，第三章。城市新区开发旧区改建规划管理第十九条、城市新区,含开发区.开发和旧区改建，必须在市总体规划的统一指导下.按照统一规划,合理布局。因地制宜,综合开发,配套建设的原则组织实施,第二十条、城市新区.含开发区、开发应当重视环境保护.集中成片开发建设 居住区 商业区、工业区等功能区建设项目的选址应当符合城市规划的要求。并与区内基础设施 市政公用设施同步建设 同步验收 第二十一条、城市旧区改建应当遵循加强维护、合理利用,调整布局。逐步改善的原则 严格控制人口和建筑密度。扩大绿地面积。合理利用城市空间.注重临街建筑景观.疏散扰民工业。严格限制零星插建和扩建，重点改建危旧房及市政公用设施简陋 交通阻塞和影响城市景观的地段 第二十二条，城市旧区改建时、必须采取有效措施,切实保护文物古迹和风景名胜,有选择地保护一定数量的代表城市传统风貌的街区和建筑物 构筑物,进行旧区改建,应严格保护优秀的历史文化遗产,保护城市传统风貌和地方特色，第二十三条,在城市旧区内严格控制私人新建和扩建住房,对旧住房改建，应按照规划要求严格进行统一开发或联建.新区私人建房要成片开发或成片联建,统一规划。统一设计 按规划要求实施.第二十四条，进行城市新区。含开发区，开发和旧区改建。必须编制控制性详细规划或修建性详细规划,未经审批机关批准。在新区.含开发区,和旧区内、任何单位和个人不得进行与详细规划不符的建设活动