4，2.公共空间4,2.1,设有公共走廊时,应符合下列规定、1,走廊净宽不应小于1.20m，净高不应低于2。10m，2、设置封闭外廊时 应设置可开启的窗扇、4 2.2，公共楼梯的设置应符合下列规定 1、建筑高度不超过18m时、公共楼梯的梯段净宽不应小于1,00m，建筑高度超过18m时 公共楼梯的梯段净宽不应小于1、10m.2,公共楼梯踏步宽度不应小于0，26m，踏步高度不应大于0.175m。且同一个楼梯梯段踏步的宽度，高度均应一致.每个梯段的首步和末步踏步应设明显标志。3 楼梯扶手高度不应小于0。90m.当楼梯水平段栏杆长度大于0,50m时。其扶手高度不应小于1。10m 楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0。11m。4,楼梯井净宽大于0,11m时 必须采取防止坠落和儿童攀登的措施.4、2、3、电梯井道及电梯机房。水泵机房 冷冻机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置，4。2，4。新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定,1,入户层为二层及二层以上的住宅建筑、每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1 40m。宽度不应小于1、10m 呼叫按钮的中心距地面高度应为0,85、1 10m，2,入户层为四层及四层以上.或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅建筑。每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯，3。入户层为十二层及以上的住宅建筑、或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅建筑 每单元应至少设置2台电梯.且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯 至少应有1台为消防电梯，4 可容纳担架电梯采用宽轿厢时 轿厢长边尺寸不应小于1,60m，轿厢短边尺寸不应小于1、50m.采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1，10m 轿厢深度不应小于2。10m、可容纳担架电梯的电梯轿厢门净宽不应小于0.90m。4，2。5、既有住宅建筑加装电梯不应降低结构安全性和影响正常使用功能，加装电梯的载重量不应小于320kg.轿厢门净宽不应小于0.80m。4 2。6,电梯井应独立设置,且不应敷设与电梯无关的电缆.电线等。电梯井井壁上除开设电梯门洞，检修门洞和通气孔洞外、不应开设其他洞口、4、2，7 公共出入口设置应符合下列规定，1、每个住宅单元至少应有一处无障碍公共出入口。2 公共出入口的外门通行净宽不应小于1，10m.3.除平坡出入口外,公共出入口在门完全开启的状态下.平台的净深度、从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离、不应小于1.50m.4.公共出入口位于阳台。外廊及开敞楼梯平台的下部时、应采取防止坠物伤害的安全措施,公共出入口上方设置雨篷时，雨篷的宽度不应小于门洞的宽度。雨篷的深度不应小于门扇开启时的最大深度且不应小于1m。5 公共出入口台阶高度超过0.45m并侧面临空时，应设防护设施.且防护设施净高不应低于1 10m 4、2.8。外廊、室内回廊、内天井及室外楼梯等临空处应设防护栏杆。且应符合下列规定 1 栏杆高度不应小于1。10m，其中上人屋面临空处栏杆高度不应小于1。20m，2，栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施、栏杆垂直杆件间的净距不应大于0,11m.4、2。9.公共走廊，公共楼梯，电梯厅,公共出入口等处的地面应采用防滑铺装 地面静摩擦系数.COF.不应小于0，5，4,2 10、下列设施应设置在住宅建筑共用空间内，1、给水总立管,消防立管，屋面雨水立管 设置在开敞式阳台的雨水立管除外,供暖 空调 供回水总立管 配电和弱电干线.管、等公共管道、2。公共管道阀门 必须设在套内的燃气引入管阀门除外.电气设备及用于总体调节和检修的部件、套内排水立管检修口除外 3.室内供暖管沟和电缆沟的检查孔。4，2 11,住宅建筑应配套设置信报箱 4，2，12、住宅建筑的电缆井.管道井应在每层楼板处严密封堵.住宅建筑不应设置垃圾道,4，2、13、当设置分体式空调或预留安装位置时 应符合下列规定，1,应为室外机的安装和维护设置安全且方便操作的可上人平台或空间，2。室外机应采用坐式安装方式,且室外机底座应与专用平台板 架 连接牢固.并应采取防止坠落的措施、专用平台板。架,应与建筑主体结构连接牢固.3、室外机应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气、室外机位的格栅不应妨碍空调有效散热,4,2、14，住宅建筑采用太阳能热水系统、光伏系统时、应统一规划.同步设计、同步施工。且太阳能热水系统、光伏系统的设置应符合下列规定.1 应与建筑主体结构连接牢固,2，应采取防水。密封和排水构造措施、3.不应破坏住宅建筑防水层及附属设施、