3.建，筑,3、1,建筑容量,3。1,1，新建.改建和扩建建设项目的建筑容量控制指标。根据已批准的控制性详细规划执行。3 1,2,建设用地小于表,建设用地下限指标.表2、的、不宜单独零星建设永久性建筑.建设用地下限指标表，表2建设项目类型。居。住 非居住、低层.多层 高层、多层,高层 建设用地面积.m2，5001000200010003000、但有下列情况之一。在不影响城市规划实施的前提下.可经规划行政主管部门核准后实施.1,社区配套用房、垃圾收集和中转用房。变配电房。泵房、公厕等涉及社会公益性的建设项目和农村地区的村镇建设项目.2。因邻近土地为已实施或已经通过规划审批的河道，道路、绿化等工程。无法与周边土地整合的建设项目，