，第五章,租赁管理第二十四条 公共租赁住房租赁合同期限一般为3.5年。租赁合同应当载明租金标准及支付方式.租赁期限.物业服务费缴纳，房屋维修责任，房屋用途和使用要求，退出约定。违约责任等事项 公共租赁住房租赁合同统一使用省示范文本，第二十五条，公共租赁住房的承租人应当按照合同约定.按时缴纳租金及其他费用,合理使用公共租赁住房。不得转借,转租或闲置、也不得用于从事其他经营活动,承租人违反规定使用公共租赁住房的、应当责令退出.对承租人拖欠租金和其他费用的,由其所在单位协助催缴,第二十六条 公共租赁住房的承租人不得对住房进行二次装修,改变原有使用功能以及内部结构,承租人购买,受赠、继承或者租赁其他住房的.应当在合同约定的期限内退出承租的公共租赁住房、第二十七条，租赁合同期满后仍需继续承租公共租赁住房的.应在合同期满前3个月内提出申请，报配租的建设,住房保障，部门审查。符合条件的续签租赁合同 租赁合同期满后未提出续租,或虽提出续租但经审查不符合条件的.应当在合同约定时限内退出承租的公共租赁住房。暂不能退出的。经配租建设 住房保障、部门同意。可以延长期限。最长不超过6个月,延长期限内按同区域同类住房市场收取租金。第二十八条,各县市区。市属各开发区应明确公共租赁住房运营机构.或委托专业化的企业和机构.具体负责政府公共租赁住房的运营管理和维修养护。并对公共租赁住房使用情况进行巡查。及时发现和查处违反租赁合同约定的行为.第二十九条 政府投资建设的公共租赁住房的租金收入,应按照政府非税收入管理的规定缴入同级国库 实行.收支两条线,管理，租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款.以及公共租赁住房的维护.管理和投资补助 第三十条、公共租赁住房家庭的收入 人口。住房等情况发生重大变化 不再符合公共租赁住房保障条件时，应当及时向配租的建设,住房保障、部门报告并退出，租住公共租赁住房的新就业人员 外来务工人员发生变动时,申请单位应当及时向企业所在地县市区、市属开发区建设，住房保障.部门报告并退出，第三十一条 各县市区、市属各开发区建设,住房保障 部门每年对辖区内公共租赁住房配租情况进行审核 相关部门和单位应当积极配合做好审核工作.各区 市属各开发区建设,住房保障,部门应及时将本区内公共租赁住房审核情况报市建设部门，第三十二条、各县市区,市属各开发区建设，住房保障，部门应当建立健全公共租赁住房档案管理制度。保证档案数据的完整 准确,