2 基本规定2、0。1,既有建筑未经批准不得擅自改动建筑物主体结构和改变使用功能.2、0,2、既有建筑应确定维护周期 并对其进行周期性的检查，2,0、3。既有建筑的维护应符合下列基本规定.1。应保障建筑的使用功能。2,应维持建筑达到设计工作年限、3,不得降低建筑的安全性与抗灾性能。2，0，4,既有建筑的改造应符合下列基本规定。1。应满足改造后的建筑安全性需求 2、不得降低建筑的抗灾性能、3。不得降低建筑的耐久性.2。0 5。既有建筑维护与改造前应进行现场踏勘。并应针对建筑的具体特点 制定维护方案或进行修缮与改造设计 施工前应编制施工组织设计，制定针对性的安全防护措施。并应编制应急预案。2，0，6，既有建筑维护与改造工程施工中，应保证相关人员的安全和健康,2.0、7。既有建筑维护与改造工程施工中。应区分作业区,危险区和工程相邻影响区,应设置安全警示和引导标志。并应采取相应安全防护措施,2.0.8.施工现场应保障消防安全，按现行制度做好临时用电管理、严格履行动火审批制度 2、0、9 既有建筑维护与改造时，应对白蚁危害情况进行检查.当发现白蚁危害时。应对房屋进行白蚁蚁害评估及防治。2,0.10 既有建筑维护与改造工程施工中.应采取有效措施控制施工现场的粉尘。废气、废弃物 噪声，振动等造成的影响、2、0 11,既有建筑维护与改造工程应进行质量控制 工程全部完成后、应进行验收.2.0.12.既有建筑维护与改造工程。应及时收集，整理工程项目各环节的资料,建立，健全项目档案.相关档案资料应妥善保管、既有建筑物管理权移交时.应同时移交建筑物的相关档案,