,第五章,监督管理第四十二条，凡有下列情形之一的.交易行为无效，有关部门不得办理土地及房屋的产权变更登记手续。一、应当进场交易 而未进场交易的.二。应当采用拍卖。招标.挂牌方式.而未采用的 三.无权处置国有土地的部门.中介机构擅自处置国有土地的.四.法律，法规规定属于交易无效的其他情形，第四十三条，国土资源部门工作人员违反本办法.在土地交易过程中接受贿赂、徇私舞弊、泄露秘密、玩忽职守的，由其所在单位或监察机关给予行政处分.构成犯罪的 依法追究刑事责任,给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任 第四十四条 土地使用权人未经批准多占土地，未达到转让条件擅自转让 未经批准擅自改变土地利用现状 不按规定及时办理土地使用权登记的，依法追究相应法律责任