附录1,名词用语解释1、建筑容积率,容积率。在规划项目建设用地内。计算容积率的建筑面积总和。含在室外地面以上的部分高度超过1、5米的且层高。2 2m的半地下室 与规划项目建设用地面积的比值,2,建筑密度.在规划项目建设用地内,建筑物的基底面积总和 含超出室外地坪1,5米的半地下室部分,与规划项目建设用地面积的比率。用百分比表示,3.低层建筑,指檐口高度小于等于10米的建筑.低层居住建筑为一至三层、4,多层建筑、指檐口高度大于10米小于24米的建筑.在本规定中、高度大于等于24米的中高层住宅,建筑间距按高层建筑计算、5.高层建筑,指檐口高度大于等于24米的建筑.当檐口高度小于等于24米建筑的屋面上除必要的楼梯间,包括电梯间、水箱 设备间外,布置有可使用的室内空间时,其高度如超出24米 应按高层建筑计算建筑间距、消防对高层建筑的界定按消防规范确定,6。裙房、指与高层建筑紧密相连的、建筑高度不超过24米的附属建筑 裙房高度超过24米的按高层建筑处理,7,城市道路、指相关规划所确定的城市支路等级及以上的道路。8.红线,蓝线 绿线.紫线,黄线、红线分道路红线,用地红线,建筑红线 道路红线指道路用地的规划控制线.用地红线指建筑基地的边界线.建筑红线指建筑地基墙面的控制线.蓝线指城市规划确定的江,河、湖,库,渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线,绿线指城市各类绿地范围的控制线,紫线指文物保护单位对周围建设提出要求的控制线.黄线指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的。必须控制的城市基础设施用地的控制界线 9 建设用地面积,征地面积或地块面积扣除城市道路面积.公共用地之外的净用地面积,10。山墙、建筑的左右两端墙 其中住宅两端面为住宅侧面 当被遮挡住宅侧面开窗且为该套住房唯一居室采光窗时。视为住宅正面.11 本规定用词说明.执行本规定条文时,对于要求严格程度的用词说明如下、以便执行中区别对待.1、表示很严格.非这样做不可的用词、正面词采用,必须,反面词采用,严禁 2。表示严格,在正常情况下均应这样做的用词 正面词采用.应,反面词采用。不应.或、不得.3 表示允许稍有选择 在条件许可时首先应这样做的用词.正面词采用,宜、或,可 反面词采用,不宜.4.条文中指明应按其他有关标准 规范执行的写法为。应按 执行、或、应符合。要求或规定.非必须按所指定的标准和规范执行的写法为、可参照.执行、

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