3 建,筑 3。1.建筑容量、3、1、1.新建。改建和扩建建设项目的建筑容量控制指标 根据已批准的控制性详细规划执行、3，1。2，建设用地小于表，建设用地下限指标，表2,的,不宜单独零星建设永久性建筑，建设用地下限指标表。表2建设项目类型、居。住。非居住。低层.多层 高层,多层 高层.建设用地面积,m2 5001000200010003000,但有下列情况之一,在不影响城市规划实施的前提下 可经规划行政主管部门核准后实施、1 社区配套用房。垃圾收集和中转用房.变配电房 泵房.公厕等涉及社会公益性的建设项目和农村地区的村镇建设项目 2 因邻近土地为已实施或已经通过规划审批的河道。道路，绿化等工程。无法与周边土地整合的建设项目。