第六章.附。则第五十二条。单一产权人的物业项目拟采用招标投标方式选聘物业服务企业的.可参照本办法执行。第五十三条 新建物业项目。开发建设单位在申请办理预售许可证,商品房买卖合同备案登记时或现售备案手续时、必须提交区，县.房产管理部门出具的物业服务招标投标备案证明或批准协议选聘物业服务企业证明,第五十四条、招标过程中发生的费用由招标人承担.招标人为业主委员会的 招标费用由全体业主承担、按照业主大会或业主代表大会决定自行筹集或在共用部分收益中列支 第五十五条、开发建设单位未按规定通过招投标的方式选聘物业服务企业.或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,责令限制改正.依据国务院，物业管理条例.予以处罚，第五十六条，招标人备案事项发生变更的.应重新备案，备案材料不实的 招标人应当承担相应责任。第五十七条,本办法自2015、年7,月7,日起施行。有效期至2020，年7,月7、日，大同市物业服务招标投标暂行办法。同房发、2004。45。号.同时废止，