.第三章，城市新区开发和旧区改建第十八条，城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划，合理布局。因地制宜。综合开发，配套建设的原则、第十九条,城市新区开发和旧区改建 应当量力而行、充分论证.预先规划 实行集中成片综合开发、城市人民政府应当根据实际情况,确定适当的开发改建规模和程序 有计划分期分批组织实施,综合开发应当按照规划的要求和先地下 后地上的建设顺序,配套建设市政公用设施,公共服务设施。绿化等工程。努力做到按规划建设一片,使用一片,严格限制零星分散建设 新区新建住宅全部实行综合开发 禁止零星建设、单块住宅建设用地一般不得小于2公顷.城市新区开发和旧区改建应严格控制建筑密度和环境容量 第二十条.各项建设工程的选址。定点.不得妨碍城市发展,危害城市安全 一 城市新区开发和各项建设的选址，定点。应保证有可靠的水源，能源，交通。防灾等建设条件。并避开有开采价值的地下矿藏、有保护价值的地下文物古迹以及工程地质 水文地质条件不宜修建的地段 二,居住区应优先安排在自然环境良好的地段，相邻地段的土地利用不得妨碍居住区的安全、卫生和安宁.三。工业项目应考虑专业化协作的要求。合理组织、统筹安排.对产生有毒有害废弃物和放射性污染的项目,不得安排在市区主导风向的上风，水源地及水源保护区,文物古迹保护区和风景名胜区，生产或储存易燃，易爆。剧毒物的工厂和仓库以及严重影响环境卫生的建设项目.不得在市区安排建设，建设有放射性危害的工业设施.必须避开城市市区及其它居民密集地区、同时设置保护工程 事故处理和放射性废弃物处理设施.新区范围内不得违反城市总体规划摆放三类工业项目.四。新建铁路编组站，铁路货运干线,过境公路 供电高压走廊.收发讯区应避开居民密集的市区.机场和重要军事设施等应避开市区和近郊区、五.城市沿河渠湖的建设必须综合考虑岸线的合理分配和利用 保证留有足够的生活岸线 六.城市人防工程的规划。建设必须和城市建设密切结合,符合城市规划 要坚持平战结合的原则，在满足使用功能的前提下。合理开发和综合利用城市地下空间,第二十一条，城市旧区改建应遵循加强维护.合理利用 调整布局.逐步改善的原则，统一规划、分期实施、逐步改善交通和居住条件，加强基础设施和公共设施建设,改善城市环境和市容景观 提高城市综合功能、对危害城市安全 妨碍交通.污染环境，妨碍景观的工厂 危房等设施，应优先安排改建。城市旧区内应严格控制现有工矿企业的扩建 已确定搬迁的企业不得扩建 改建.城市旧区内私有房屋的改建、扩建.应符合城市规划.第二十二条 城市新区开发和旧区改建 应妥善保护具有历史意义,革命纪念意义.文化艺术和科学价值的建筑物.文物古迹和风景名胜,在少数民族聚居区，应当注意体现民族特色，历史文化名城的旧区改建,应当符合历史文化名城专门保护规划的要求。严格保护优秀的历史文化遗产.保护城市传统风貌和地方特色。