第六章,建筑物的高度和景观控制第6.01条,建筑物的高度及建筑景观应符合本章的规定,并同时符合日照。建筑间距,消防等方面的要求,第6.02条、不允许建设顶层退台的住宅.新建多层住宅宜采用坡顶屋面,第6,03条,飞机场、气象台,电台和其他无线电通讯设施建设须经城乡规划行政主管部门批准 在以上有净空高度限制的设施周围及其技术影响范围内的新建,改建、扩建建筑物 其控制高度应符合有关净空高度的要求 第6 04条,在文物保护单位周围的建设控制地带内新建.改建建筑物其控制高度应符合文物保护的有关规定的要求,第6,05条,在重要国家机关.涉密机关.军事禁区和军事管理区等机关.单位和涉及国家安全的重要设施周边进行建设的,应当符合有关规定要求。第6。06条。城市道路两侧的建筑高度应符合总体城市设计,抗震防灾等相关规划对建筑高度的要求、沿城市东西向主干道布置的住宅楼。其高度不宜超过50米 16层,面宽不宜超过60米,第6、07条、城市道路两侧的建筑形式应当符合下列要求、一 建筑群体要形成活泼有变化的天际线,协调而丰富的街道立面、结合建筑功能.交通.绿化等需要灵活布置,以利变化街道空间,丰富城市景观.二.沿城市主。次干道不得设置垃圾转运站 箱式变压器.锅炉房 烟囱等有碍市容景观的附属设施,三,沿街建筑立面原则上不设置空调室外机,确需设置的应当结合建筑立面统一隐蔽处理 屋顶设置水箱。太阳能热水器.机房冷却塔必须进行建筑形式处理.不得直接外露,并与建筑立面相协调.四,新建建筑物应充分考虑广告,标牌设置的位置。形式 夜景灯光照明等 并应在设计方案图纸中准确标识 建筑物竣工后不得增设 在已有建筑物设置广告的,不得破坏原有建筑造型,不得产生视觉污染。第6。08条,修建围墙应当符合以下规定。一,影剧院。体育设施.图书馆,宾馆。饭店等对社会公众开放的公共建筑,临街原则上不得修建围墙 应以花台.绿化带等建筑小品作为隔离带或隔离墙 确需修建围墙的,应设计成透空型.高度不得超过1.6米、二,医院 大中专院校,中小学。幼儿园。托儿所。居住区以及风景区等需修建围墙的、应当设计成透空型。高度不得超过1、6米、三,仓库、电厂.水厂,部队营房.宗教场所以及畜禽饲养场等有特殊要求的,可以修建封闭式围墙 但应退出人行便道并进行美化处理.原则上高度不得超过2。2米、四、建设工地可以利用原有围墙作为临时围墙.也可以设置围墙或者围挡、但应退出人行便道并进行美化处理,在使用期结束时应无偿拆除、第6。09条,住宅建筑景观应当符合以下规定。一,新建住宅建筑应当成片规划,形成居住小区或者居住组团.避免零星插建.二,同一住宅建筑群体的风格,造型、色彩应当协调统一,在此基础上。从造型。色彩 细部,小品等方面谋求单幢住宅建筑的标识性,第6,10条、沿街建筑室外装修应当符合以下规定.一,造型、尺度.色彩、材料符合城市街景要求。二,不得增设突出建筑红线的立柱 台阶、三,高层建筑消防登高面上不得做悬挑装修、四 不得增加使用面积.屋顶装修不得违反有关间距,景观的规定、
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