,第五章，租赁管理第二十四条，公共租赁住房租赁合同期限一般为3，5年，租赁合同应当载明租金标准及支付方式，租赁期限。物业服务费缴纳。房屋维修责任，房屋用途和使用要求 退出约定、违约责任等事项,公共租赁住房租赁合同统一使用省示范文本，第二十五条 公共租赁住房的承租人应当按照合同约定,按时缴纳租金及其他费用 合理使用公共租赁住房,不得转借.转租或闲置 也不得用于从事其他经营活动.承租人违反规定使用公共租赁住房的、应当责令退出.对承租人拖欠租金和其他费用的。由其所在单位协助催缴、第二十六条,公共租赁住房的承租人不得对住房进行二次装修、改变原有使用功能以及内部结构.承租人购买 受赠。继承或者租赁其他住房的 应当在合同约定的期限内退出承租的公共租赁住房.第二十七条 租赁合同期满后仍需继续承租公共租赁住房的,应在合同期满前3个月内提出申请 报配租的建设、住房保障。部门审查、符合条件的续签租赁合同.租赁合同期满后未提出续租.或虽提出续租但经审查不符合条件的,应当在合同约定时限内退出承租的公共租赁住房。暂不能退出的.经配租建设,住房保障,部门同意，可以延长期限、最长不超过6个月，延长期限内按同区域同类住房市场收取租金,第二十八条、各县市区,市属各开发区应明确公共租赁住房运营机构，或委托专业化的企业和机构，具体负责政府公共租赁住房的运营管理和维修养护，并对公共租赁住房使用情况进行巡查。及时发现和查处违反租赁合同约定的行为。第二十九条.政府投资建设的公共租赁住房的租金收入。应按照政府非税收入管理的规定缴入同级国库、实行，收支两条线.管理 租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款。以及公共租赁住房的维护,管理和投资补助，第三十条。公共租赁住房家庭的收入、人口 住房等情况发生重大变化，不再符合公共租赁住房保障条件时。应当及时向配租的建设、住房保障。部门报告并退出，租住公共租赁住房的新就业人员 外来务工人员发生变动时 申请单位应当及时向企业所在地县市区。市属开发区建设,住房保障.部门报告并退出。第三十一条。各县市区，市属各开发区建设，住房保障，部门每年对辖区内公共租赁住房配租情况进行审核。相关部门和单位应当积极配合做好审核工作,各区，市属各开发区建设。住房保障.部门应及时将本区内公共租赁住房审核情况报市建设部门 第三十二条、各县市区,市属各开发区建设,住房保障,部门应当建立健全公共租赁住房档案管理制度。保证档案数据的完整 准确,