,第八章 物业管理第三十八条 改造后的住宅区应纳入社区统一管理,按照条块结合。以块为主。属地管理的原则 完善管理体制。明确管理职责 落实工作责任.充分发挥社区基层组织的作用.充分尊重群众意愿。考虑居民支付能力,探索改造后的住宅区物业管理模式,第三十九条，对居民收入水平相对较高、具备一定条件的，应推行不同等级的专业化物业服务,由专业物业服务企业根据业主的需求和支付能力 提供房屋及配套设施维护、卫生保洁,绿化养护等基本的物业服务.合理收取服务费用.对于居民收入水平较低.尚不具备引入专业物业服务条件的.应依托业主委员会 实行小区居民自我管理，自我服务.第四十条 供水 供电、供气.供热等单位应当向住宅区内最终用户收取费用 委托物业服务企业代收的.委托单位应当支付相应费用。第四十一条,住宅区改造后的住宅专项维修资金、按照有关规定交存。使用 管理和监督,第四十二条，推行城管执法进社区，专业执法与社区管理相结合,严肃查处和纠正违章搭建 乱堆乱放，乱贴乱画等违法和不文明行为 通过宣传引导，提高社区居民的文明意识 发动群众广泛参与，维护改造后住宅区的环境秩序，