3、建。筑,3。1、建筑容量,3，1。1,新建，改建和扩建建设项目的建筑容量控制指标 根据已批准的控制性详细规划执行.3 1.2，建设用地小于表 建设用地下限指标，表2 的。不宜单独零星建设永久性建筑、建设用地下限指标表,表2建设项目类型，居 住,非居住 低层。多层。高层.多层.高层。建设用地面积。m2，5001000200010003000，但有下列情况之一.在不影响城市规划实施的前提下，可经规划行政主管部门核准后实施 1。社区配套用房,垃圾收集和中转用房、变配电房 泵房 公厕等涉及社会公益性的建设项目和农村地区的村镇建设项目.2。因邻近土地为已实施或已经通过规划审批的河道,道路 绿化等工程、无法与周边土地整合的建设项目、