第六章。退出管理,第四十二条。经济适用住房购房人拥有有限产权。居民个人购买经济适用住房后.应当按照规定办理权属登记。房屋。土地登记部门在办理权属登记时。应当分别注明 经济适用住房,和 划拨土地。字样。第四十三条.购买经济适用住房不满5年，不得上市交易 购房人因特殊原因确需转让的，由区人民政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购.购买经济适用住房满5年、购房人上市转让经济适用住房的、应当按照市人民政府规定的比例交纳土地收益等相关价款。区人民政府可以优先回购 购房人也可以在交纳土地收益等价款后.取得完全产权.经济适用住房在取得完全产权前，购房入不得用于出租或者转让.第四十四条.已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的、原经济适用住房由区人民政府按照规定及合同约定回购，回购后继续用于解决其他低收入家庭的住房困难。第四十五条，已参加过福利分房的家庭，在退回所分房屋前不得购买经济适用住房 含集资建房.已购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房，