3。4,设施设备检查3.4,1、本条规定了设施设备日常检查的主要内容.对于设施设备方面检查的主要内容。国内外规范有如下相关内容、英国BS 8210，1986附录A针对不同结构类型建筑给出了详细的检查表,包括服务型设施。管道、电气服务及附属配件等方面的检查 综合各相关规范的规定,本条规定必须对既有建筑设备所处的内外环境，设备.电气线路,附属管线,管道 阀门及其连接的材料老化。渗漏,防护层损坏等情况。室内外悬挑外挂设备的损坏和连接状况。系统运行的振动和噪声等情况进行检查。本条规定的检查内容是最低要求 应完整执行。3、4、2、本条规定了设施设备特定检查的主要内容要求。在特定情况下。应对设施设备方面进行检查,比如临近雨季时,应重点检查建筑屋面与室外排水设备.防雷设备等的完好性,临近供暖季时、应重点检查供暖设备和系统的运行状况.另外还要对供水.排水。采暖.消防管道以及系统的防冻措施完好状况进行检查，在遭受台风、暴雨，大雪和大风等自然灾害前后、应重点检查建筑设备及其附属物等的连接状况,3,4,3，本条规定了设施设备评定的主要内容,根据国家现行相关标准的要求 本条规定应主要评定各系统设备,附属管线、管道及其连接的材料耐久性，各系统设备，附属管线,管道及其连接的保温 防冻。防漏电、防高温、防辐射，防火，防雷 防污染。消毒等防护措施的有效性。各系统正常运行的有效性和安全性、需要对既有建筑设施设备进行评定时,只依靠日常检查和特定检查内容同样是不够的.在日常检查和特定检查的基础上。还应增加更多检查内容,比如设备负荷的校核.各系统设备 附属管线.管道及其连接节点的防火 防漏电。防高温 防辐射，防污染等措施的设置状况及各系统运行控制 监控报警装置的状况.3,4、4,3，4、9 在本规范第3,4.3条一般评定项目基础上、根据现行国家标准.房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范，GB,50618等相关标准的规定，特别对给水排水设备 采暖设备、通风和空调设备 电气设备,消防设备等分别给出了必须重点评定的内容，由于设施设备维护保养的专业性较强.应根据各种设施设备的特点,委托专业人员进行定期的检查及评定 确保设施设备运行的安全性和有效性,3，4 10，既有建筑受到自然灾害，人为灾害及其他作业或事故较大影响后,设备的使用性能等方面出现较大的改变.可能会破坏设备既定的稳定状态、因此评定过程中应重视该方面的评定和要求,对受到自然灾害.人为灾害及其他作业和事故影响的既有建筑、应重点评定建筑设备运行的安全性和有效性,3.4.11,临近雨季时。地下建筑等特殊设施的出入口,天井。风井等部位存在雨水倒灌的危险，因此对存在被雨水倒灌风险的既有地下建筑。应检查防雨水倒灌措施的状况。重点评定防汛设施设备运行的安全性和有效性，