3、4、设施设备检查3。4、1。本条规定了设施设备日常检查的主要内容 对于设施设备方面检查的主要内容，国内外规范有如下相关内容 英国BS，8210 1986附录A针对不同结构类型建筑给出了详细的检查表。包括服务型设施，管道 电气服务及附属配件等方面的检查，综合各相关规范的规定，本条规定必须对既有建筑设备所处的内外环境 设备.电气线路。附属管线.管道.阀门及其连接的材料老化.渗漏、防护层损坏等情况，室内外悬挑外挂设备的损坏和连接状况、系统运行的振动和噪声等情况进行检查，本条规定的检查内容是最低要求。应完整执行。3,4,2.本条规定了设施设备特定检查的主要内容要求。在特定情况下，应对设施设备方面进行检查,比如临近雨季时。应重点检查建筑屋面与室外排水设备。防雷设备等的完好性、临近供暖季时 应重点检查供暖设备和系统的运行状况 另外还要对供水。排水，采暖，消防管道以及系统的防冻措施完好状况进行检查。在遭受台风、暴雨。大雪和大风等自然灾害前后.应重点检查建筑设备及其附属物等的连接状况。3、4、3、本条规定了设施设备评定的主要内容,根据国家现行相关标准的要求,本条规定应主要评定各系统设备 附属管线,管道及其连接的材料耐久性 各系统设备。附属管线,管道及其连接的保温。防冻.防漏电。防高温 防辐射.防火。防雷、防污染 消毒等防护措施的有效性、各系统正常运行的有效性和安全性 需要对既有建筑设施设备进行评定时。只依靠日常检查和特定检查内容同样是不够的.在日常检查和特定检查的基础上。还应增加更多检查内容、比如设备负荷的校核,各系统设备、附属管线,管道及其连接节点的防火,防漏电,防高温，防辐射 防污染等措施的设置状况及各系统运行控制,监控报警装置的状况。3,4.4.3，4 9.在本规范第3，4。3条一般评定项目基础上。根据现行国家标准,房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范,GB，50618等相关标准的规定，特别对给水排水设备.采暖设备。通风和空调设备、电气设备,消防设备等分别给出了必须重点评定的内容，由于设施设备维护保养的专业性较强 应根据各种设施设备的特点.委托专业人员进行定期的检查及评定.确保设施设备运行的安全性和有效性,3,4.10,既有建筑受到自然灾害,人为灾害及其他作业或事故较大影响后，设备的使用性能等方面出现较大的改变、可能会破坏设备既定的稳定状态,因此评定过程中应重视该方面的评定和要求、对受到自然灾害 人为灾害及其他作业和事故影响的既有建筑,应重点评定建筑设备运行的安全性和有效性,3，4。11，临近雨季时,地下建筑等特殊设施的出入口 天井 风井等部位存在雨水倒灌的危险，因此对存在被雨水倒灌风险的既有地下建筑，应检查防雨水倒灌措施的状况、重点评定防汛设施设备运行的安全性和有效性,