合理的住宅类型,不应建低层住宅,6,1 3、保障性住房应采用平面和竖向较规则。抗震性能好的结构体系,宜选用有利空间灵活分隔。方便改造的结构形式,6.1.4.保障性住房立面造型应简洁.美观、建筑风格宜反映时代精神与地方特色.色彩和谐且宜与周围环境协调,6。1、5,保障性住房宜立面设计宜采用成本较低,能耗较少的造型和材料、减少飘窗,落地窗的使用,6、1 6.保障性住房宜采用多套住房组合的单元,单元平面布局应合理紧凑。减少公摊面积,提高标准层使用面积系数,保障性住房标准层使用面积系数不宜低于70、6,1.7.保障性住房的平面应规整,并控制体型系数和窗墙面积比,综合考虑节能和日照,通风。安全要求、6。1,8 保障性住房套型设计应综合考虑住宅使用功能与空间组合,家庭人口 代际关系 风俗习惯等因素、满足中低收入家庭的基本居住生活需求 套型组合应尽量避免相互遮挡和视线干扰、6、1,9 保障性住房应设置方便残疾人,老年人使用的无障碍住房。6 1、10,廉租住房的无障碍住房比例不宜少于10,公共租赁住房。经济适用房的无障碍住房比例不宜少于5,无障碍住房设施应符合国家相关无障碍设计标准的规定。6、1 11、保障性住房当采用太阳能热水系统。光伏系统时、应满足太阳能与建筑一体化技术要求。6 1,12.保障性住房建筑设计应符合,住宅建筑规范。GB,50368,住宅设计规范、GB.50096 宿舍建筑设计规范。JGJ。36等规范的规定、