中华人民共和国国家标准既有建筑维护与改造通用规范GB、55022 2021起草说明一，基本情况,按照、住房和城乡建设部关于印发2019年工程建设规范和标准编制及相关工作计划的通知、建标函 2019,8号，要求。编制组在国家现行相关工程建设标准基础上.认真总结实践经验.参考了国外技术法规。国际标准和国外先进标准，并与国家法规政策相协调.经广泛调查研究和征求意见。编制了本规范。本规范的主要内容是，1明确编写目的,适用范围，2规定既有建筑维护与改造的目标 实施流程要求 3规定既有建筑检查的类型 内容 4规定建筑。结构。设施设备修缮要求、5规定建筑，结构。设施设备改造要求。下列工程建设标准中强制性条文按本规范执行.建筑外墙清洗维护技术规程。JGJ.168，2009。建筑物倾斜纠偏技术规程.JGJ、270,2012。建筑外墙外保温系统修缮标准、JGJ。376。2015.本规范由住房和城乡建设部负责管理和解释。二。本规范编制单位 起草人员及审查人员、一，编制单位。上海市房地产科学研究院。中国建筑标准设计研究院有限公司.同济大学.中国建筑科学研究院有限公司。上海市建设工程安全质量监督总站。中冶建筑研究总院有限公司，上海岩土工程勘察设计研究院有限公司、上海建科集团股份有限公司,华东建筑集团股份有限公司，全国白蚁防治中心 上海建工四建集团有限公司，中国建筑第八工程局有限公司 西安建筑科技大学.哈尔滨工业大学、四川省建筑科学研究院有限公司,上海房屋质量检测站、上海房科建筑设计有限公司。北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司,北京中岩大地科技股份有限公司、喜利得,上海,有限公司，上海江欢成建筑设计有限公司,二。起草人员。陈洋。王金强.赵为民，刘群星.古小英、周云。郭戈，李占鸿，史先进。林华,杨霞、张蕊 张习,朱茜。李靖 李本强，邢万里.王建。顾祥林。张伟平、朱立新 赵力.蔡乐刚，林松涛，郝挺宇.顾国荣,李晓勇 李向民 许清风。李承铭。包立奎、阮冠华，张铭，谷志旺 元立刚,熊浩、白洁，董振平，姚继涛、郑文忠、吴体 梁爽.王洪涛，陈小杰.陈欣，高小旺 刘光磊。汪晓明 程之春、三.审查人员，岳清瑞。吕西林 高承勇，陆伟东，王霓.徐强。李耀良,金磊铭,熊新华.王漪三，术.语,1 维护，maintenance。对既有建筑进行检查.评定与修缮,以保证建筑安全使用,维持建筑正常设计工作年限的活动。2,检查。inspection，通过目视观察或简单的仪器测量，了解既有建筑现状的行为 3。评定。assessment、在检查的基础上 对既有建筑现状进行判断的行为、4 修缮,repair,对既有建筑进行维修和养护.使其保持、恢复原有完好程度.使用功能和结构安全的工程行为.5 改造.renovation.根据改造要求和目标.对既有建筑的室外环境。建筑本体。设施设备进行全面。系统的更新。使其建筑空间，结构体系，使用功能得到明显改善的工程行为，6。既有建筑平改坡改造。flat。to,sloping、roof.conversion.for,existing、buildings，在建筑结构许可条件下.将既有建筑平屋面改建成坡屋顶,达到改善建筑性能和外观视觉效果的改造方式。7，既有住宅成套改造。renovation，about、adding，bathroom，and.kitchen。for existing、residences.对规划需要保留.厨房.卫生间不成套的既有住宅、通过调整平面和空间布局 增添和改善厨卫设施,完善房屋成套使用功能的改造方式。8。既有多层住宅加装电梯改造.renovation about adding.elevator、for，existing、multi，storeyresidences.在建筑结构许可条件下,在既有多层住宅的适当位置.新建电梯的井道、电梯厅,连廊，平台等，并与公共楼梯间。公共走道,阳台等部位连接,以完善既有多层住宅的垂直交通、提高居住品质的改造方式，