.第五章。监督管理第四十二条,凡有下列情形之一的 交易行为无效。有关部门不得办理土地及房屋的产权变更登记手续.一。应当进场交易.而未进场交易的，二、应当采用拍卖 招标。挂牌方式 而未采用的.三.无权处置国有土地的部门.中介机构擅自处置国有土地的、四。法律.法规规定属于交易无效的其他情形，第四十三条、国土资源部门工作人员违反本办法，在土地交易过程中接受贿赂,徇私舞弊、泄露秘密.玩忽职守的.由其所在单位或监察机关给予行政处分。构成犯罪的.依法追究刑事责任。给当事人造成损失的。应当依法承担赔偿责任，第四十四条。土地使用权人未经批准多占土地。未达到转让条件擅自转让，未经批准擅自改变土地利用现状，不按规定及时办理土地使用权登记的,依法追究相应法律责任。