.第三章.城市新区开发和旧区改建,第二十八条，城市新区开发和旧区改建必须坚持、统一规划.合理布局，因地制宜,综合开发 配套建设。的原则.本着先地下后地上的建设程序 集中成片地进行开发建设,各项建设不得妨碍城市的发展.危害城市的安全 不得污染和破坏环境。影响城市功能的协调。第二十九条、城市新区的选址，应当从实际出发。尽量利用城市现有设施 进行充分的技术经济论证,有计划.分期分批地按批准的规划实施,提高开发的综合效益,第三十条 城市新区开发和各项建设项目的选址，应当保证有可靠的水源.能源 交通、防灾等建设条件、并避开有开采价值的地下矿藏，有保护价值的地下文物古迹和工程地质、水文地质条件不宜建设的地段 第三十一条。城市人民防空工程的规划，建设必须与城市建设密切结合、在满足使用功能的前提下 应当合理开发和综合利用城市地下空间 第三十二条。城市旧区改建、应当遵循加强维护,合理利用,调整布局.逐步改善的原则。城市旧区的改建.应当与产业结构的调整和工业企业的技术改造紧密结合 改善用地结构、改善基础设施和公共设施。改善城市环境和市容景观 提高城市的综合功能.改建的街区和地段，由城市规划行政主管部门依据批准的城市规划划定，严格控制零星插建，第三十三条,在城市规划确定搬迁的范围内，搬迁前不得进行新建 扩建和改建,限制发展的区域。应当根据城市规划的要求严格控制 城市旧区改建需要拆除原有建筑物。构筑物的、必须按城市规划行政主管部门划定的拆迁范围进行,拆迁后,必须经城市规划行政主管部门验收合格方可进行建设.第三十四条。城市新区开发和旧区改建,应当妥善保护具有历史意义,革命纪念意义。文化艺术和科学价值的建筑物.文物古迹和风景名胜，并划定保护范围，严禁进行与保护内容不协调的建设、