4、2、公共空间4。2。1，设有公共走廊时 应符合下列规定.1。走廊净宽不应小于1，20m.净高不应低于2.10m,2 设置封闭外廊时 应设置可开启的窗扇。4 2。2,公共楼梯的设置应符合下列规定.1 建筑高度不超过18m时，公共楼梯的梯段净宽不应小于1、00m.建筑高度超过18m时，公共楼梯的梯段净宽不应小于1 10m.2,公共楼梯踏步宽度不应小于0，26m 踏步高度不应大于0,175m 且同一个楼梯梯段踏步的宽度.高度均应一致,每个梯段的首步和末步踏步应设明显标志.3、楼梯扶手高度不应小于0,90m，当楼梯水平段栏杆长度大于0 50m时 其扶手高度不应小于1、10m.楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m,4，楼梯井净宽大于0，11m时.必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。4、2 3,电梯井道及电梯机房,水泵机房。冷冻机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置 4.2,4 新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定。1 入户层为二层及二层以上的住宅建筑。每单元应至少设置1台电梯 且轿厢深度不应小于1、40m,宽度不应小于1。10m。呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85 1,10m，2。入户层为四层及四层以上,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅建筑.每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯，3,入户层为十二层及以上的住宅建筑、或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅建筑，每单元应至少设置2台电梯、且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯、至少应有1台为消防电梯,4,可容纳担架电梯采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应小于1。60m，轿厢短边尺寸不应小于1.50m 采用深轿厢时 轿厢宽度不应小于1、10m.轿厢深度不应小于2.10m.可容纳担架电梯的电梯轿厢门净宽不应小于0 90m 4，2.5 既有住宅建筑加装电梯不应降低结构安全性和影响正常使用功能,加装电梯的载重量不应小于320kg，轿厢门净宽不应小于0，80m、4 2，6.电梯井应独立设置 且不应敷设与电梯无关的电缆，电线等、电梯井井壁上除开设电梯门洞.检修门洞和通气孔洞外、不应开设其他洞口,4,2,7。公共出入口设置应符合下列规定,1,每个住宅单元至少应有一处无障碍公共出入口 2 公共出入口的外门通行净宽不应小于1.10m，3，除平坡出入口外，公共出入口在门完全开启的状态下，平台的净深度 从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离。不应小于1，50m、4，公共出入口位于阳台。外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取防止坠物伤害的安全措施、公共出入口上方设置雨篷时。雨篷的宽度不应小于门洞的宽度、雨篷的深度不应小于门扇开启时的最大深度且不应小于1m 5，公共出入口台阶高度超过0,45m并侧面临空时。应设防护设施.且防护设施净高不应低于1 10m，4 2、8，外廊,室内回廊.内天井及室外楼梯等临空处应设防护栏杆，且应符合下列规定，1，栏杆高度不应小于1、10m 其中上人屋面临空处栏杆高度不应小于1.20m.2。栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施.栏杆垂直杆件间的净距不应大于0 11m 4。2 9。公共走廊,公共楼梯,电梯厅,公共出入口等处的地面应采用防滑铺装.地面静摩擦系数，COF 不应小于0 5，4,2、10,下列设施应设置在住宅建筑共用空间内 1。给水总立管,消防立管。屋面雨水立管，设置在开敞式阳台的雨水立管除外、供暖,空调，供回水总立管，配电和弱电干线、管 等公共管道，2.公共管道阀门，必须设在套内的燃气引入管阀门除外.电气设备及用于总体调节和检修的部件。套内排水立管检修口除外 3,室内供暖管沟和电缆沟的检查孔 4.2、11。住宅建筑应配套设置信报箱，4、2，12、住宅建筑的电缆井。管道井应在每层楼板处严密封堵,住宅建筑不应设置垃圾道,4.2,13，当设置分体式空调或预留安装位置时.应符合下列规定、1 应为室外机的安装和维护设置安全且方便操作的可上人平台或空间。2，室外机应采用坐式安装方式,且室外机底座应与专用平台板。架。连接牢固 并应采取防止坠落的措施 专用平台板.架，应与建筑主体结构连接牢固,3.室外机应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气.室外机位的格栅不应妨碍空调有效散热。4、2、14,住宅建筑采用太阳能热水系统。光伏系统时,应统一规划。同步设计。同步施工.且太阳能热水系统 光伏系统的设置应符合下列规定，1、应与建筑主体结构连接牢固.2，应采取防水,密封和排水构造措施。3 不应破坏住宅建筑防水层及附属设施.