中华人民共和国国家标准既有建筑维护与改造通用规范GB。55022.2021起草说明一，基本情况。按照、住房和城乡建设部关于印发2019年工程建设规范和标准编制及相关工作计划的通知、建标函。2019,8号.要求.编制组在国家现行相关工程建设标准基础上 认真总结实践经验,参考了国外技术法规、国际标准和国外先进标准。并与国家法规政策相协调、经广泛调查研究和征求意见、编制了本规范，本规范的主要内容是.1明确编写目的,适用范围 2规定既有建筑维护与改造的目标,实施流程要求，3规定既有建筑检查的类型、内容，4规定建筑,结构。设施设备修缮要求、5规定建筑 结构，设施设备改造要求,下列工程建设标准中强制性条文按本规范执行，建筑外墙清洗维护技术规程，JGJ，168,2009，建筑物倾斜纠偏技术规程、JGJ，270,2012 建筑外墙外保温系统修缮标准。JGJ，376 2015.本规范由住房和城乡建设部负责管理和解释,二，本规范编制单位。起草人员及审查人员,一。编制单位、上海市房地产科学研究院 中国建筑标准设计研究院有限公司,同济大学 中国建筑科学研究院有限公司,上海市建设工程安全质量监督总站.中冶建筑研究总院有限公司,上海岩土工程勘察设计研究院有限公司、上海建科集团股份有限公司、华东建筑集团股份有限公司 全国白蚁防治中心,上海建工四建集团有限公司.中国建筑第八工程局有限公司 西安建筑科技大学，哈尔滨工业大学.四川省建筑科学研究院有限公司.上海房屋质量检测站,上海房科建筑设计有限公司.北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司、北京中岩大地科技股份有限公司、喜利得、上海 有限公司。上海江欢成建筑设计有限公司，二.起草人员 陈洋.王金强,赵为民 刘群星、古小英,周云、郭戈,李占鸿.史先进。林华，杨霞 张蕊.张习。朱茜、李靖 李本强.邢万里,王建，顾祥林,张伟平，朱立新。赵力,蔡乐刚。林松涛,郝挺宇 顾国荣 李晓勇.李向民。许清风，李承铭、包立奎、阮冠华、张铭。谷志旺,元立刚,熊浩 白洁 董振平 姚继涛 郑文忠。吴体，梁爽，王洪涛,陈小杰。陈欣.高小旺.刘光磊。汪晓明,程之春 三。审查人员 岳清瑞、吕西林。高承勇,陆伟东.王霓.徐强 李耀良、金磊铭 熊新华。王漪三。术、语,1，维护.maintenance,对既有建筑进行检查。评定与修缮。以保证建筑安全使用.维持建筑正常设计工作年限的活动 2、检查,inspection.通过目视观察或简单的仪器测量、了解既有建筑现状的行为,3、评定 assessment,在检查的基础上，对既有建筑现状进行判断的行为。4.修缮，repair，对既有建筑进行维修和养护。使其保持 恢复原有完好程度 使用功能和结构安全的工程行为，5。改造，renovation，根据改造要求和目标,对既有建筑的室外环境,建筑本体,设施设备进行全面、系统的更新,使其建筑空间.结构体系，使用功能得到明显改善的工程行为、6.既有建筑平改坡改造.flat。to,sloping，roof conversion.for、existing。buildings.在建筑结构许可条件下,将既有建筑平屋面改建成坡屋顶 达到改善建筑性能和外观视觉效果的改造方式、7、既有住宅成套改造，renovation.about.adding、bathroom，and kitchen.for.existing.residences,对规划需要保留、厨房。卫生间不成套的既有住宅、通过调整平面和空间布局.增添和改善厨卫设施,完善房屋成套使用功能的改造方式、8.既有多层住宅加装电梯改造，renovation，about。adding，elevator for existing，multi storeyresidences，在建筑结构许可条件下、在既有多层住宅的适当位置,新建电梯的井道、电梯厅 连廊,平台等.并与公共楼梯间、公共走道。阳台等部位连接、以完善既有多层住宅的垂直交通，提高居住品质的改造方式,