附录一、开放空间的条件和计算方法1,开放空间是指在其建设用地内 为社会公众提供的广场.绿地，通道，停车场、库.等公共使用的室内外空间。包括平地 下沉式广场和屋顶平台，开放空间必须同时符合下列条件.1、沿城市道路.广场留设,不得设置封闭设施。2。任一方向的净宽度在6米以上 实际使用面积不小于150平方米,3 以净宽1，5米以上的开放性楼梯或坡道连接基地地面或道路，且与基地地面或道路的高差在、5.0米以内,含，5。0米.4、提供室内连续开放空间的。其最大高差为，5。0米至.12。0米,且开放地面层,5。向公众开放绿地,广场的 应设置座椅等休息设施、6 建设竣工后 应设置相应的标志，并交有关部门管理或经批准由建设单位代行管理 7 常年开放、且不改变使用性质 2,开放空间有效面积的计算公式如下。F M N，式中.F，开放空间的有效面积.M，开放空间向公众开放的实际使用面积。N。有效系数，有效系数 N,按下列条件确定,1 室外开放空间在地面层的,其地坪标高与道路或基地地面的高差在.1。5以内,含.1，5米,时 N。1,0，2,室外开放空间在屋面上或为下沉式广场的，其标高与道路或基地地面的高差在,1 5米至、5。0米.含,5，0米 或。1,5米至.5,0米.含、5、0米 时.N 0.7、3,提供室内开放空间，其标高与室外基地地面的高差在，5.0米以内、或提供室内连续开放空间。其标高与室外基地地面的高差在.5,0米至 12、0米时，N,1。