第六章.建筑高度 面宽及景观控制第五十七条,在有净空高度限制的机场,气象台,电台和其他无线电通讯。含微波通讯,设施周围新建,改建建筑物、其控制高度应符合有关净空高度限制的规定。在文物保护单位和建筑保护单位周围及风景名胜区规划控制地段、新建、改建建筑物 其控制高度应符合建筑和文物保护的有关规定、并按经批准的修建性详细规划执行。尚无经批准的修建性详细规划的。应先编制城市设计或建筑设计方案,进行视线分析 提出控制高度和保护措施,经批准后方可实施、第五十八条,城市主要街道两侧.商业区,风景名胜区及城市主要地段的建筑.在规划设计方案报送市城乡规划主管部门审批时,须附有三维电子模型方案,第五十九条。在重点文物保护单位 重要风景区及有净空高度限制的机场 航线.电台。电信、微波通信。气象台.卫星地面站等地区内建筑高度系指建筑物最高点、包括楼梯间、电梯间、水箱间,天线 避雷针,装饰性构件等、在上述所指地区以外的一般地区、其建筑高度按下列规定计算,平顶房屋按建筑外墙散水处至屋面面层计算,如有女儿墙,按女儿墙顶点高度计算.坡屋顶房屋建筑按外墙散水处至建筑屋檐和屋脊平均高度计算 当同一座建筑物有多种屋面形式时。建筑高度按上述方法分别计算后取其中最大值。水箱,楼梯间,电梯间,机械房等突出屋面的附属设施 水平面积之和不超过屋面建筑面积25。的 可不计入建筑高度 第六十条 建筑的面宽除经批准的修建性详细规划外的,一般应按以下规定执行 一,建筑高度小于,等于24米。其最大连续展开面宽的投影应控制在80米以内.二。建筑高度大于24米 其最大连续展开面宽的投影应控制在75米以内 三,不同建筑高度组成的连续建筑。其最大连续展开面宽的投影上限值按最高建筑高度规定标准执行,附图九,建筑展开面宽计算示意图,第六十一条,建筑形式及色彩应按照,邯郸市城市建筑特色与色彩规划 规定执行,第六十二条,城市道路两侧建筑的外立面及广告.标牌设置应当符合下列要求、一.新建多层住宅须采用坡顶屋面,二,沿街建筑立面原则上不设置空调室外机 确需设置的应当结合建筑立面统一隐蔽处理.屋顶设置水箱.太阳能热水器,机房冷却塔必须进行建筑形式处理 不得直接外露 并与建筑立面相协调,三、新建建筑物应充分考虑广告、标牌设置的位置 形式。夜景灯光照明等因素,并应在设计方案图纸中准确标识.建筑物竣工后不得随意增设,确需增设的应报经市政府相关主管部门批准,