第三章第一节 抵押和抵押物，第三十三条、本法所称抵押.是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有、将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时。债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖。变卖该财产的价款优先受偿 前款规定的债务人或者第三人为抵押人。债权人为抵押权人.提供担保的财产为抵押物。第三十四条 下列财产可以抵押。一 抵押人所有的房屋和其他地上定着物。二，抵押人所有的机器,交通运输工具和其他财产。三、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权。房屋和其他地上定着物 四 抵押人依法有权处分的国有的机器，交通运输工具和其他财产.五。抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山.荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权、六。依法可以抵押的其他财产,抵押人可以将前款所列财产一并抵押,第三十五条。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 财产抵押后.该财产的价值大于所担保债权的余额部分 可以再次抵押 但不得超出其余额部分 第三十六条、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的.该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的。应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押，乡。镇、村企业的土地使用权不得单独抵押、以乡，镇。村企业的厂房等建筑物抵押的、其占用范围内的土地使用权同时抵押 第三十七条、下列财产不得抵押 一。土地所有权.二 耕地.宅基地，自留地,自留山等集体所有的土地使用权.但本法第三十四条第,五，项，第三十六条第三款规定的除外,三 学校，幼儿园。医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施。医疗卫生设施和其他社会公益设施。四，所有权，使用权不明或者有争议的财产。五，依法被查封,扣押 监管的财产、六，依法不得抵押的其他财产,