中华人民共和国国家标准既有建筑维护与改造通用规范GB,55022。2021起草说明一 基本情况,按照。住房和城乡建设部关于印发2019年工程建设规范和标准编制及相关工作计划的通知。建标函,2019，8号，要求.编制组在国家现行相关工程建设标准基础上 认真总结实践经验 参考了国外技术法规 国际标准和国外先进标准、并与国家法规政策相协调.经广泛调查研究和征求意见,编制了本规范,本规范的主要内容是。1明确编写目的、适用范围，2规定既有建筑维护与改造的目标,实施流程要求.3规定既有建筑检查的类型，内容。4规定建筑.结构.设施设备修缮要求。5规定建筑.结构、设施设备改造要求.下列工程建设标准中强制性条文按本规范执行.建筑外墙清洗维护技术规程 JGJ,168,2009 建筑物倾斜纠偏技术规程。JGJ。270,2012 建筑外墙外保温系统修缮标准 JGJ。376，2015，本规范由住房和城乡建设部负责管理和解释、二、本规范编制单位,起草人员及审查人员,一。编制单位、上海市房地产科学研究院.中国建筑标准设计研究院有限公司，同济大学。中国建筑科学研究院有限公司。上海市建设工程安全质量监督总站，中冶建筑研究总院有限公司，上海岩土工程勘察设计研究院有限公司.上海建科集团股份有限公司、华东建筑集团股份有限公司.全国白蚁防治中心，上海建工四建集团有限公司.中国建筑第八工程局有限公司 西安建筑科技大学.哈尔滨工业大学、四川省建筑科学研究院有限公司 上海房屋质量检测站,上海房科建筑设计有限公司 北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司、北京中岩大地科技股份有限公司 喜利得 上海。有限公司、上海江欢成建筑设计有限公司 二，起草人员、陈洋,王金强.赵为民,刘群星、古小英，周云.郭戈.李占鸿,史先进、林华,杨霞,张蕊。张习.朱茜.李靖.李本强，邢万里.王建.顾祥林.张伟平。朱立新,赵力、蔡乐刚.林松涛.郝挺宇、顾国荣 李晓勇。李向民,许清风。李承铭，包立奎、阮冠华，张铭 谷志旺，元立刚。熊浩 白洁，董振平,姚继涛,郑文忠 吴体,梁爽 王洪涛、陈小杰.陈欣 高小旺 刘光磊，汪晓明。程之春。三，审查人员、岳清瑞。吕西林，高承勇,陆伟东、王霓，徐强 李耀良.金磊铭,熊新华.王漪三。术，语、1。维护。maintenance.对既有建筑进行检查。评定与修缮。以保证建筑安全使用。维持建筑正常设计工作年限的活动、2,检查.inspection，通过目视观察或简单的仪器测量、了解既有建筑现状的行为。3。评定 assessment,在检查的基础上.对既有建筑现状进行判断的行为、4.修缮,repair、对既有建筑进行维修和养护 使其保持、恢复原有完好程度.使用功能和结构安全的工程行为,5 改造.renovation 根据改造要求和目标 对既有建筑的室外环境、建筑本体,设施设备进行全面.系统的更新.使其建筑空间.结构体系,使用功能得到明显改善的工程行为.6，既有建筑平改坡改造，flat、to,sloping roof.conversion，for。existing、buildings.在建筑结构许可条件下 将既有建筑平屋面改建成坡屋顶.达到改善建筑性能和外观视觉效果的改造方式.7 既有住宅成套改造,renovation。about,adding,bathroom、and kitchen，for.existing，residences，对规划需要保留.厨房，卫生间不成套的既有住宅 通过调整平面和空间布局，增添和改善厨卫设施，完善房屋成套使用功能的改造方式 8,既有多层住宅加装电梯改造.renovation,about。adding.elevator。for existing，multi。storeyresidences。在建筑结构许可条件下，在既有多层住宅的适当位置.新建电梯的井道 电梯厅.连廊 平台等,并与公共楼梯间，公共走道 阳台等部位连接、以完善既有多层住宅的垂直交通、提高居住品质的改造方式，