附录1 名词用语解释1、建筑容积率.容积率。在规划项目建设用地内,计算容积率的建筑面积总和.含在室外地面以上的部分高度超过1,5米的且层高。2,2m的半地下室 与规划项目建设用地面积的比值,2。建筑密度.在规划项目建设用地内,建筑物的基底面积总和,含超出室外地坪1。5米的半地下室部分、与规划项目建设用地面积的比率,用百分比表示、3,低层建筑、指檐口高度小于等于10米的建筑、低层居住建筑为一至三层、4 多层建筑 指檐口高度大于10米小于24米的建筑,在本规定中,高度大于等于24米的中高层住宅,建筑间距按高层建筑计算。5。高层建筑、指檐口高度大于等于24米的建筑,当檐口高度小于等于24米建筑的屋面上除必要的楼梯间、包括电梯间,水箱,设备间外。布置有可使用的室内空间时,其高度如超出24米,应按高层建筑计算建筑间距,消防对高层建筑的界定按消防规范确定 6,裙房、指与高层建筑紧密相连的。建筑高度不超过24米的附属建筑,裙房高度超过24米的按高层建筑处理 7。城市道路.指相关规划所确定的城市支路等级及以上的道路,8、红线。蓝线 绿线、紫线。黄线。红线分道路红线 用地红线,建筑红线,道路红线指道路用地的规划控制线、用地红线指建筑基地的边界线。建筑红线指建筑地基墙面的控制线。蓝线指城市规划确定的江.河.湖,库,渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线,绿线指城市各类绿地范围的控制线 紫线指文物保护单位对周围建设提出要求的控制线.黄线指对城市发展全局有影响的。城市规划中确定的 必须控制的城市基础设施用地的控制界线,9。建设用地面积,征地面积或地块面积扣除城市道路面积。公共用地之外的净用地面积 10、山墙,建筑的左右两端墙.其中住宅两端面为住宅侧面.当被遮挡住宅侧面开窗且为该套住房唯一居室采光窗时 视为住宅正面、11.本规定用词说明.执行本规定条文时.对于要求严格程度的用词说明如下 以便执行中区别对待,1,表示很严格。非这样做不可的用词,正面词采用,必须,反面词采用,严禁,2,表示严格、在正常情况下均应这样做的用词,正面词采用、应.反面词采用,不应,或,不得、3,表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的用词、正面词采用,宜,或,可。反面词采用.不宜 4.条文中指明应按其他有关标准.规范执行的写法为、应按.执行、或 应符合,要求或规定。非必须按所指定的标准和规范执行的写法为.可参照 执行、

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