附录一。开放空间的条件和计算方法1,开放空间是指在其建设用地内。为社会公众提供的广场,绿地、通道 停车场 库。等公共使用的室内外空间.包括平地，下沉式广场和屋顶平台，开放空间必须同时符合下列条件。1、沿城市道路,广场留设。不得设置封闭设施.2。任一方向的净宽度在6米以上，实际使用面积不小于150平方米.3。以净宽1 5米以上的开放性楼梯或坡道连接基地地面或道路、且与基地地面或道路的高差在 5 0米以内.含。5 0米.4,提供室内连续开放空间的，其最大高差为，5，0米至，12.0米,且开放地面层。5.向公众开放绿地.广场的,应设置座椅等休息设施，6、建设竣工后、应设置相应的标志 并交有关部门管理或经批准由建设单位代行管理，7,常年开放,且不改变使用性质、2.开放空间有效面积的计算公式如下.F，M.N，式中 F、开放空间的有效面积，M，开放空间向公众开放的实际使用面积。N。有效系数，有效系数.N 按下列条件确定，1。室外开放空间在地面层的,其地坪标高与道路或基地地面的高差在 1 5以内、含。1 5米,时 N、1。0。2，室外开放空间在屋面上或为下沉式广场的。其标高与道路或基地地面的高差在、1.5米至 5，0米，含，5 0米.或 1,5米至.5.0米,含、5 0米，时,N.0，7。3，提供室内开放空间、其标高与室外基地地面的高差在，5,0米以内，或提供室内连续开放空间.其标高与室外基地地面的高差在.5.0米至.12、0米时,N、1，