附录一.开放空间的条件和计算方法1,开放空间是指在其建设用地内，为社会公众提供的广场、绿地，通道。停车场、库,等公共使用的室内外空间,包括平地 下沉式广场和屋顶平台.开放空间必须同时符合下列条件 1，沿城市道路 广场留设.不得设置封闭设施.2、任一方向的净宽度在6米以上，实际使用面积不小于150平方米、3 以净宽1.5米以上的开放性楼梯或坡道连接基地地面或道路。且与基地地面或道路的高差在.5。0米以内,含.5，0米.4,提供室内连续开放空间的.其最大高差为、5.0米至、12、0米、且开放地面层、5，向公众开放绿地。广场的,应设置座椅等休息设施。6、建设竣工后.应设置相应的标志。并交有关部门管理或经批准由建设单位代行管理 7、常年开放,且不改变使用性质,2、开放空间有效面积的计算公式如下。F、M。N.式中,F 开放空间的有效面积 M。开放空间向公众开放的实际使用面积.N,有效系数.有效系数、N、按下列条件确定,1,室外开放空间在地面层的，其地坪标高与道路或基地地面的高差在。1 5以内。含、1,5米、时。N.1。0.2。室外开放空间在屋面上或为下沉式广场的 其标高与道路或基地地面的高差在,1.5米至.5 0米.含、5，0米。或，1,5米至.5 0米、含.5。0米。时.N，0，7.3，提供室内开放空间、其标高与室外基地地面的高差在、5 0米以内 或提供室内连续开放空间。其标高与室外基地地面的高差在.5，0米至.12.0米时。N，1、