第六章,建筑高度。面宽及景观控制第五十七条,在有净空高度限制的机场 气象台 电台和其他无线电通讯.含微波通讯.设施周围新建 改建建筑物.其控制高度应符合有关净空高度限制的规定、在文物保护单位和建筑保护单位周围及风景名胜区规划控制地段,新建 改建建筑物,其控制高度应符合建筑和文物保护的有关规定,并按经批准的修建性详细规划执行,尚无经批准的修建性详细规划的,应先编制城市设计或建筑设计方案,进行视线分析。提出控制高度和保护措施、经批准后方可实施.第五十八条.城市主要街道两侧 商业区,风景名胜区及城市主要地段的建筑、在规划设计方案报送市城乡规划主管部门审批时,须附有三维电子模型方案.第五十九条,在重点文物保护单位、重要风景区及有净空高度限制的机场 航线,电台。电信,微波通信.气象台,卫星地面站等地区内建筑高度系指建筑物最高点 包括楼梯间。电梯间.水箱间,天线,避雷针.装饰性构件等,在上述所指地区以外的一般地区,其建筑高度按下列规定计算、平顶房屋按建筑外墙散水处至屋面面层计算 如有女儿墙 按女儿墙顶点高度计算,坡屋顶房屋建筑按外墙散水处至建筑屋檐和屋脊平均高度计算,当同一座建筑物有多种屋面形式时。建筑高度按上述方法分别计算后取其中最大值.水箱,楼梯间.电梯间、机械房等突出屋面的附属设施。水平面积之和不超过屋面建筑面积25、的,可不计入建筑高度.第六十条。建筑的面宽除经批准的修建性详细规划外的.一般应按以下规定执行.一,建筑高度小于。等于24米、其最大连续展开面宽的投影应控制在80米以内 二,建筑高度大于24米,其最大连续展开面宽的投影应控制在75米以内,三,不同建筑高度组成的连续建筑、其最大连续展开面宽的投影上限值按最高建筑高度规定标准执行,附图九 建筑展开面宽计算示意图.第六十一条,建筑形式及色彩应按照、邯郸市城市建筑特色与色彩规划。规定执行,第六十二条.城市道路两侧建筑的外立面及广告,标牌设置应当符合下列要求。一 新建多层住宅须采用坡顶屋面。二,沿街建筑立面原则上不设置空调室外机,确需设置的应当结合建筑立面统一隐蔽处理。屋顶设置水箱.太阳能热水器.机房冷却塔必须进行建筑形式处理.不得直接外露,并与建筑立面相协调、三 新建建筑物应充分考虑广告,标牌设置的位置 形式 夜景灯光照明等因素,并应在设计方案图纸中准确标识,建筑物竣工后不得随意增设,确需增设的应报经市政府相关主管部门批准、