3.建 筑、3。1，建筑容量.3.1。1,新建,改建和扩建建设项目的建筑容量控制指标 根据已批准的控制性详细规划执行、3、1 2,建设用地小于表.建设用地下限指标、表2。的。不宜单独零星建设永久性建筑 建设用地下限指标表，表2建设项目类型。居、住 非居住、低层，多层，高层、多层、高层、建设用地面积、m2 5001000200010003000，但有下列情况之一 在不影响城市规划实施的前提下.可经规划行政主管部门核准后实施。1、社区配套用房.垃圾收集和中转用房,变配电房.泵房 公厕等涉及社会公益性的建设项目和农村地区的村镇建设项目、2,因邻近土地为已实施或已经通过规划审批的河道 道路。绿化等工程、无法与周边土地整合的建设项目