，第五章.监督管理第四十二条,凡有下列情形之一的，交易行为无效.有关部门不得办理土地及房屋的产权变更登记手续,一.应当进场交易，而未进场交易的。二 应当采用拍卖、招标。挂牌方式。而未采用的，三,无权处置国有土地的部门.中介机构擅自处置国有土地的。四，法律，法规规定属于交易无效的其他情形、第四十三条。国土资源部门工作人员违反本办法 在土地交易过程中接受贿赂，徇私舞弊，泄露秘密。玩忽职守的 由其所在单位或监察机关给予行政处分、构成犯罪的，依法追究刑事责任、给当事人造成损失的。应当依法承担赔偿责任、第四十四条。土地使用权人未经批准多占土地。未达到转让条件擅自转让。未经批准擅自改变土地利用现状、不按规定及时办理土地使用权登记的,依法追究相应法律责任