第七章 建筑基地的绿地和停车第五十三条、各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例、以下称绿地率、必须符合。湖州市城市绿化管理实施办法 和。湖州市城市绿地系统专项规划。规定的指标，第五十四条。计算绿地率的绿地面积.包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后.街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的绿地面积。第五十五条、建筑基地内的集中绿地面积。在居住用地中应不少于用地总面积的10.在体育 医疗卫生和教育科研设计用地中应符合有关专业规定,在其他类别用地中应不少于5、第五十六条.居住小区内每块集中绿地的面积应不小于400平方米。且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外。沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带、不在建筑基地范围内的，不得作为小区绿地计算、植草砖不得作为绿地计算.第五十七条,确实难以达到规定绿化指标的、可将屋面地栽绿化面积，每块面积不得小于100平方米。折算成地面绿地面积,折算公式、F,M，N、式中。F，地面绿地面积。M 屋面地栽绿化面积,N.有效系数 见下表，屋面标高与基地地面的高差、单位。米.有效系数 N.小于,等于1 50。70大于1.5,小于.等于5、00、50大于5,0。小于 等于12、00 30大于12.00 利用地下室顶板和屋面进行绿化,覆土深度超过1米的可计入绿地率,第五十八条 专用和规划要求配建的停车场应在主体建筑用地范围之内，停车场、库 的建设应符合城市规划和有关停车场,库,建设的专业规范要求.第五十九条,新建、改建建筑物时,应当按照城市规划的规定配置机动车。库、非机动车停车场 库。符合交通设计及停车场,库.设置标准等有关规定，并同步实施.居住小区核定标准车位数的10.作为公共停车位,其他经营性房地产开发项目不低于核定标准车位数的20.作为公共停车位、建筑工程停车位配置指标建筑类型，计算单位.机动车,非机动车,备注。旅游，五星级宾馆。车位。客房,0,4，0.61，0。1,四星级宾馆、车位,客房、0.4，0，61.0二.三星级宾馆 车位。客房,0、25,0.41 0其他宾馆。车位 客房.0,20 5办公,商业办公、写字楼 车位 100平方米建筑面积。0、5，3,03,0，2。行政办公、车位 100平方米建筑面积.0.5，3、04，0科技办公,车位，100平方米建筑面积 0,3。0 54,0金融办公.车位。100平方米建筑面积、0,9、1，21,5其他办公。车位。100平方米建筑面积 0,3。0 54。0商业场所、商业大楼 商业区.车位，100平方米建筑面积，0 26，0 583，0 3，购物中心.车位.100平方米建筑面积，0、39,0,584，0农贸市场 车位、100平方米建筑面积、0.37、5批发交易市场 车位，100平方米建筑面积 0。452，0餐饮娱乐.车位.100平方米建筑面积.1。24 0,医院，综合医院，车位。100平方米建筑面积、0、4,1、04.0、4、专科医院、车位。100平方米建筑面积 0、2.0。63 0独立诊所.车位。100平方米建筑面积,0.2,0,52.0展览馆,车位.100平方米建筑面积、0 7。1 05，0。体育场馆、一类，车位 100座位，3、525，5、二类 车位,100座位,2、025三类,车位。100座位,1,020影剧院，市级影剧院 车位，100座位、3 0 4、050.6。会议中心，车位.100座位、3。0，3、523一般影剧院，车位 100座位，0，8.1.025游览场所、城市公园。车位.1公顷占地面积.7 05，自然风景公园,车位，1公顷占地面积，0,5，1 05，旅游区。度假村,车位 100平方米游览面积。0，150。2 交通建筑、火车站.车位 高峰日每百旅客,2.0，3.04。0、7 汽车站.车位、高峰日每百旅客.2.0.3、04、0客运码头,车位,高峰日每百旅客.2、0。3 02。0学校。初中、车位、百名师生,0、3.170、高中 车位,百名师生.0、3。170。成人教育，车位 百名师生，0 3 180、住宅.一类.车位.户，1 0、2，0自行车库,6平方米,8，二类、车位。户.0.5、1、0自行车库 6平方米、三类，车位，户,0。3.0、5自行车库 6平方米、广场，交通集散广场，车位，百平方米用地面积,0.3.0、6.游憩集会广场，车位、百平方米用地面积、0。1 0，4。工厂，仓库.车位.百名职工人数，70，9。备注.1，旅馆建筑每10000平方米建筑面积设置一个装卸车位.不足10000平方米的按一个装卸车位设置 当装卸车位超过3个时、每增加20000平方米的建筑面积设置1个装卸车位，2，工厂办公包括生产办公.综合楼等。其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置 建筑面积在20000平方米以上的办公类建筑每10000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位 每20000平方米建筑面积应增加设置1个出租车车位.3,商业场所每5000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位。不足5000平方米的按1个装卸车位设置 当装卸车位超过3个时、每增加10000平方米设置1个装卸车位 当装卸车位超过6个时、每增加15000平方米设置1个装卸车位,批发交易市场是指生产资料市场和以批发为主的其他交易市场，按每30个摊位增加设置1个装卸车位 4。级别高的医院应采用上限指标配建 级别低的医院建议采用下限指标配建,但不应低于相关建筑设计规范.所有医院每100个床位应增加1个装卸车位、5,一类体育场馆指大于等于15000座的体育场或大于等于4000座的体育馆,二类体育场馆指小于15000座的体育场或小于4000座的体育馆、三类体育场馆指娱乐性体育设施.6,以集会功能为主的剧院取上限。剧院每300个座位应增加设置1个出租车车位，7.各类交通建筑每400名设计旅客容量应设置1个出租车车位、8 一类住宅指每户建筑面积大于等于140平方米或别墅、二类住宅指每户建筑面积100,140平方米 三类住宅指每户建筑面积小于80平方米。9。工业厂房区每3000平方米建筑面积增加设置1个装卸车位 最低不得少于每幢厂房或每个单元设置1个装卸车位,