.第五章。拆迁评估第五十二条 评估机构的确定.房产市场评估价格由具有法定资格的房产评估机构进行评估确定。第五十三条，评估机构选择。城市房屋拆迁行政主管部门应当公布本市所有具有法定资格的房产评估机构名单,供被拆迁人选择。第五十四条。评估内容 评估应根据被拆迁房屋的区位 用途。建筑面积.成新等因素确定评估价格.第五十五条.评估方式，住宅房屋可以由市。县房地产评估专家委员会按照上一年度房地产市场交易价格、考虑供求关系和环境变化等因素。确定不同区位。不同结构,不同类型的房屋每平方米建筑面积的价格 并定期向社会公布 评估机构再根据被拆迁房屋的成新、楼层,朝向 环境等因素.确定每一个被拆迁房屋的补偿单价,房地产评估专家委员会应当由3名以上国家注册的房地产评估师组成。第五十六条,评估结果争议处理。被拆迁人或者拆迁人对评估结果有异议的、由房地产评估专家委员会裁定，房地产评估专家委员会应当对评估机构所采用的评估依据.评估方法和计算过程等进行审核.做出是否有效的裁定、评估费用由拆迁人承担.房地产评估专家委员会裁定原评估结果有效的、裁定费用由异议方承担,原评估结果无效的，裁定费用由原评估机构承担、