.第八章 物业管理第三十八条。改造后的住宅区应纳入社区统一管理,按照条块结合，以块为主。属地管理的原则.完善管理体制，明确管理职责、落实工作责任、充分发挥社区基层组织的作用，充分尊重群众意愿,考虑居民支付能力，探索改造后的住宅区物业管理模式.第三十九条,对居民收入水平相对较高.具备一定条件的 应推行不同等级的专业化物业服务,由专业物业服务企业根据业主的需求和支付能力。提供房屋及配套设施维护，卫生保洁、绿化养护等基本的物业服务,合理收取服务费用、对于居民收入水平较低 尚不具备引入专业物业服务条件的 应依托业主委员会 实行小区居民自我管理 自我服务，第四十条。供水 供电.供气.供热等单位应当向住宅区内最终用户收取费用.委托物业服务企业代收的,委托单位应当支付相应费用。第四十一条。住宅区改造后的住宅专项维修资金，按照有关规定交存.使用,管理和监督.第四十二条 推行城管执法进社区，专业执法与社区管理相结合.严肃查处和纠正违章搭建、乱堆乱放。乱贴乱画等违法和不文明行为.通过宣传引导，提高社区居民的文明意识、发动群众广泛参与，维护改造后住宅区的环境秩序,