附录1.名词用语解释1、建筑容积率,容积率 在规划项目建设用地内,计算容积率的建筑面积总和,含在室外地面以上的部分高度超过1,5米的且层高,2.2m的半地下室 与规划项目建设用地面积的比值,2.建筑密度、在规划项目建设用地内。建筑物的基底面积总和 含超出室外地坪1,5米的半地下室部分 与规划项目建设用地面积的比率、用百分比表示 3、低层建筑.指檐口高度小于等于10米的建筑,低层居住建筑为一至三层 4 多层建筑.指檐口高度大于10米小于24米的建筑。在本规定中,高度大于等于24米的中高层住宅.建筑间距按高层建筑计算、5。高层建筑,指檐口高度大于等于24米的建筑。当檐口高度小于等于24米建筑的屋面上除必要的楼梯间.包括电梯间,水箱,设备间外。布置有可使用的室内空间时,其高度如超出24米,应按高层建筑计算建筑间距。消防对高层建筑的界定按消防规范确定,6,裙房。指与高层建筑紧密相连的,建筑高度不超过24米的附属建筑,裙房高度超过24米的按高层建筑处理、7。城市道路,指相关规划所确定的城市支路等级及以上的道路。8 红线,蓝线、绿线.紫线。黄线、红线分道路红线、用地红线.建筑红线、道路红线指道路用地的规划控制线,用地红线指建筑基地的边界线。建筑红线指建筑地基墙面的控制线、蓝线指城市规划确定的江,河.湖。库,渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线、绿线指城市各类绿地范围的控制线 紫线指文物保护单位对周围建设提出要求的控制线,黄线指对城市发展全局有影响的。城市规划中确定的 必须控制的城市基础设施用地的控制界线、9,建设用地面积、征地面积或地块面积扣除城市道路面积.公共用地之外的净用地面积、10。山墙。建筑的左右两端墙、其中住宅两端面为住宅侧面 当被遮挡住宅侧面开窗且为该套住房唯一居室采光窗时。视为住宅正面,11 本规定用词说明 执行本规定条文时.对于要求严格程度的用词说明如下、以便执行中区别对待.1.表示很严格 非这样做不可的用词 正面词采用.必须 反面词采用.严禁.2、表示严格,在正常情况下均应这样做的用词.正面词采用、应,反面词采用,不应。或 不得。3,表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的用词。正面词采用、宜 或 可,反面词采用,不宜.4 条文中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为。应按 执行 或.应符合,要求或规定.非必须按所指定的标准和规范执行的写法为、可参照。执行

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