.第五章 租赁管理第二十四条,公共租赁住房租赁合同期限一般为3、5年，租赁合同应当载明租金标准及支付方式。租赁期限,物业服务费缴纳、房屋维修责任，房屋用途和使用要求。退出约定。违约责任等事项、公共租赁住房租赁合同统一使用省示范文本.第二十五条。公共租赁住房的承租人应当按照合同约定。按时缴纳租金及其他费用.合理使用公共租赁住房.不得转借，转租或闲置.也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的 应当责令退出 对承租人拖欠租金和其他费用的.由其所在单位协助催缴，第二十六条 公共租赁住房的承租人不得对住房进行二次装修、改变原有使用功能以及内部结构 承租人购买。受赠、继承或者租赁其他住房的 应当在合同约定的期限内退出承租的公共租赁住房,第二十七条、租赁合同期满后仍需继续承租公共租赁住房的 应在合同期满前3个月内提出申请.报配租的建设。住房保障，部门审查。符合条件的续签租赁合同 租赁合同期满后未提出续租 或虽提出续租但经审查不符合条件的，应当在合同约定时限内退出承租的公共租赁住房,暂不能退出的、经配租建设 住房保障、部门同意.可以延长期限、最长不超过6个月 延长期限内按同区域同类住房市场收取租金,第二十八条 各县市区、市属各开发区应明确公共租赁住房运营机构,或委托专业化的企业和机构、具体负责政府公共租赁住房的运营管理和维修养护。并对公共租赁住房使用情况进行巡查、及时发现和查处违反租赁合同约定的行为 第二十九条、政府投资建设的公共租赁住房的租金收入。应按照政府非税收入管理的规定缴入同级国库、实行 收支两条线、管理。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款 以及公共租赁住房的维护 管理和投资补助，第三十条。公共租赁住房家庭的收入，人口 住房等情况发生重大变化 不再符合公共租赁住房保障条件时,应当及时向配租的建设 住房保障，部门报告并退出、租住公共租赁住房的新就业人员，外来务工人员发生变动时。申请单位应当及时向企业所在地县市区,市属开发区建设,住房保障 部门报告并退出 第三十一条、各县市区,市属各开发区建设、住房保障、部门每年对辖区内公共租赁住房配租情况进行审核。相关部门和单位应当积极配合做好审核工作,各区、市属各开发区建设。住房保障.部门应及时将本区内公共租赁住房审核情况报市建设部门,第三十二条.各县市区.市属各开发区建设,住房保障，部门应当建立健全公共租赁住房档案管理制度 保证档案数据的完整。准确,