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。4。3 规划布局4、3,1,保障性住房住区规划应分区合理,路网结构清晰,人流和车流组织有序、并对建筑单体.场地道路、竖向,景观及各类工程管线进行综合考虑,做到统筹兼顾.经济合理.4、3 2。保障性住房住区规划应充分利用原有地形条件.减少土石方工程量,在改善住区环境质量的前提下可对地形地貌局部调整,住区内土方宜挖,填平衡,4 3,3、保障性住房住区规划布局应体现环境友好性和安全性的要求、1。住宅布局不宜形成封闭式的围合空间,建筑排列方式应有利于疏导通风气流.山地,湖滨等特殊区域住区规划布局应进行自然通风设计、2、住区的主要出入口。不宜面对面对城市快速路,主干道。3,规划用地面积大于6万m2以上的住区,商业,综合性服务设施等宜与周边开放、共享,4。住区配套的幼儿园出入口不应开向城市交通干道,应与周边住宅之间有便利、安全的通行联系,应有接送停车场地.幼儿园服务半径不宜大于500m,4,3 4.保障性住房住区规划应综合考虑日照、通风 消防。管线埋设等相关规范的规定,应符合健康。卫生 节能的要求。1 住宅朝向宜在南偏东15,至南偏西15.范围内,不宜超出南偏东30。和南偏西30 范围,2,住区与高速公路或快速路相邻时,临道路一侧建筑退后道路红线距离应符合相关要求.3、面向交通干道的住区,应通过采取住区的布局优化。相关功能建筑的合理布置及除尘降噪功能密林带的设置等综合措施.减少交通噪声对住区的负面影响.住区宜将超市,餐饮、娱乐等对噪声不敏感的建筑物排列在住区外围 面临交通干道 以形成住区外围的声屏障 4。3、5、保障性住房住区公共绿地设置应符合下列要求,1、住区内绿地应包括公共绿地。宅旁绿地.配套公建所属绿地和道路绿地等 2.绿地率,新区不应低于30、旧区不应低于25 3,组团绿地的设置应满足有不少于1,3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求,并便于设置儿童游戏设施和适于成人的游憩,活动设施.4,公共绿地的总指标应根据居住人口规模分别达到。组团不少于0。5m2,人、小区,含组团,不少于1m2.人.5.应对古树名木及规划保留的水系实施保护 4。3、6,在商品房开发项目中按比例配建的保障性住房,应明确建筑面积和套数,

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