4。2。公共空间4 2,1,设有公共走廊时、应符合下列规定，1 走廊净宽不应小于1,20m。净高不应低于2,10m,2 设置封闭外廊时、应设置可开启的窗扇，4。2、2、公共楼梯的设置应符合下列规定 1、建筑高度不超过18m时.公共楼梯的梯段净宽不应小于1,00m 建筑高度超过18m时 公共楼梯的梯段净宽不应小于1.10m。2，公共楼梯踏步宽度不应小于0、26m。踏步高度不应大于0.175m 且同一个楼梯梯段踏步的宽度 高度均应一致、每个梯段的首步和末步踏步应设明显标志 3、楼梯扶手高度不应小于0、90m。当楼梯水平段栏杆长度大于0，50m时、其扶手高度不应小于1.10m 楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0 11m。4.楼梯井净宽大于0 11m时，必须采取防止坠落和儿童攀登的措施 4。2,3、电梯井道及电梯机房，水泵机房，冷冻机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置,4，2、4。新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定。1,入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯 且轿厢深度不应小于1，40m.宽度不应小于1.10m，呼叫按钮的中心距地面高度应为0。85。1，10m,2,入户层为四层及四层以上、或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅建筑 每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯，3 入户层为十二层及以上的住宅建筑。或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅建筑 每单元应至少设置2台电梯.且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯、至少应有1台为消防电梯，4 可容纳担架电梯采用宽轿厢时。轿厢长边尺寸不应小于1。60m,轿厢短边尺寸不应小于1.50m.采用深轿厢时。轿厢宽度不应小于1，10m 轿厢深度不应小于2，10m。可容纳担架电梯的电梯轿厢门净宽不应小于0，90m，4。2 5 既有住宅建筑加装电梯不应降低结构安全性和影响正常使用功能。加装电梯的载重量不应小于320kg。轿厢门净宽不应小于0，80m、4。2、6 电梯井应独立设置 且不应敷设与电梯无关的电缆。电线等，电梯井井壁上除开设电梯门洞、检修门洞和通气孔洞外 不应开设其他洞口，4、2，7,公共出入口设置应符合下列规定.1 每个住宅单元至少应有一处无障碍公共出入口,2。公共出入口的外门通行净宽不应小于1.10m。3,除平坡出入口外 公共出入口在门完全开启的状态下。平台的净深度 从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离，不应小于1 50m、4.公共出入口位于阳台。外廊及开敞楼梯平台的下部时、应采取防止坠物伤害的安全措施.公共出入口上方设置雨篷时,雨篷的宽度不应小于门洞的宽度,雨篷的深度不应小于门扇开启时的最大深度且不应小于1m、5,公共出入口台阶高度超过0 45m并侧面临空时。应设防护设施。且防护设施净高不应低于1。10m。4 2。8 外廊。室内回廊 内天井及室外楼梯等临空处应设防护栏杆,且应符合下列规定 1,栏杆高度不应小于1 10m.其中上人屋面临空处栏杆高度不应小于1,20m、2，栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施,栏杆垂直杆件间的净距不应大于0。11m.4.2，9，公共走廊 公共楼梯,电梯厅.公共出入口等处的地面应采用防滑铺装,地面静摩擦系数 COF。不应小于0，5、4、2 10.下列设施应设置在住宅建筑共用空间内、1、给水总立管 消防立管。屋面雨水立管。设置在开敞式阳台的雨水立管除外、供暖,空调 供回水总立管 配电和弱电干线。管,等公共管道、2.公共管道阀门、必须设在套内的燃气引入管阀门除外.电气设备及用于总体调节和检修的部件 套内排水立管检修口除外、3,室内供暖管沟和电缆沟的检查孔.4.2，11、住宅建筑应配套设置信报箱 4。2。12。住宅建筑的电缆井,管道井应在每层楼板处严密封堵 住宅建筑不应设置垃圾道 4.2，13。当设置分体式空调或预留安装位置时,应符合下列规定，1、应为室外机的安装和维护设置安全且方便操作的可上人平台或空间。2、室外机应采用坐式安装方式,且室外机底座应与专用平台板、架，连接牢固.并应采取防止坠落的措施.专用平台板，架,应与建筑主体结构连接牢固 3，室外机应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气,室外机位的格栅不应妨碍空调有效散热，4。2，14、住宅建筑采用太阳能热水系统、光伏系统时。应统一规划，同步设计,同步施工 且太阳能热水系统 光伏系统的设置应符合下列规定.1,应与建筑主体结构连接牢固 2、应采取防水,密封和排水构造措施 3，不应破坏住宅建筑防水层及附属设施