3，建，筑、3、1.建筑容量,3。1 1、新建 改建和扩建建设项目的建筑容量控制指标，根据已批准的控制性详细规划执行.3、1,2 建设用地小于表、建设用地下限指标,表2 的。不宜单独零星建设永久性建筑，建设用地下限指标表，表2建设项目类型.居，住。非居住。低层，多层、高层.多层。高层、建设用地面积 m2,5001000200010003000.但有下列情况之一，在不影响城市规划实施的前提下、可经规划行政主管部门核准后实施,1,社区配套用房。垃圾收集和中转用房 变配电房、泵房,公厕等涉及社会公益性的建设项目和农村地区的村镇建设项目，2，因邻近土地为已实施或已经通过规划审批的河道、道路,绿化等工程,无法与周边土地整合的建设项目,