2.基本规定2、0.1,既有建筑未经批准不得擅自改动建筑物主体结构和改变使用功能 2。0 2，既有建筑应确定维护周期,并对其进行周期性的检查，2 0、3，既有建筑的维护应符合下列基本规定、1，应保障建筑的使用功能.2、应维持建筑达到设计工作年限.3，不得降低建筑的安全性与抗灾性能，2、0，4 既有建筑的改造应符合下列基本规定 1。应满足改造后的建筑安全性需求 2，不得降低建筑的抗灾性能 3，不得降低建筑的耐久性.2、0.5。既有建筑维护与改造前应进行现场踏勘 并应针对建筑的具体特点，制定维护方案或进行修缮与改造设计 施工前应编制施工组织设计，制定针对性的安全防护措施、并应编制应急预案，2、0，6，既有建筑维护与改造工程施工中、应保证相关人员的安全和健康、2，0.7。既有建筑维护与改造工程施工中 应区分作业区。危险区和工程相邻影响区 应设置安全警示和引导标志.并应采取相应安全防护措施 2。0.8 施工现场应保障消防安全。按现行制度做好临时用电管理、严格履行动火审批制度.2 0,9 既有建筑维护与改造时,应对白蚁危害情况进行检查,当发现白蚁危害时.应对房屋进行白蚁蚁害评估及防治.2。0，10，既有建筑维护与改造工程施工中。应采取有效措施控制施工现场的粉尘.废气,废弃物,噪声,振动等造成的影响、2,0，11、既有建筑维护与改造工程应进行质量控制。工程全部完成后，应进行验收、2、0，12.既有建筑维护与改造工程.应及时收集,整理工程项目各环节的资料、建立，健全项目档案、相关档案资料应妥善保管,既有建筑物管理权移交时。应同时移交建筑物的相关档案。