。第三章.城市新区开发旧区改建规划管理第十九条。城市新区,含开发区，开发和旧区改建、必须在市总体规划的统一指导下,按照统一规划 合理布局.因地制宜。综合开发.配套建设的原则组织实施。第二十条.城市新区，含开发区 开发应当重视环境保护 集中成片开发建设，居住区.商业区，工业区等功能区建设项目的选址应当符合城市规划的要求.并与区内基础设施,市政公用设施同步建设,同步验收.第二十一条。城市旧区改建应当遵循加强维护。合理利用,调整布局,逐步改善的原则,严格控制人口和建筑密度,扩大绿地面积,合理利用城市空间、注重临街建筑景观 疏散扰民工业。严格限制零星插建和扩建、重点改建危旧房及市政公用设施简陋。交通阻塞和影响城市景观的地段.第二十二条.城市旧区改建时 必须采取有效措施。切实保护文物古迹和风景名胜 有选择地保护一定数量的代表城市传统风貌的街区和建筑物。构筑物 进行旧区改建 应严格保护优秀的历史文化遗产.保护城市传统风貌和地方特色,第二十三条、在城市旧区内严格控制私人新建和扩建住房,对旧住房改建,应按照规划要求严格进行统一开发或联建、新区私人建房要成片开发或成片联建、统一规划。统一设计 按规划要求实施,第二十四条,进行城市新区。含开发区。开发和旧区改建 必须编制控制性详细规划或修建性详细规划,未经审批机关批准 在新区。含开发区、和旧区内,任何单位和个人不得进行与详细规划不符的建设活动