4。2。公共空间4，2。1 设有公共走廊时,应符合下列规定,1 走廊净宽不应小于1。20m,净高不应低于2,10m，2，设置封闭外廊时.应设置可开启的窗扇。4，2,2 公共楼梯的设置应符合下列规定，1 建筑高度不超过18m时，公共楼梯的梯段净宽不应小于1 00m。建筑高度超过18m时。公共楼梯的梯段净宽不应小于1 10m。2,公共楼梯踏步宽度不应小于0.26m 踏步高度不应大于0、175m.且同一个楼梯梯段踏步的宽度。高度均应一致、每个梯段的首步和末步踏步应设明显标志，3，楼梯扶手高度不应小于0.90m，当楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时 其扶手高度不应小于1，10m.楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0，11m.4。楼梯井净宽大于0 11m时、必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。4。2。3、电梯井道及电梯机房、水泵机房 冷冻机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置 4,2 4。新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定,1。入户层为二层及二层以上的住宅建筑。每单元应至少设置1台电梯.且轿厢深度不应小于1 40m，宽度不应小于1 10m.呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85 1.10m,2。入户层为四层及四层以上、或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅建筑,每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯，3,入户层为十二层及以上的住宅建筑,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅建筑。每单元应至少设置2台电梯,且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯,4，可容纳担架电梯采用宽轿厢时,轿厢长边尺寸不应小于1,60m 轿厢短边尺寸不应小于1，50m,采用深轿厢时 轿厢宽度不应小于1.10m，轿厢深度不应小于2、10m.可容纳担架电梯的电梯轿厢门净宽不应小于0,90m，4。2。5。既有住宅建筑加装电梯不应降低结构安全性和影响正常使用功能，加装电梯的载重量不应小于320kg。轿厢门净宽不应小于0，80m 4.2,6。电梯井应独立设置,且不应敷设与电梯无关的电缆,电线等，电梯井井壁上除开设电梯门洞、检修门洞和通气孔洞外，不应开设其他洞口 4 2、7、公共出入口设置应符合下列规定 1,每个住宅单元至少应有一处无障碍公共出入口 2。公共出入口的外门通行净宽不应小于1，10m 3,除平坡出入口外、公共出入口在门完全开启的状态下、平台的净深度 从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离.不应小于1、50m.4,公共出入口位于阳台。外廊及开敞楼梯平台的下部时 应采取防止坠物伤害的安全措施,公共出入口上方设置雨篷时、雨篷的宽度不应小于门洞的宽度.雨篷的深度不应小于门扇开启时的最大深度且不应小于1m,5.公共出入口台阶高度超过0，45m并侧面临空时，应设防护设施。且防护设施净高不应低于1 10m,4、2 8，外廊，室内回廊、内天井及室外楼梯等临空处应设防护栏杆，且应符合下列规定,1、栏杆高度不应小于1。10m，其中上人屋面临空处栏杆高度不应小于1。20m,2、栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施，栏杆垂直杆件间的净距不应大于0,11m.4。2、9，公共走廊，公共楼梯，电梯厅,公共出入口等处的地面应采用防滑铺装,地面静摩擦系数 COF。不应小于0。5。4.2,10，下列设施应设置在住宅建筑共用空间内.1.给水总立管，消防立管，屋面雨水立管。设置在开敞式阳台的雨水立管除外,供暖，空调。供回水总立管。配电和弱电干线,管、等公共管道 2、公共管道阀门、必须设在套内的燃气引入管阀门除外.电气设备及用于总体调节和检修的部件,套内排水立管检修口除外 3,室内供暖管沟和电缆沟的检查孔,4,2。11、住宅建筑应配套设置信报箱 4.2.12、住宅建筑的电缆井、管道井应在每层楼板处严密封堵，住宅建筑不应设置垃圾道。4，2,13.当设置分体式空调或预留安装位置时.应符合下列规定 1 应为室外机的安装和维护设置安全且方便操作的可上人平台或空间、2、室外机应采用坐式安装方式，且室外机底座应与专用平台板。架,连接牢固。并应采取防止坠落的措施 专用平台板，架，应与建筑主体结构连接牢固.3.室外机应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气。室外机位的格栅不应妨碍空调有效散热，4，2。14。住宅建筑采用太阳能热水系统。光伏系统时.应统一规划,同步设计,同步施工 且太阳能热水系统、光伏系统的设置应符合下列规定 1、应与建筑主体结构连接牢固，2。应采取防水,密封和排水构造措施 3、不应破坏住宅建筑防水层及附属设施