4、2、公共空间4，2,1.设有公共走廊时.应符合下列规定.1，走廊净宽不应小于1、20m,净高不应低于2。10m,2。设置封闭外廊时,应设置可开启的窗扇,4,2,2，公共楼梯的设置应符合下列规定，1、建筑高度不超过18m时、公共楼梯的梯段净宽不应小于1、00m.建筑高度超过18m时，公共楼梯的梯段净宽不应小于1。10m 2 公共楼梯踏步宽度不应小于0、26m,踏步高度不应大于0、175m,且同一个楼梯梯段踏步的宽度、高度均应一致、每个梯段的首步和末步踏步应设明显标志。3、楼梯扶手高度不应小于0,90m。当楼梯水平段栏杆长度大于0 50m时。其扶手高度不应小于1、10m.楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0,11m。4。楼梯井净宽大于0，11m时 必须采取防止坠落和儿童攀登的措施.4，2，3,电梯井道及电梯机房，水泵机房、冷冻机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置 4.2，4 新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定。1 入户层为二层及二层以上的住宅建筑、每单元应至少设置1台电梯、且轿厢深度不应小于1、40m、宽度不应小于1。10m,呼叫按钮的中心距地面高度应为0,85，1。10m 2。入户层为四层及四层以上,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅建筑、每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯,3,入户层为十二层及以上的住宅建筑.或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅建筑。每单元应至少设置2台电梯、且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯，4,可容纳担架电梯采用宽轿厢时。轿厢长边尺寸不应小于1。60m.轿厢短边尺寸不应小于1，50m 采用深轿厢时。轿厢宽度不应小于1，10m 轿厢深度不应小于2,10m、可容纳担架电梯的电梯轿厢门净宽不应小于0、90m、4。2。5.既有住宅建筑加装电梯不应降低结构安全性和影响正常使用功能,加装电梯的载重量不应小于320kg、轿厢门净宽不应小于0 80m。4,2 6、电梯井应独立设置.且不应敷设与电梯无关的电缆,电线等，电梯井井壁上除开设电梯门洞。检修门洞和通气孔洞外，不应开设其他洞口.4。2，7、公共出入口设置应符合下列规定.1 每个住宅单元至少应有一处无障碍公共出入口 2，公共出入口的外门通行净宽不应小于1，10m。3，除平坡出入口外。公共出入口在门完全开启的状态下、平台的净深度、从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离.不应小于1,50m。4，公共出入口位于阳台。外廊及开敞楼梯平台的下部时.应采取防止坠物伤害的安全措施 公共出入口上方设置雨篷时.雨篷的宽度不应小于门洞的宽度，雨篷的深度不应小于门扇开启时的最大深度且不应小于1m.5、公共出入口台阶高度超过0。45m并侧面临空时。应设防护设施,且防护设施净高不应低于1.10m.4，2 8、外廊、室内回廊、内天井及室外楼梯等临空处应设防护栏杆.且应符合下列规定、1 栏杆高度不应小于1。10m 其中上人屋面临空处栏杆高度不应小于1，20m、2,栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施 栏杆垂直杆件间的净距不应大于0。11m.4，2，9，公共走廊.公共楼梯，电梯厅、公共出入口等处的地面应采用防滑铺装,地面静摩擦系数、COF.不应小于0,5 4、2 10。下列设施应设置在住宅建筑共用空间内、1、给水总立管 消防立管 屋面雨水立管、设置在开敞式阳台的雨水立管除外.供暖.空调 供回水总立管 配电和弱电干线 管，等公共管道。2。公共管道阀门，必须设在套内的燃气引入管阀门除外,电气设备及用于总体调节和检修的部件,套内排水立管检修口除外，3.室内供暖管沟和电缆沟的检查孔。4。2、11、住宅建筑应配套设置信报箱、4,2。12、住宅建筑的电缆井、管道井应在每层楼板处严密封堵 住宅建筑不应设置垃圾道。4、2、13 当设置分体式空调或预留安装位置时 应符合下列规定 1,应为室外机的安装和维护设置安全且方便操作的可上人平台或空间、2 室外机应采用坐式安装方式。且室外机底座应与专用平台板,架、连接牢固 并应采取防止坠落的措施，专用平台板.架，应与建筑主体结构连接牢固,3,室外机应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气，室外机位的格栅不应妨碍空调有效散热、4.2，14.住宅建筑采用太阳能热水系统，光伏系统时.应统一规划、同步设计.同步施工,且太阳能热水系统 光伏系统的设置应符合下列规定、1.应与建筑主体结构连接牢固,2、应采取防水、密封和排水构造措施、3。不应破坏住宅建筑防水层及附属设施。