。第三章 城市新区开发和旧区改建。第二十八条 城市新区开发和旧区改建必须坚持，统一规划 合理布局.因地制宜,综合开发。配套建设,的原则,本着先地下后地上的建设程序,集中成片地进行开发建设,各项建设不得妨碍城市的发展，危害城市的安全,不得污染和破坏环境、影响城市功能的协调，第二十九条，城市新区的选址。应当从实际出发。尽量利用城市现有设施，进行充分的技术经济论证,有计划,分期分批地按批准的规划实施、提高开发的综合效益，第三十条 城市新区开发和各项建设项目的选址,应当保证有可靠的水源.能源,交通。防灾等建设条件，并避开有开采价值的地下矿藏，有保护价值的地下文物古迹和工程地质，水文地质条件不宜建设的地段，第三十一条、城市人民防空工程的规划，建设必须与城市建设密切结合。在满足使用功能的前提下、应当合理开发和综合利用城市地下空间。第三十二条,城市旧区改建.应当遵循加强维护 合理利用、调整布局.逐步改善的原则,城市旧区的改建 应当与产业结构的调整和工业企业的技术改造紧密结合.改善用地结构、改善基础设施和公共设施.改善城市环境和市容景观，提高城市的综合功能.改建的街区和地段 由城市规划行政主管部门依据批准的城市规划划定、严格控制零星插建。第三十三条、在城市规划确定搬迁的范围内,搬迁前不得进行新建 扩建和改建.限制发展的区域.应当根据城市规划的要求严格控制，城市旧区改建需要拆除原有建筑物、构筑物的,必须按城市规划行政主管部门划定的拆迁范围进行,拆迁后 必须经城市规划行政主管部门验收合格方可进行建设、第三十四条.城市新区开发和旧区改建、应当妥善保护具有历史意义、革命纪念意义、文化艺术和科学价值的建筑物.文物古迹和风景名胜，并划定保护范围、严禁进行与保护内容不协调的建设。