4.2.公共空间4，2、1.设有公共走廊时.应符合下列规定 1、走廊净宽不应小于1.20m 净高不应低于2 10m.2、设置封闭外廊时 应设置可开启的窗扇。4.2。2、公共楼梯的设置应符合下列规定 1.建筑高度不超过18m时 公共楼梯的梯段净宽不应小于1 00m，建筑高度超过18m时,公共楼梯的梯段净宽不应小于1，10m，2,公共楼梯踏步宽度不应小于0。26m.踏步高度不应大于0.175m，且同一个楼梯梯段踏步的宽度，高度均应一致。每个梯段的首步和末步踏步应设明显标志，3、楼梯扶手高度不应小于0,90m,当楼梯水平段栏杆长度大于0。50m时.其扶手高度不应小于1,10m、楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m 4。楼梯井净宽大于0、11m时.必须采取防止坠落和儿童攀登的措施,4。2 3.电梯井道及电梯机房,水泵机房.冷冻机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置，4。2,4、新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定。1。入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯,且轿厢深度不应小于1，40m、宽度不应小于1,10m,呼叫按钮的中心距地面高度应为0，85，1。10m。2,入户层为四层及四层以上。或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅建筑，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯,3,入户层为十二层及以上的住宅建筑、或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅建筑、每单元应至少设置2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯 至少应有1台为消防电梯,4，可容纳担架电梯采用宽轿厢时、轿厢长边尺寸不应小于1，60m、轿厢短边尺寸不应小于1。50m 采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1 10m,轿厢深度不应小于2 10m，可容纳担架电梯的电梯轿厢门净宽不应小于0 90m 4 2 5.既有住宅建筑加装电梯不应降低结构安全性和影响正常使用功能.加装电梯的载重量不应小于320kg 轿厢门净宽不应小于0，80m 4、2，6。电梯井应独立设置、且不应敷设与电梯无关的电缆,电线等.电梯井井壁上除开设电梯门洞,检修门洞和通气孔洞外,不应开设其他洞口，4.2，7.公共出入口设置应符合下列规定、1,每个住宅单元至少应有一处无障碍公共出入口 2.公共出入口的外门通行净宽不应小于1、10m、3，除平坡出入口外,公共出入口在门完全开启的状态下.平台的净深度.从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离，不应小于1，50m 4。公共出入口位于阳台。外廊及开敞楼梯平台的下部时.应采取防止坠物伤害的安全措施。公共出入口上方设置雨篷时.雨篷的宽度不应小于门洞的宽度。雨篷的深度不应小于门扇开启时的最大深度且不应小于1m、5,公共出入口台阶高度超过0,45m并侧面临空时。应设防护设施 且防护设施净高不应低于1，10m、4.2、8 外廊，室内回廊，内天井及室外楼梯等临空处应设防护栏杆，且应符合下列规定，1、栏杆高度不应小于1。10m、其中上人屋面临空处栏杆高度不应小于1 20m。2、栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施 栏杆垂直杆件间的净距不应大于0，11m。4。2。9,公共走廊 公共楼梯、电梯厅 公共出入口等处的地面应采用防滑铺装。地面静摩擦系数.COF 不应小于0 5，4、2.10、下列设施应设置在住宅建筑共用空间内 1,给水总立管。消防立管,屋面雨水立管,设置在开敞式阳台的雨水立管除外、供暖。空调。供回水总立管。配电和弱电干线 管 等公共管道,2 公共管道阀门.必须设在套内的燃气引入管阀门除外、电气设备及用于总体调节和检修的部件 套内排水立管检修口除外、3，室内供暖管沟和电缆沟的检查孔，4、2、11,住宅建筑应配套设置信报箱 4，2 12、住宅建筑的电缆井，管道井应在每层楼板处严密封堵。住宅建筑不应设置垃圾道，4.2 13、当设置分体式空调或预留安装位置时。应符合下列规定，1 应为室外机的安装和维护设置安全且方便操作的可上人平台或空间 2,室外机应采用坐式安装方式、且室外机底座应与专用平台板、架.连接牢固 并应采取防止坠落的措施,专用平台板 架,应与建筑主体结构连接牢固,3、室外机应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气 室外机位的格栅不应妨碍空调有效散热、4 2 14,住宅建筑采用太阳能热水系统,光伏系统时。应统一规划、同步设计,同步施工、且太阳能热水系统,光伏系统的设置应符合下列规定、1,应与建筑主体结构连接牢固，2，应采取防水,密封和排水构造措施、3、不应破坏住宅建筑防水层及附属设施,