、第七章。建筑基地的绿地和停车第五十三条，各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例,以下称绿地率，必须符合,湖州市城市绿化管理实施办法 和 湖州市城市绿地系统专项规划 规定的指标、第五十四条.计算绿地率的绿地面积、包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后,街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的绿地面积、第五十五条，建筑基地内的集中绿地面积 在居住用地中应不少于用地总面积的10,在体育，医疗卫生和教育科研设计用地中应符合有关专业规定 在其他类别用地中应不少于5.第五十六条、居住小区内每块集中绿地的面积应不小于400平方米、且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外、沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带、不在建筑基地范围内的.不得作为小区绿地计算,植草砖不得作为绿地计算。第五十七条 确实难以达到规定绿化指标的，可将屋面地栽绿化面积、每块面积不得小于100平方米，折算成地面绿地面积。折算公式。F.M，N，式中,F.地面绿地面积,M，屋面地栽绿化面积、N,有效系数。见下表.屋面标高与基地地面的高差，单位.米,有效系数.N 小于 等于1、50,70大于1。5,小于 等于5,00，50大于5.0，小于。等于12、00,30大于12.00,利用地下室顶板和屋面进行绿化，覆土深度超过1米的可计入绿地率。第五十八条，专用和规划要求配建的停车场应在主体建筑用地范围之内，停车场。库,的建设应符合城市规划和有关停车场、库.建设的专业规范要求，第五十九条，新建 改建建筑物时、应当按照城市规划的规定配置机动车，库,非机动车停车场，库,符合交通设计及停车场,库.设置标准等有关规定 并同步实施，居住小区核定标准车位数的10,作为公共停车位。其他经营性房地产开发项目不低于核定标准车位数的20,作为公共停车位,建筑工程停车位配置指标建筑类型、计算单位，机动车,非机动车.备注。旅游、五星级宾馆.车位.客房，0,4。0,61,0、1，四星级宾馆 车位,客房,0、4、0。61。0二.三星级宾馆。车位。客房，0。25。0,41,0其他宾馆 车位。客房。0，20.5办公 商业办公 写字楼。车位，100平方米建筑面积.0 5。3。03，0 2。行政办公 车位。100平方米建筑面积。0 5。3,04.0科技办公。车位、100平方米建筑面积.0、3、0，54、0金融办公，车位，100平方米建筑面积，0，9,1,21 5其他办公、车位。100平方米建筑面积.0 3 0、54,0商业场所 商业大楼,商业区,车位,100平方米建筑面积。0,26，0,583,0。3 购物中心 车位.100平方米建筑面积,0.39,0,584。0农贸市场 车位.100平方米建筑面积。0，37、5批发交易市场 车位，100平方米建筑面积 0。452。0餐饮娱乐,车位、100平方米建筑面积,1。24。0，医院。综合医院、车位.100平方米建筑面积.0，4。1，04，0，4。专科医院，车位,100平方米建筑面积，0、2。0,63，0独立诊所、车位,100平方米建筑面积,0、2，0。52,0展览馆、车位。100平方米建筑面积、0。7,1。05,0.体育场馆、一类,车位、100座位、3.525，5、二类.车位。100座位 2,025三类，车位，100座位。1.020影剧院，市级影剧院,车位 100座位。3。0。4,050.6 会议中心，车位，100座位 3,0.3,523一般影剧院，车位,100座位,0 8。1。025游览场所,城市公园，车位.1公顷占地面积,7 05，自然风景公园 车位 1公顷占地面积，0、5、1，05、旅游区。度假村。车位,100平方米游览面积,0、150。2.交通建筑，火车站 车位，高峰日每百旅客。2.0.3 04,0，7,汽车站。车位.高峰日每百旅客 2，0，3.04，0客运码头。车位，高峰日每百旅客 2,0、3.02.0学校.初中，车位，百名师生，0 3。170 高中，车位.百名师生.0、3,170,成人教育，车位.百名师生。0，3、180，住宅。一类.车位。户，1，0、2.0自行车库、6平方米 8，二类，车位.户、0，5、1.0自行车库,6平方米。三类.车位。户。0,3 0 5自行车库。6平方米.广场。交通集散广场.车位 百平方米用地面积.0,3，0，6。游憩集会广场。车位,百平方米用地面积，0 1,0.4。工厂.仓库,车位 百名职工人数。70,9 备注、1，旅馆建筑每10000平方米建筑面积设置一个装卸车位、不足10000平方米的按一个装卸车位设置，当装卸车位超过3个时,每增加20000平方米的建筑面积设置1个装卸车位、2.工厂办公包括生产办公。综合楼等。其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置.建筑面积在20000平方米以上的办公类建筑每10000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位。每20000平方米建筑面积应增加设置1个出租车车位,3、商业场所每5000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位，不足5000平方米的按1个装卸车位设置 当装卸车位超过3个时、每增加10000平方米设置1个装卸车位。当装卸车位超过6个时，每增加15000平方米设置1个装卸车位 批发交易市场是指生产资料市场和以批发为主的其他交易市场,按每30个摊位增加设置1个装卸车位.4。级别高的医院应采用上限指标配建.级别低的医院建议采用下限指标配建,但不应低于相关建筑设计规范,所有医院每100个床位应增加1个装卸车位。5,一类体育场馆指大于等于15000座的体育场或大于等于4000座的体育馆 二类体育场馆指小于15000座的体育场或小于4000座的体育馆.三类体育场馆指娱乐性体育设施 6,以集会功能为主的剧院取上限、剧院每300个座位应增加设置1个出租车车位。7、各类交通建筑每400名设计旅客容量应设置1个出租车车位.8。一类住宅指每户建筑面积大于等于140平方米或别墅,二类住宅指每户建筑面积100。140平方米,三类住宅指每户建筑面积小于80平方米、9、工业厂房区每3000平方米建筑面积增加设置1个装卸车位 最低不得少于每幢厂房或每个单元设置1个装卸车位