中华人民共和国国家标准既有建筑维护与改造通用规范GB.55022，2021起草说明一,基本情况，按照、住房和城乡建设部关于印发2019年工程建设规范和标准编制及相关工作计划的通知.建标函、2019.8号.要求 编制组在国家现行相关工程建设标准基础上、认真总结实践经验、参考了国外技术法规，国际标准和国外先进标准，并与国家法规政策相协调。经广泛调查研究和征求意见。编制了本规范,本规范的主要内容是。1明确编写目的，适用范围，2规定既有建筑维护与改造的目标、实施流程要求、3规定既有建筑检查的类型、内容。4规定建筑.结构.设施设备修缮要求、5规定建筑，结构 设施设备改造要求，下列工程建设标准中强制性条文按本规范执行，建筑外墙清洗维护技术规程。JGJ 168,2009.建筑物倾斜纠偏技术规程,JGJ,270 2012.建筑外墙外保温系统修缮标准 JGJ、376、2015 本规范由住房和城乡建设部负责管理和解释。二、本规范编制单位 起草人员及审查人员.一、编制单位、上海市房地产科学研究院、中国建筑标准设计研究院有限公司。同济大学,中国建筑科学研究院有限公司。上海市建设工程安全质量监督总站 中冶建筑研究总院有限公司,上海岩土工程勘察设计研究院有限公司 上海建科集团股份有限公司、华东建筑集团股份有限公司、全国白蚁防治中心 上海建工四建集团有限公司。中国建筑第八工程局有限公司、西安建筑科技大学，哈尔滨工业大学.四川省建筑科学研究院有限公司,上海房屋质量检测站，上海房科建筑设计有限公司.北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司、北京中岩大地科技股份有限公司。喜利得、上海,有限公司,上海江欢成建筑设计有限公司,二.起草人员.陈洋、王金强,赵为民、刘群星，古小英.周云.郭戈 李占鸿,史先进.林华。杨霞。张蕊。张习,朱茜,李靖 李本强、邢万里。王建。顾祥林,张伟平，朱立新,赵力。蔡乐刚,林松涛 郝挺宇、顾国荣,李晓勇,李向民，许清风 李承铭.包立奎.阮冠华,张铭.谷志旺.元立刚。熊浩,白洁,董振平。姚继涛。郑文忠。吴体。梁爽、王洪涛 陈小杰，陈欣、高小旺,刘光磊，汪晓明、程之春，三,审查人员、岳清瑞 吕西林,高承勇。陆伟东，王霓，徐强 李耀良 金磊铭、熊新华.王漪三，术.语,1 维护.maintenance。对既有建筑进行检查、评定与修缮，以保证建筑安全使用、维持建筑正常设计工作年限的活动、2、检查,inspection,通过目视观察或简单的仪器测量、了解既有建筑现状的行为,3，评定，assessment、在检查的基础上,对既有建筑现状进行判断的行为.4.修缮。repair 对既有建筑进行维修和养护 使其保持、恢复原有完好程度、使用功能和结构安全的工程行为 5。改造。renovation、根据改造要求和目标。对既有建筑的室外环境,建筑本体.设施设备进行全面.系统的更新、使其建筑空间、结构体系.使用功能得到明显改善的工程行为,6 既有建筑平改坡改造.flat，to,sloping,roof.conversion。for、existing、buildings。在建筑结构许可条件下,将既有建筑平屋面改建成坡屋顶,达到改善建筑性能和外观视觉效果的改造方式,7,既有住宅成套改造 renovation,about adding。bathroom.and。kitchen,for、existing。residences，对规划需要保留,厨房 卫生间不成套的既有住宅.通过调整平面和空间布局、增添和改善厨卫设施，完善房屋成套使用功能的改造方式，8 既有多层住宅加装电梯改造，renovation、about，adding elevator，for。existing.multi。storeyresidences，在建筑结构许可条件下.在既有多层住宅的适当位置,新建电梯的井道 电梯厅、连廊,平台等。并与公共楼梯间、公共走道,阳台等部位连接。以完善既有多层住宅的垂直交通，提高居住品质的改造方式、