中华人民共和国国家标准既有建筑维护与改造通用规范GB 55022。2021起草说明一 基本情况 按照。住房和城乡建设部关于印发2019年工程建设规范和标准编制及相关工作计划的通知.建标函 2019,8号、要求 编制组在国家现行相关工程建设标准基础上 认真总结实践经验，参考了国外技术法规。国际标准和国外先进标准、并与国家法规政策相协调.经广泛调查研究和征求意见 编制了本规范.本规范的主要内容是.1明确编写目的 适用范围 2规定既有建筑维护与改造的目标,实施流程要求。3规定既有建筑检查的类型,内容,4规定建筑。结构、设施设备修缮要求,5规定建筑。结构.设施设备改造要求，下列工程建设标准中强制性条文按本规范执行、建筑外墙清洗维护技术规程。JGJ.168。2009。建筑物倾斜纠偏技术规程.JGJ，270。2012.建筑外墙外保温系统修缮标准 JGJ、376 2015。本规范由住房和城乡建设部负责管理和解释，二 本规范编制单位,起草人员及审查人员,一。编制单位,上海市房地产科学研究院，中国建筑标准设计研究院有限公司,同济大学 中国建筑科学研究院有限公司,上海市建设工程安全质量监督总站，中冶建筑研究总院有限公司,上海岩土工程勘察设计研究院有限公司.上海建科集团股份有限公司。华东建筑集团股份有限公司、全国白蚁防治中心、上海建工四建集团有限公司，中国建筑第八工程局有限公司.西安建筑科技大学、哈尔滨工业大学.四川省建筑科学研究院有限公司。上海房屋质量检测站,上海房科建筑设计有限公司、北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司 北京中岩大地科技股份有限公司 喜利得.上海 有限公司.上海江欢成建筑设计有限公司。二,起草人员 陈洋,王金强。赵为民,刘群星.古小英。周云。郭戈.李占鸿、史先进。林华,杨霞。张蕊 张习,朱茜。李靖。李本强.邢万里，王建.顾祥林.张伟平,朱立新，赵力 蔡乐刚。林松涛 郝挺宇。顾国荣。李晓勇,李向民。许清风.李承铭,包立奎 阮冠华、张铭、谷志旺。元立刚。熊浩 白洁.董振平.姚继涛.郑文忠，吴体、梁爽、王洪涛.陈小杰，陈欣,高小旺。刘光磊.汪晓明、程之春、三 审查人员.岳清瑞 吕西林、高承勇,陆伟东，王霓,徐强 李耀良。金磊铭，熊新华,王漪三,术，语。1,维护。maintenance.对既有建筑进行检查,评定与修缮 以保证建筑安全使用 维持建筑正常设计工作年限的活动。2,检查、inspection 通过目视观察或简单的仪器测量,了解既有建筑现状的行为。3、评定，assessment 在检查的基础上 对既有建筑现状进行判断的行为 4.修缮，repair，对既有建筑进行维修和养护、使其保持，恢复原有完好程度 使用功能和结构安全的工程行为 5、改造、renovation,根据改造要求和目标 对既有建筑的室外环境。建筑本体,设施设备进行全面.系统的更新。使其建筑空间，结构体系，使用功能得到明显改善的工程行为.6,既有建筑平改坡改造，flat。to.sloping、roof，conversion for、existing buildings.在建筑结构许可条件下、将既有建筑平屋面改建成坡屋顶、达到改善建筑性能和外观视觉效果的改造方式、7 既有住宅成套改造。renovation.about，adding.bathroom,and.kitchen.for，existing.residences。对规划需要保留,厨房、卫生间不成套的既有住宅，通过调整平面和空间布局、增添和改善厨卫设施、完善房屋成套使用功能的改造方式，8、既有多层住宅加装电梯改造 renovation。about adding elevator，for.existing,multi、storeyresidences 在建筑结构许可条件下、在既有多层住宅的适当位置、新建电梯的井道 电梯厅。连廊 平台等,并与公共楼梯间，公共走道 阳台等部位连接 以完善既有多层住宅的垂直交通，提高居住品质的改造方式。