。第三章、城市新区开发和旧区改建、第二十八条 城市新区开发和旧区改建必须坚持。统一规划，合理布局，因地制宜.综合开发.配套建设。的原则 本着先地下后地上的建设程序，集中成片地进行开发建设,各项建设不得妨碍城市的发展。危害城市的安全、不得污染和破坏环境 影响城市功能的协调.第二十九条。城市新区的选址,应当从实际出发.尽量利用城市现有设施.进行充分的技术经济论证 有计划，分期分批地按批准的规划实施，提高开发的综合效益、第三十条，城市新区开发和各项建设项目的选址、应当保证有可靠的水源、能源、交通，防灾等建设条件，并避开有开采价值的地下矿藏 有保护价值的地下文物古迹和工程地质，水文地质条件不宜建设的地段,第三十一条.城市人民防空工程的规划、建设必须与城市建设密切结合、在满足使用功能的前提下、应当合理开发和综合利用城市地下空间、第三十二条。城市旧区改建,应当遵循加强维护.合理利用 调整布局。逐步改善的原则。城市旧区的改建、应当与产业结构的调整和工业企业的技术改造紧密结合 改善用地结构，改善基础设施和公共设施、改善城市环境和市容景观 提高城市的综合功能、改建的街区和地段。由城市规划行政主管部门依据批准的城市规划划定,严格控制零星插建、第三十三条，在城市规划确定搬迁的范围内。搬迁前不得进行新建，扩建和改建，限制发展的区域。应当根据城市规划的要求严格控制 城市旧区改建需要拆除原有建筑物.构筑物的.必须按城市规划行政主管部门划定的拆迁范围进行、拆迁后。必须经城市规划行政主管部门验收合格方可进行建设 第三十四条,城市新区开发和旧区改建,应当妥善保护具有历史意义 革命纪念意义.文化艺术和科学价值的建筑物,文物古迹和风景名胜。并划定保护范围、严禁进行与保护内容不协调的建设，