、第三章 城市新区开发旧区改建规划管理第十九条，城市新区。含开发区.开发和旧区改建，必须在市总体规划的统一指导下.按照统一规划、合理布局.因地制宜.综合开发、配套建设的原则组织实施，第二十条。城市新区、含开发区、开发应当重视环境保护.集中成片开发建设、居住区.商业区、工业区等功能区建设项目的选址应当符合城市规划的要求，并与区内基础设施 市政公用设施同步建设.同步验收、第二十一条 城市旧区改建应当遵循加强维护、合理利用，调整布局,逐步改善的原则、严格控制人口和建筑密度,扩大绿地面积 合理利用城市空间 注重临街建筑景观 疏散扰民工业、严格限制零星插建和扩建、重点改建危旧房及市政公用设施简陋，交通阻塞和影响城市景观的地段、第二十二条.城市旧区改建时。必须采取有效措施、切实保护文物古迹和风景名胜、有选择地保护一定数量的代表城市传统风貌的街区和建筑物。构筑物,进行旧区改建、应严格保护优秀的历史文化遗产，保护城市传统风貌和地方特色,第二十三条。在城市旧区内严格控制私人新建和扩建住房.对旧住房改建,应按照规划要求严格进行统一开发或联建 新区私人建房要成片开发或成片联建,统一规划.统一设计.按规划要求实施,第二十四条 进行城市新区,含开发区,开发和旧区改建。必须编制控制性详细规划或修建性详细规划，未经审批机关批准.在新区,含开发区。和旧区内、任何单位和个人不得进行与详细规划不符的建设活动、