。第四章.城市规划的实施.第三十五条 城市规划经批准后 城市人民政府应当公布 并按批准的规划认真组织实施，上级人民政府监督下级人民政府实施城市规划.下级人民政府违反城市规划的,上级人民政府应当予以纠正。各级人大常委会应当对城市规划的实施作出相应的决定。并监督其贯彻实施 第三十六条 城市规划区内的土地利用和各项建设，必须符合城市规划,服从城市规划管理,第三十七条 城市规划区内的建设工程。在报请立项批准时。必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书,选址意见书的发放程序，建设单位持有关文件，向城市规划行政主管部门提出选址申请 城市规划行政主管部门根据城市规划和建设项目的实际情况，提出选址意见和规划设计要点.向建设单位核发选址意见书。对城市规划实施有重要影响的大型建设项目，必须经省城市规划行政主管部门审定后。方可核发选址意见书，第三十八条，在城市规划区内进行建设，必须申请办理规划报建手续，取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、第三十九条，建设用地规划许可证的办理程序、一.建设单位或者个人持建设项目批准文件。向建设项目所在地城市规划行政主管部门申请定点、二、城市规划行政主管部门根据建设项目的性质。规模 按城市规划的要求、拟定其用地位置和界限 三、城市规划行政主管部门提供规划设计条件，作为建设项目总平面图设计的规划依据、并组织审核建设单位提交的总平面图的规划设计图件,四、规划设计图件经审批后。由建设项目所在地城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证,第四十条.建设用地规划许可证应当包括标有规划用地具体界限的附图和明确规划设计条件的附件 附图和附件是建设用地规划许可证的配套证件,由城市规划行政主管部门根据实际情况制定,第四十一条、建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地 第四十二条、任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划作出的调整用地决定。在城市规划区范围内利用已取得的土地使用权与他人合作经营的。合作经营项目必须符合建设用地规划许可证的要求.第四十三条.建设工程规划许可证的办理程序。一,建设单位或者个人持建设项目批准文件和建设用地证件向城市规划行政主管部门提出建设申请、二、城市规划行政主管部门根据城市规划和建设工程的实际情况、在规划用地红线内确定建设工程规划设计范围,提出建设工程规划设计要求.作为工程设计的依据.三.城市规划行政主管部门按城市规划要求审核建设单位报送的施工图件 经确认合格后。核发建设工程规划许可证.第四十四条 建设工程规划许可证所包括的附图和附件,按照建筑物、构筑物.道路,管线和其他工程设施以及个人建设住宅的不同规划设计要求,由城市规划行政主管部门根据实际情况分别制定 附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件。第四十五条.建设单位或者个人持建设工程规划许可证 向建筑施工管理部门办理开工手续，并经城市规划行政主管部门放线后、方可施工.第四十六条。建设单位向城市规划行政主管部门报的勘测设计文件、必须是具有相应的勘测设计资格的单位设计的、设计单位不得为未取得合法批准手续的建设项目进行设计 第四十七条 城市规划区内个人新建 扩建，改建住宅,必须持房屋产权证件.土地使用权属证件和建房设计图、向城市规划行政主管部门申请办理规划审批手续.在个人原使用的宅基地内建设住宅的,参照本条例第四十三条办理规划审批手续,在个人原使用宅基地以外建设住宅的.参照本条例第三十九条.第四十三条办理规划审批手续.第四十八条。建设用地规划许可证和建设工程规划许可证规定的内容及附件、附图,不得擅自变更，确需变更的。必须经城市规划行政主管部门同意。办理变更手续 第四十九条,建设用地规划许可证办理后1年内未按规定办理用地手续的，建设用地规划许可证自行失效.建设工程规划许可证办理后6个月未开工。又未办理延期手续的，建设工程规划许可证自行失效，第五十条,在城市规划区内进行临时建设和临时用地。不得影响城市规划的实施、进行临时建设必须经城市规划行政主管部门审查批准,发给临时建设工程规划许可证,并在规定的期限内无条件拆除.任何单位和个人不准以临时建设为名修建永久性建筑物，构筑物和其他设施、临时使用土地必须经城市规划行政主管部门审查同意、持临时用地规划许可证向县级以上人民政府土地管理部门申请临时用地.临时建设和临时用地的使用期限不超过2年,必须延长使用期限的、应当重新办理手续，当国家建设需要时。虽未到期也应当无条件拆除临时建筑，退回临时用地,国家不予补偿，因救灾,抢险等紧急需要而进行的临时建设和临时用地，可以事后补办手续。第五十一条.城市规划行政主管部门对申请办理选址意见书，建设用地规划许可证,建设工程规划许可证的单位或者个人。应当公开办事程序，书面详尽说明所需申报的资料，接到申请报告和资料应当出具回执,并在受理申请后50日内发放证书、不予发放证书的、应当作出书面答复，书面答复应当说明理由。并告知申请单位或者个人有依法申请复议和提起诉讼的权利、第五十二条,任何单位和个人不得占用公共绿地、高压供电走廊.不得压占道路控制线，地下管线进行建设 必须严格保护微波通道,水域岸线 机场净空以及城市出入口交通的畅通,第五十三条。在城市规划区内进行开山、掘土，采砂。采石,填挖水面.堆弃垃圾等以致改变地形地貌的活动 须经有关主管部门批准 不得破坏城市环境.影响城市规划的实施,第五十四条 城市规划行政主管部门应当对城市规划区内的建设用地和建设工程是否符合规划要求经常进行检查.多渠道发现并及时查处不符合城市规划的违法行为、被检查者必须如实提供情况和必要的资料。城市规划管理人员执行检查公务时、应当持城市规划管理监察证、城市规划管理监察证由省城市规划行政主管部门统一印发,第五十五条，城市规划行政主管部门应当参加城市规划区重大建设工程的竣工验收.建设单位应当在工程竣工验收后6个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料、