,第八章。物业管理第三十八条 改造后的住宅区应纳入社区统一管理,按照条块结合 以块为主 属地管理的原则,完善管理体制。明确管理职责.落实工作责任,充分发挥社区基层组织的作用.充分尊重群众意愿，考虑居民支付能力 探索改造后的住宅区物业管理模式.第三十九条 对居民收入水平相对较高,具备一定条件的。应推行不同等级的专业化物业服务 由专业物业服务企业根据业主的需求和支付能力。提供房屋及配套设施维护,卫生保洁、绿化养护等基本的物业服务，合理收取服务费用,对于居民收入水平较低,尚不具备引入专业物业服务条件的 应依托业主委员会。实行小区居民自我管理.自我服务。第四十条 供水、供电。供气 供热等单位应当向住宅区内最终用户收取费用、委托物业服务企业代收的、委托单位应当支付相应费用 第四十一条,住宅区改造后的住宅专项维修资金，按照有关规定交存 使用，管理和监督 第四十二条.推行城管执法进社区 专业执法与社区管理相结合,严肃查处和纠正违章搭建、乱堆乱放.乱贴乱画等违法和不文明行为、通过宣传引导 提高社区居民的文明意识，发动群众广泛参与。维护改造后住宅区的环境秩序。