3，4,设施设备检查3，4,1，本条规定了设施设备日常检查的主要内容,对于设施设备方面检查的主要内容。国内外规范有如下相关内容 英国BS。8210,1986附录A针对不同结构类型建筑给出了详细的检查表,包括服务型设施、管道、电气服务及附属配件等方面的检查,综合各相关规范的规定。本条规定必须对既有建筑设备所处的内外环境，设备,电气线路，附属管线、管道、阀门及其连接的材料老化、渗漏.防护层损坏等情况 室内外悬挑外挂设备的损坏和连接状况。系统运行的振动和噪声等情况进行检查,本条规定的检查内容是最低要求.应完整执行，3,4 2，本条规定了设施设备特定检查的主要内容要求 在特定情况下,应对设施设备方面进行检查、比如临近雨季时，应重点检查建筑屋面与室外排水设备.防雷设备等的完好性，临近供暖季时.应重点检查供暖设备和系统的运行状况.另外还要对供水。排水、采暖，消防管道以及系统的防冻措施完好状况进行检查。在遭受台风，暴雨 大雪和大风等自然灾害前后，应重点检查建筑设备及其附属物等的连接状况。3。4,3.本条规定了设施设备评定的主要内容、根据国家现行相关标准的要求.本条规定应主要评定各系统设备，附属管线，管道及其连接的材料耐久性,各系统设备、附属管线、管道及其连接的保温。防冻,防漏电 防高温、防辐射.防火。防雷,防污染 消毒等防护措施的有效性。各系统正常运行的有效性和安全性,需要对既有建筑设施设备进行评定时,只依靠日常检查和特定检查内容同样是不够的，在日常检查和特定检查的基础上.还应增加更多检查内容、比如设备负荷的校核、各系统设备，附属管线,管道及其连接节点的防火,防漏电，防高温，防辐射。防污染等措施的设置状况及各系统运行控制,监控报警装置的状况 3 4。4。3，4,9、在本规范第3，4、3条一般评定项目基础上.根据现行国家标准.房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范、GB。50618等相关标准的规定，特别对给水排水设备、采暖设备.通风和空调设备,电气设备,消防设备等分别给出了必须重点评定的内容。由于设施设备维护保养的专业性较强.应根据各种设施设备的特点、委托专业人员进行定期的检查及评定。确保设施设备运行的安全性和有效性。3、4，10 既有建筑受到自然灾害 人为灾害及其他作业或事故较大影响后,设备的使用性能等方面出现较大的改变。可能会破坏设备既定的稳定状态。因此评定过程中应重视该方面的评定和要求、对受到自然灾害，人为灾害及其他作业和事故影响的既有建筑.应重点评定建筑设备运行的安全性和有效性,3。4,11，临近雨季时。地下建筑等特殊设施的出入口 天井 风井等部位存在雨水倒灌的危险,因此对存在被雨水倒灌风险的既有地下建筑、应检查防雨水倒灌措施的状况。重点评定防汛设施设备运行的安全性和有效性，