第七章 建筑基地的绿地和停车第五十三条、各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例.以下称绿地率.必须符合、湖州市城市绿化管理实施办法。和、湖州市城市绿地系统专项规划 规定的指标.第五十四条、计算绿地率的绿地面积、包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后，街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的绿地面积 第五十五条 建筑基地内的集中绿地面积、在居住用地中应不少于用地总面积的10、在体育 医疗卫生和教育科研设计用地中应符合有关专业规定.在其他类别用地中应不少于5,第五十六条.居住小区内每块集中绿地的面积应不小于400平方米,且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外 沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带，不在建筑基地范围内的 不得作为小区绿地计算，植草砖不得作为绿地计算、第五十七条、确实难以达到规定绿化指标的。可将屋面地栽绿化面积。每块面积不得小于100平方米。折算成地面绿地面积。折算公式 F。M.N 式中,F，地面绿地面积,M，屋面地栽绿化面积。N，有效系数,见下表。屋面标高与基地地面的高差。单位.米，有效系数，N，小于，等于1 50，70大于1、5。小于,等于5 00,50大于5。0、小于。等于12 00，30大于12.00、利用地下室顶板和屋面进行绿化。覆土深度超过1米的可计入绿地率，第五十八条 专用和规划要求配建的停车场应在主体建筑用地范围之内,停车场，库,的建设应符合城市规划和有关停车场、库。建设的专业规范要求、第五十九条,新建、改建建筑物时,应当按照城市规划的规定配置机动车 库.非机动车停车场。库。符合交通设计及停车场 库，设置标准等有关规定，并同步实施 居住小区核定标准车位数的10。作为公共停车位 其他经营性房地产开发项目不低于核定标准车位数的20.作为公共停车位.建筑工程停车位配置指标建筑类型。计算单位.机动车 非机动车、备注.旅游 五星级宾馆，车位 客房 0。4 0 61、0，1,四星级宾馆，车位、客房.0.4、0，61 0二,三星级宾馆，车位,客房.0。25.0,41、0其他宾馆，车位，客房 0。20 5办公、商业办公,写字楼 车位.100平方米建筑面积、0.5 3。03.0、2。行政办公.车位.100平方米建筑面积。0,5,3.04。0科技办公 车位,100平方米建筑面积。0.3，0、54,0金融办公、车位 100平方米建筑面积 0。9 1.21 5其他办公，车位.100平方米建筑面积。0。3、0 54 0商业场所,商业大楼.商业区、车位，100平方米建筑面积、0、26 0、583。0 3.购物中心、车位,100平方米建筑面积,0。39.0,584、0农贸市场。车位.100平方米建筑面积,0、37,5批发交易市场,车位、100平方米建筑面积,0，452,0餐饮娱乐 车位 100平方米建筑面积、1，24、0，医院、综合医院，车位.100平方米建筑面积。0、4,1,04 0.4 专科医院.车位,100平方米建筑面积.0 2。0 63。0独立诊所.车位.100平方米建筑面积，0、2。0.52.0展览馆.车位.100平方米建筑面积，0、7、1，05,0。体育场馆,一类.车位。100座位、3 525 5 二类。车位，100座位。2。025三类,车位，100座位、1.020影剧院.市级影剧院 车位 100座位、3。0 4。050、6.会议中心 车位,100座位、3。0、3。523一般影剧院,车位,100座位、0，8 1 025游览场所.城市公园，车位,1公顷占地面积，7、05，自然风景公园,车位.1公顷占地面积 0，5,1、05 旅游区 度假村 车位 100平方米游览面积.0 150，2 交通建筑 火车站、车位、高峰日每百旅客 2,0.3.04,0,7,汽车站，车位,高峰日每百旅客 2.0 3.04 0客运码头，车位.高峰日每百旅客，2。0,3.02.0学校 初中,车位。百名师生 0，3。170.高中 车位,百名师生 0,3 170、成人教育,车位。百名师生,0 3 180.住宅 一类 车位,户、1。0 2，0自行车库 6平方米。8。二类 车位.户、0,5。1 0自行车库,6平方米，三类、车位、户、0.3.0 5自行车库 6平方米.广场,交通集散广场、车位、百平方米用地面积,0.3.0，6.游憩集会广场、车位.百平方米用地面积 0。1 0 4,工厂，仓库。车位.百名职工人数。70。9。备注、1.旅馆建筑每10000平方米建筑面积设置一个装卸车位,不足10000平方米的按一个装卸车位设置。当装卸车位超过3个时、每增加20000平方米的建筑面积设置1个装卸车位。2。工厂办公包括生产办公、综合楼等。其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置，建筑面积在20000平方米以上的办公类建筑每10000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位,每20000平方米建筑面积应增加设置1个出租车车位、3、商业场所每5000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位、不足5000平方米的按1个装卸车位设置.当装卸车位超过3个时,每增加10000平方米设置1个装卸车位,当装卸车位超过6个时、每增加15000平方米设置1个装卸车位。批发交易市场是指生产资料市场和以批发为主的其他交易市场。按每30个摊位增加设置1个装卸车位。4，级别高的医院应采用上限指标配建.级别低的医院建议采用下限指标配建,但不应低于相关建筑设计规范 所有医院每100个床位应增加1个装卸车位，5、一类体育场馆指大于等于15000座的体育场或大于等于4000座的体育馆.二类体育场馆指小于15000座的体育场或小于4000座的体育馆，三类体育场馆指娱乐性体育设施。6 以集会功能为主的剧院取上限、剧院每300个座位应增加设置1个出租车车位.7，各类交通建筑每400名设计旅客容量应设置1个出租车车位。8。一类住宅指每户建筑面积大于等于140平方米或别墅、二类住宅指每户建筑面积100 140平方米 三类住宅指每户建筑面积小于80平方米，9。工业厂房区每3000平方米建筑面积增加设置1个装卸车位 最低不得少于每幢厂房或每个单元设置1个装卸车位.