第二章 建设用地容积率，商业比例规划管理第四条、在城市规划建设用地规模内新建区域,住宅容积率小于等于2 5.城中村、旧居住区,棚户区改造项目、住宅容积率小于等于2,8、第五条 在城市规划建设用地规模内新建区域、商业，写字。办公用房容积率小于等于4，5，城中村。旧居住区.棚户区改造项目。商业、写字 办公用房容积率小于等于5、0。第六条,在城市规划建设用地规模内新建区域用地规模小于2公顷的住宅用地。可建设不超过地上总建筑面积10,的商业设施，用地规模大于等于2公顷的住宅用地.可建设不超过地上总建筑面积15,的商业设施 对于城中村、旧居住区.棚户区改造项目用地规模小于2公顷的住宅用地.可建设不超过地上总建筑面积20、的商业设施、用地规模大于等于2公顷的住宅用地。可建设不超过地上总建筑面积30。的商业设施、第七条 超高层建筑容积率指标根据具体情况另行确定、第八条 容积率指标一般只计算地上建筑面积，第九条。建筑物层高超出标准层高规定的。容积率指标按、衡水市城乡规划局建筑层高控制与建筑面积 容积率计算规定.计算,第十条。建筑物之间因公共交通需要,架设穿越城市道路的空中人行廊道,符合下列规定的.人行廊道的建筑面积不计入容积率 廊道净宽度不大于6米。廊道下净空高度不小于5 5米.穿越15米及以下城市支路的廊道下的净空高度可不小于4，6米,且廊道内不设置商业设施.第十一条，原有建筑的容积率指标已超出规定值的。不得在原有建筑用地范围内进行扩建.加层.