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附录A,技术指标与用地面积计算方法A 0,1,本条规定了居住区用地范围的计算规则 生活圈居住区范围内通常会涉及不计入居住区用地的其他用地,主要包括.企事业单位用地,城市快速路和高速路及防护绿带用地,城市级公园绿地及城市广场用地,城市级公共服务设施及市政设施用地等。这些不是直接为本居住区生活服务的各项用地,都不应计入居住区用地,生活圈居住区用地范围划定规则可参照图1、图2,图1 生活圈居住区用地范围划定规则示意图2 居住街坊范围划定规则示意A 0.2 本条规定了居住街坊内绿地及集中绿地的计算规则 1、通常满足当地植树绿化覆土要求 方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地应计入绿地,不应包括其他屋顶 晒台的人工绿地.2 根据。建筑地面设计规范,GB。50037,2013的规定.建筑四周应设置散水 散水的宽度宜为600mm、1000mm.因此,本标准规定,绿地计算至距建筑物墙脚1,0m处.3,居住街坊集中绿地是方便居民户外活动的空间、为保障安全。其边界距建筑和道路应保持一定距离 因此集中绿地比其他宅旁绿地的计算规则更为严格.距建筑物墙脚不应小于1、5m,距街坊内的道路路边不少于1.0m,居住街坊内绿地及集中绿地的计算规则可参照图3.A 0 3。本条规定了居住区规划设计应汇总的各项技术指标、为便于对照城市居住区规划设计方案与本标准是否相符.生活圈居住区综合技术指标应包含本标准第4,0、1条中相应生活圈居住区的用地控制指标,居住街坊综合技术指标应包含本标准第4,0.2条或本标准第4,0.3条中居住街坊用地与建筑控制指标的各项内容,图3,居住街坊内绿地及集中绿地的计算规则示意
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