第二章，建设用地容积率。商业比例规划管理第四条，在城市规划建设用地规模内新建区域、住宅容积率小于等于2 5,城中村，旧居住区 棚户区改造项目.住宅容积率小于等于2、8，第五条，在城市规划建设用地规模内新建区域，商业、写字 办公用房容积率小于等于4 5、城中村，旧居住区.棚户区改造项目 商业,写字 办公用房容积率小于等于5。0,第六条，在城市规划建设用地规模内新建区域用地规模小于2公顷的住宅用地，可建设不超过地上总建筑面积10、的商业设施 用地规模大于等于2公顷的住宅用地。可建设不超过地上总建筑面积15，的商业设施.对于城中村。旧居住区。棚户区改造项目用地规模小于2公顷的住宅用地.可建设不超过地上总建筑面积20，的商业设施，用地规模大于等于2公顷的住宅用地。可建设不超过地上总建筑面积30。的商业设施、第七条.超高层建筑容积率指标根据具体情况另行确定,第八条,容积率指标一般只计算地上建筑面积.第九条，建筑物层高超出标准层高规定的.容积率指标按,衡水市城乡规划局建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定,计算、第十条。建筑物之间因公共交通需要,架设穿越城市道路的空中人行廊道、符合下列规定的，人行廊道的建筑面积不计入容积率。廊道净宽度不大于6米、廊道下净空高度不小于5.5米 穿越15米及以下城市支路的廊道下的净空高度可不小于4。6米。且廊道内不设置商业设施，第十一条，原有建筑的容积率指标已超出规定值的.不得在原有建筑用地范围内进行扩建、加层。