第八章 物业管理第三十八条，改造后的住宅区应纳入社区统一管理、按照条块结合,以块为主 属地管理的原则,完善管理体制,明确管理职责.落实工作责任、充分发挥社区基层组织的作用,充分尊重群众意愿,考虑居民支付能力,探索改造后的住宅区物业管理模式。第三十九条.对居民收入水平相对较高。具备一定条件的。应推行不同等级的专业化物业服务.由专业物业服务企业根据业主的需求和支付能力，提供房屋及配套设施维护。卫生保洁，绿化养护等基本的物业服务。合理收取服务费用,对于居民收入水平较低，尚不具备引入专业物业服务条件的 应依托业主委员会,实行小区居民自我管理。自我服务，第四十条.供水、供电，供气，供热等单位应当向住宅区内最终用户收取费用、委托物业服务企业代收的。委托单位应当支付相应费用、第四十一条。住宅区改造后的住宅专项维修资金,按照有关规定交存.使用 管理和监督，第四十二条，推行城管执法进社区 专业执法与社区管理相结合。严肃查处和纠正违章搭建,乱堆乱放。乱贴乱画等违法和不文明行为,通过宣传引导、提高社区居民的文明意识。发动群众广泛参与,维护改造后住宅区的环境秩序，