.第五章，监督管理第四十二条，凡有下列情形之一的 交易行为无效.有关部门不得办理土地及房屋的产权变更登记手续,一。应当进场交易，而未进场交易的。二 应当采用拍卖，招标、挂牌方式,而未采用的,三。无权处置国有土地的部门,中介机构擅自处置国有土地的。四 法律.法规规定属于交易无效的其他情形、第四十三条，国土资源部门工作人员违反本办法,在土地交易过程中接受贿赂.徇私舞弊、泄露秘密。玩忽职守的,由其所在单位或监察机关给予行政处分。构成犯罪的.依法追究刑事责任 给当事人造成损失的。应当依法承担赔偿责任 第四十四条 土地使用权人未经批准多占土地,未达到转让条件擅自转让、未经批准擅自改变土地利用现状 不按规定及时办理土地使用权登记的,依法追究相应法律责任,