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第四章,建筑间距控制第三十一条,建筑间距应满足消防,卫生防疫。环境保护、工程管线,人防疏散,抗震防灾,建筑保护等方面的要求,并同时符合本章的规定,第三十二条.建筑间距是指两幢建筑的外墙凸出部分之间的最小垂直距离、外墙凸出部分应当包括保温层 楼梯间.阳台.但不包括勒脚。挑檐。独立设置门厅等突出部分,有下列情况之一的除外.一,24米以下建筑屋面挑檐挑出宽度大于或者等于0,8米的 挑檐计入计算建筑间距.二,凸出部分累计总长度。凸出于山墙面之外或转弯到山墙面上的凸出长度可不计,不超过同一建筑外墙总长度1 2的 含1、2,或连续长度不超过同一建筑外墙总长度1,3的,且凸出距离不超过2、1米的、其最小间距仍以建筑外墙计算,超过上述指标的。应以凸出部分外缘计算建筑间距 三,建筑之间非平行 非垂直布置时。当两幢建筑的夹角小于,等于45度时、其最小间距按平行布置形式控制,当两幢建筑的夹角大于45度时.其最小间距按垂直布置形式控制,第三十三条。建筑间距应符合附表四,新建建筑之间间距控制表、规定 第三十四条,新建居住建筑与非居住建筑间距应同时符合下列规定,一 被遮挡建筑为居住建筑 按居住建筑间距规定执行.二、被遮挡建筑为非居住建筑,按各自对应间距的1,2之和计算 第三十五条 被遮挡的居住建筑底部为非居住用房时,最小间距计算不可扣除建筑底部非居住用房的高度,但日照影响分析以住宅层的室内地坪0,9米高的外墙位置为基准,第三十六条.居住建筑山墙宽度大于18米的、非居住建筑山墙宽度大于22米的,其间距应按东西向,南北向同时计算,按其中较高标准执行。第三十七条,建筑间距应考虑自然地坪高差影响因素,以上规定中间距指水平距离。建筑高度适用于无地形高差布置的建筑.对有地形高差的建筑间距。在计算日照间距时应将其地形高差计入建筑高度.第三十八条、地上立体机械停车位与建筑物间距应满足日照 防火及安全等因素规定,第三十九条,居住区内的挡土墙与住宅建筑的间距应满足住宅日照和通风的要求,高度大于2米的挡土墙和护坡的上缘与建筑间水平距离不应小于3米。其下缘与建筑间的水平距离不应小于2米。
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