4 2，公共空间4，2，1，设有公共走廊时、应符合下列规定 1，走廊净宽不应小于1,20m,净高不应低于2 10m，2。设置封闭外廊时.应设置可开启的窗扇,4,2.2。公共楼梯的设置应符合下列规定，1。建筑高度不超过18m时,公共楼梯的梯段净宽不应小于1 00m 建筑高度超过18m时。公共楼梯的梯段净宽不应小于1 10m.2。公共楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m,且同一个楼梯梯段踏步的宽度、高度均应一致 每个梯段的首步和末步踏步应设明显标志 3 楼梯扶手高度不应小于0,90m，当楼梯水平段栏杆长度大于0 50m时 其扶手高度不应小于1,10m,楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0 11m.4，楼梯井净宽大于0、11m时、必须采取防止坠落和儿童攀登的措施，4,2。3 电梯井道及电梯机房。水泵机房 冷冻机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置,4、2。4 新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定，1,入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯 且轿厢深度不应小于1.40m，宽度不应小于1。10m.呼叫按钮的中心距地面高度应为0,85,1.10m。2.入户层为四层及四层以上 或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅建筑.每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯.3。入户层为十二层及以上的住宅建筑，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅建筑,每单元应至少设置2台电梯,且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯.4，可容纳担架电梯采用宽轿厢时。轿厢长边尺寸不应小于1,60m,轿厢短边尺寸不应小于1，50m。采用深轿厢时。轿厢宽度不应小于1,10m、轿厢深度不应小于2,10m、可容纳担架电梯的电梯轿厢门净宽不应小于0,90m.4，2，5,既有住宅建筑加装电梯不应降低结构安全性和影响正常使用功能，加装电梯的载重量不应小于320kg.轿厢门净宽不应小于0、80m,4，2、6。电梯井应独立设置,且不应敷设与电梯无关的电缆.电线等。电梯井井壁上除开设电梯门洞。检修门洞和通气孔洞外.不应开设其他洞口、4.2.7,公共出入口设置应符合下列规定.1 每个住宅单元至少应有一处无障碍公共出入口.2。公共出入口的外门通行净宽不应小于1、10m.3,除平坡出入口外 公共出入口在门完全开启的状态下。平台的净深度 从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离，不应小于1，50m.4.公共出入口位于阳台。外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取防止坠物伤害的安全措施。公共出入口上方设置雨篷时。雨篷的宽度不应小于门洞的宽度,雨篷的深度不应小于门扇开启时的最大深度且不应小于1m，5。公共出入口台阶高度超过0。45m并侧面临空时,应设防护设施、且防护设施净高不应低于1 10m,4，2。8 外廊、室内回廊，内天井及室外楼梯等临空处应设防护栏杆。且应符合下列规定.1.栏杆高度不应小于1.10m、其中上人屋面临空处栏杆高度不应小于1 20m,2。栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施 栏杆垂直杆件间的净距不应大于0.11m、4、2，9。公共走廊、公共楼梯.电梯厅,公共出入口等处的地面应采用防滑铺装 地面静摩擦系数。COF。不应小于0.5.4,2 10。下列设施应设置在住宅建筑共用空间内、1、给水总立管。消防立管、屋面雨水立管,设置在开敞式阳台的雨水立管除外、供暖,空调.供回水总立管.配电和弱电干线。管 等公共管道 2 公共管道阀门.必须设在套内的燃气引入管阀门除外。电气设备及用于总体调节和检修的部件。套内排水立管检修口除外 3,室内供暖管沟和电缆沟的检查孔、4，2，11、住宅建筑应配套设置信报箱.4。2，12，住宅建筑的电缆井。管道井应在每层楼板处严密封堵、住宅建筑不应设置垃圾道，4 2、13，当设置分体式空调或预留安装位置时、应符合下列规定。1 应为室外机的安装和维护设置安全且方便操作的可上人平台或空间,2、室外机应采用坐式安装方式.且室外机底座应与专用平台板 架、连接牢固、并应采取防止坠落的措施。专用平台板、架,应与建筑主体结构连接牢固 3、室外机应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气,室外机位的格栅不应妨碍空调有效散热，4 2,14.住宅建筑采用太阳能热水系统，光伏系统时。应统一规划，同步设计、同步施工,且太阳能热水系统。光伏系统的设置应符合下列规定,1，应与建筑主体结构连接牢固.2.应采取防水。密封和排水构造措施,3、不应破坏住宅建筑防水层及附属设施.