3 建、筑、3.1，建筑容量,3，1,1,新建，改建和扩建建设项目的建筑容量控制指标，根据已批准的控制性详细规划执行、3。1、2。建设用地小于表，建设用地下限指标，表2。的.不宜单独零星建设永久性建筑.建设用地下限指标表，表2建设项目类型、居。住,非居住 低层 多层，高层.多层 高层。建设用地面积、m2 5001000200010003000.但有下列情况之一 在不影响城市规划实施的前提下 可经规划行政主管部门核准后实施,1，社区配套用房 垃圾收集和中转用房，变配电房、泵房、公厕等涉及社会公益性的建设项目和农村地区的村镇建设项目.2.因邻近土地为已实施或已经通过规划审批的河道 道路、绿化等工程。无法与周边土地整合的建设项目。