第二章.建设用地容积率。商业比例规划管理第四条。在城市规划建设用地规模内新建区域.住宅容积率小于等于2，5 城中村、旧居住区 棚户区改造项目.住宅容积率小于等于2。8 第五条.在城市规划建设用地规模内新建区域、商业,写字。办公用房容积率小于等于4、5.城中村.旧居住区,棚户区改造项目，商业。写字.办公用房容积率小于等于5，0 第六条,在城市规划建设用地规模内新建区域用地规模小于2公顷的住宅用地.可建设不超过地上总建筑面积10.的商业设施。用地规模大于等于2公顷的住宅用地。可建设不超过地上总建筑面积15,的商业设施。对于城中村 旧居住区.棚户区改造项目用地规模小于2公顷的住宅用地、可建设不超过地上总建筑面积20、的商业设施 用地规模大于等于2公顷的住宅用地、可建设不超过地上总建筑面积30 的商业设施,第七条。超高层建筑容积率指标根据具体情况另行确定。第八条、容积率指标一般只计算地上建筑面积,第九条.建筑物层高超出标准层高规定的，容积率指标按。衡水市城乡规划局建筑层高控制与建筑面积,容积率计算规定,计算 第十条 建筑物之间因公共交通需要,架设穿越城市道路的空中人行廊道,符合下列规定的。人行廊道的建筑面积不计入容积率,廊道净宽度不大于6米 廊道下净空高度不小于5,5米 穿越15米及以下城市支路的廊道下的净空高度可不小于4。6米，且廊道内不设置商业设施、第十一条。原有建筑的容积率指标已超出规定值的，不得在原有建筑用地范围内进行扩建.加层，