附录一，开放空间的条件和计算方法1.开放空间是指在其建设用地内。为社会公众提供的广场.绿地。通道,停车场 库、等公共使用的室内外空间，包括平地.下沉式广场和屋顶平台，开放空间必须同时符合下列条件,1，沿城市道路.广场留设。不得设置封闭设施 2 任一方向的净宽度在6米以上，实际使用面积不小于150平方米 3 以净宽1，5米以上的开放性楼梯或坡道连接基地地面或道路。且与基地地面或道路的高差在、5、0米以内、含、5,0米,4.提供室内连续开放空间的。其最大高差为 5。0米至.12。0米。且开放地面层,5。向公众开放绿地 广场的、应设置座椅等休息设施、6.建设竣工后。应设置相应的标志。并交有关部门管理或经批准由建设单位代行管理，7，常年开放。且不改变使用性质 2 开放空间有效面积的计算公式如下，F M N，式中、F.开放空间的有效面积,M。开放空间向公众开放的实际使用面积、N.有效系数、有效系数.N 按下列条件确定、1。室外开放空间在地面层的。其地坪标高与道路或基地地面的高差在、1,5以内.含。1，5米,时、N,1、0。2。室外开放空间在屋面上或为下沉式广场的。其标高与道路或基地地面的高差在 1，5米至。5.0米、含,5、0米.或。1.5米至，5 0米,含 5。0米.时。N。0、7 3 提供室内开放空间,其标高与室外基地地面的高差在、5。0米以内、或提供室内连续开放空间.其标高与室外基地地面的高差在.5。0米至。12 0米时、N.1。