第七章,建筑基地的绿地和停车第五十三条。各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例,以下称绿地率,必须符合、湖州市城市绿化管理实施办法、和,湖州市城市绿地系统专项规划 规定的指标 第五十四条,计算绿地率的绿地面积。包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后.街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的绿地面积,第五十五条、建筑基地内的集中绿地面积.在居住用地中应不少于用地总面积的10.在体育,医疗卫生和教育科研设计用地中应符合有关专业规定,在其他类别用地中应不少于5.第五十六条、居住小区内每块集中绿地的面积应不小于400平方米。且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外 沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带,不在建筑基地范围内的。不得作为小区绿地计算,植草砖不得作为绿地计算 第五十七条 确实难以达到规定绿化指标的,可将屋面地栽绿化面积 每块面积不得小于100平方米.折算成地面绿地面积、折算公式、F M、N,式中.F。地面绿地面积,M,屋面地栽绿化面积、N,有效系数、见下表 屋面标高与基地地面的高差,单位,米,有效系数.N.小于,等于1 50.70大于1、5 小于。等于5、00,50大于5 0,小于。等于12 00 30大于12,00,利用地下室顶板和屋面进行绿化,覆土深度超过1米的可计入绿地率、第五十八条.专用和规划要求配建的停车场应在主体建筑用地范围之内.停车场.库。的建设应符合城市规划和有关停车场,库,建设的专业规范要求 第五十九条,新建 改建建筑物时,应当按照城市规划的规定配置机动车.库,非机动车停车场。库。符合交通设计及停车场.库。设置标准等有关规定,并同步实施、居住小区核定标准车位数的10,作为公共停车位 其他经营性房地产开发项目不低于核定标准车位数的20 作为公共停车位 建筑工程停车位配置指标建筑类型、计算单位,机动车,非机动车、备注,旅游 五星级宾馆.车位 客房 0、4.0,61.0、1,四星级宾馆。车位,客房.0.4、0 61 0二,三星级宾馆,车位.客房 0.25.0,41、0其他宾馆 车位,客房、0、20 5办公.商业办公。写字楼。车位。100平方米建筑面积,0.5 3,03 0.2 行政办公、车位 100平方米建筑面积。0,5,3,04。0科技办公。车位 100平方米建筑面积、0,3、0,54,0金融办公。车位 100平方米建筑面积,0。9、1,21.5其他办公、车位 100平方米建筑面积.0,3,0。54.0商业场所,商业大楼 商业区.车位,100平方米建筑面积、0.26。0、583,0。3,购物中心.车位,100平方米建筑面积,0 39,0,584.0农贸市场。车位,100平方米建筑面积 0.37.5批发交易市场,车位。100平方米建筑面积,0,452 0餐饮娱乐 车位、100平方米建筑面积,1,24,0、医院。综合医院 车位。100平方米建筑面积 0 4,1 04,0.4,专科医院 车位,100平方米建筑面积 0。2 0、63,0独立诊所,车位、100平方米建筑面积,0.2,0,52.0展览馆 车位,100平方米建筑面积。0,7 1.05。0 体育场馆,一类,车位。100座位 3 525.5、二类、车位。100座位,2,025三类,车位,100座位,1,020影剧院,市级影剧院 车位。100座位、3.0.4 050,6、会议中心,车位、100座位 3,0。3,523一般影剧院.车位 100座位 0 8、1.025游览场所 城市公园,车位、1公顷占地面积,7、05,自然风景公园 车位。1公顷占地面积,0,5,1 05 旅游区,度假村,车位.100平方米游览面积 0、150,2,交通建筑。火车站,车位.高峰日每百旅客。2、0。3.04 0 7,汽车站,车位。高峰日每百旅客。2 0,3 04,0客运码头。车位、高峰日每百旅客.2,0 3。02。0学校。初中,车位,百名师生,0 3 170 高中。车位.百名师生,0,3.170.成人教育,车位.百名师生.0,3 180,住宅。一类.车位。户.1,0 2.0自行车库,6平方米、8 二类 车位。户,0。5。1,0自行车库、6平方米、三类,车位 户 0。3。0.5自行车库 6平方米,广场.交通集散广场,车位 百平方米用地面积、0。3,0,6.游憩集会广场,车位.百平方米用地面积,0,1,0,4,工厂 仓库。车位,百名职工人数.70,9,备注。1。旅馆建筑每10000平方米建筑面积设置一个装卸车位,不足10000平方米的按一个装卸车位设置 当装卸车位超过3个时、每增加20000平方米的建筑面积设置1个装卸车位,2,工厂办公包括生产办公.综合楼等,其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置,建筑面积在20000平方米以上的办公类建筑每10000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位.每20000平方米建筑面积应增加设置1个出租车车位.3.商业场所每5000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位。不足5000平方米的按1个装卸车位设置。当装卸车位超过3个时,每增加10000平方米设置1个装卸车位,当装卸车位超过6个时.每增加15000平方米设置1个装卸车位 批发交易市场是指生产资料市场和以批发为主的其他交易市场。按每30个摊位增加设置1个装卸车位、4,级别高的医院应采用上限指标配建.级别低的医院建议采用下限指标配建 但不应低于相关建筑设计规范。所有医院每100个床位应增加1个装卸车位,5。一类体育场馆指大于等于15000座的体育场或大于等于4000座的体育馆,二类体育场馆指小于15000座的体育场或小于4000座的体育馆 三类体育场馆指娱乐性体育设施 6 以集会功能为主的剧院取上限,剧院每300个座位应增加设置1个出租车车位 7,各类交通建筑每400名设计旅客容量应设置1个出租车车位,8,一类住宅指每户建筑面积大于等于140平方米或别墅.二类住宅指每户建筑面积100、140平方米,三类住宅指每户建筑面积小于80平方米 9,工业厂房区每3000平方米建筑面积增加设置1个装卸车位,最低不得少于每幢厂房或每个单元设置1个装卸车位,

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