第七章、附则 第九十二条，本法所称不动产是指土地以及房屋,林木等地上定着物.本法所称动产是指不动产以外的物,第九十三条 本法所称保证合同 抵押合同.质押合同。定金合同可以是单独订立的书面合同，包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等。也可以是主合同中的担保条款 第九十四条、抵押物 质物.留置物折价或者变卖。应当参照市场价格，第九十五条.海商法等法律对担保有特别规定的、依照其规定.第九十六条，本法自1995年10月1日起施行。