中华人民共和国国家标准既有建筑维护与改造通用规范GB，55022.2021起草说明一 基本情况 按照.住房和城乡建设部关于印发2019年工程建设规范和标准编制及相关工作计划的通知.建标函。2019、8号。要求.编制组在国家现行相关工程建设标准基础上，认真总结实践经验，参考了国外技术法规.国际标准和国外先进标准，并与国家法规政策相协调、经广泛调查研究和征求意见.编制了本规范 本规范的主要内容是。1明确编写目的，适用范围。2规定既有建筑维护与改造的目标,实施流程要求。3规定既有建筑检查的类型.内容.4规定建筑。结构 设施设备修缮要求，5规定建筑。结构,设施设备改造要求、下列工程建设标准中强制性条文按本规范执行。建筑外墙清洗维护技术规程.JGJ。168、2009，建筑物倾斜纠偏技术规程。JGJ,270 2012.建筑外墙外保温系统修缮标准,JGJ 376。2015 本规范由住房和城乡建设部负责管理和解释,二 本规范编制单位,起草人员及审查人员,一。编制单位,上海市房地产科学研究院 中国建筑标准设计研究院有限公司,同济大学。中国建筑科学研究院有限公司.上海市建设工程安全质量监督总站 中冶建筑研究总院有限公司,上海岩土工程勘察设计研究院有限公司。上海建科集团股份有限公司,华东建筑集团股份有限公司。全国白蚁防治中心.上海建工四建集团有限公司.中国建筑第八工程局有限公司,西安建筑科技大学,哈尔滨工业大学.四川省建筑科学研究院有限公司.上海房屋质量检测站。上海房科建筑设计有限公司、北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司,北京中岩大地科技股份有限公司、喜利得 上海.有限公司，上海江欢成建筑设计有限公司,二、起草人员。陈洋，王金强 赵为民，刘群星，古小英、周云,郭戈 李占鸿。史先进。林华。杨霞.张蕊,张习,朱茜。李靖.李本强,邢万里,王建 顾祥林。张伟平 朱立新,赵力、蔡乐刚.林松涛，郝挺宇 顾国荣,李晓勇 李向民，许清风。李承铭，包立奎，阮冠华,张铭，谷志旺。元立刚.熊浩,白洁 董振平.姚继涛，郑文忠.吴体、梁爽 王洪涛、陈小杰，陈欣 高小旺。刘光磊、汪晓明 程之春,三 审查人员，岳清瑞.吕西林、高承勇、陆伟东。王霓.徐强，李耀良,金磊铭.熊新华、王漪三,术，语 1、维护 maintenance.对既有建筑进行检查.评定与修缮、以保证建筑安全使用、维持建筑正常设计工作年限的活动.2。检查，inspection，通过目视观察或简单的仪器测量、了解既有建筑现状的行为。3,评定,assessment。在检查的基础上，对既有建筑现状进行判断的行为、4。修缮,repair。对既有建筑进行维修和养护，使其保持 恢复原有完好程度、使用功能和结构安全的工程行为。5、改造,renovation,根据改造要求和目标、对既有建筑的室外环境 建筑本体,设施设备进行全面、系统的更新，使其建筑空间。结构体系 使用功能得到明显改善的工程行为,6，既有建筑平改坡改造。flat.to sloping。roof.conversion、for existing。buildings,在建筑结构许可条件下.将既有建筑平屋面改建成坡屋顶,达到改善建筑性能和外观视觉效果的改造方式.7,既有住宅成套改造.renovation about，adding,bathroom。and.kitchen、for,existing，residences、对规划需要保留.厨房、卫生间不成套的既有住宅、通过调整平面和空间布局。增添和改善厨卫设施，完善房屋成套使用功能的改造方式.8。既有多层住宅加装电梯改造 renovation。about adding、elevator。for,existing，multi storeyresidences.在建筑结构许可条件下.在既有多层住宅的适当位置,新建电梯的井道，电梯厅,连廊。平台等,并与公共楼梯间，公共走道.阳台等部位连接，以完善既有多层住宅的垂直交通。提高居住品质的改造方式，