第四章.配建和移交第二十五条。开发建设商品房.保障性住房以及城中村、棚户区改造涉及的房屋建设等住宅建设项目，需要配套建设中小学校，幼儿园的,市.县 市、区 人民政府或者有关建设单位应当按照中小学校、幼儿园布局专项规划配建小学 初中和幼儿园.第二十六条 住宅建设项目配建中小学校，幼儿园所需用地，符合 划拨用地目录。中非营利性教育设施用地有关规定，经有批准权的人民政府批准，以划拨方式供地，住宅建设项目配建营利性中小学校，幼儿园所需用地,以出让方式供地 以划拨方式供地的.由市 县、市。区.教育行政部门或者教育行政部门指定的教育机构、依法办理相关用地手续 以出让方式供地的。建设单位自愿将其建设的中小学校,幼儿园无偿移交政府举办的。建设单位应当与教育行政部门在办理住宅建设项目配建中小学校.幼儿园用地手续前签订协议,明确配建中小学校 幼儿园的性质、建设标准和建成后无偿移交教育行政部门等内容。变更出让中小学校，幼儿园用地的,由教育行政部门报请市人民政府批准后、由国土行政部门依法办理国有土地使用权变更手续，第二十七条 住宅建设项目配建中小学校.幼儿园的 规划行政部门在出具建设项目规划条件时 应当明确配建中小学校 幼儿园的占地面积、建筑面积等内容、在核发建设工程规划许可证前。应当就中小学校。幼儿园的建设方案书面征求同级教育行政部门意见 建设单位应当按照建设工程规划许可证的规定进行建设。第二十八条。建设单位应当在住宅建设项目施工现场和房屋销售现场、公示配建中小学校.幼儿园的办学性质 规模和标准 开工和竣工日期等信息.第二十九条。配建中小学校，幼儿园应当与住宅建设项目同时办理规划。土地,建设等审批手续 与住宅建设项目同步设计.同步施工、同步验收。同步交付使用。分期建设的住宅建设项目，配建中小学校.幼儿园应当与首期建设项目同步设计。同步施工 同步验收 同步交付使用。第三十条.住宅建设项目不具备配建中小学校 幼儿园条件的,市。县.市,区 人民政府应当统筹协调教育资源，第三十一条、配建中小学校，幼儿园的住宅建设项目竣工验收时.验收组织单位应当通知教育行政部门及相关部门参加。配建中小学校 幼儿园不符合相关标准和规范要求的,建设单位应当及时整改 对配建中小学校，幼儿园不符合规划条件 设计方案、相关标准和规范要求的、不予办理竣工验收备案手续。并依法追究法律责任、第三十二条.配建的中小学校，幼儿园竣工验收合格后三个月内,建设单位与教育行政部门有签订协议的 应当按照协议将校舍。场地和相关建设资料全部移交教育行政部门.并协助办理不动产登记.教育行政部门应当及时办理接管手续，配建的中小学校。幼儿园移交产生的税费 由同级人民政府列入财政预算，予以保障,配建中小学校 幼儿园移交管理的具体办法由市人民政府制定、第三十三条、住宅建设项目配建中小学校.幼儿园移交前由建设单位负责管理维护.并承担相应费用，移交后由教育行政部门负责管理维护，并承担相应费用，配建中小学校 幼儿园的建设.勘察.设计。监理。施工等单位、应当按照有关法律法规规定承担质量安全保证责任。