附录一,开放空间的条件和计算方法1、开放空间是指在其建设用地内、为社会公众提供的广场，绿地。通道 停车场,库。等公共使用的室内外空间.包括平地、下沉式广场和屋顶平台、开放空间必须同时符合下列条件,1.沿城市道路、广场留设 不得设置封闭设施、2。任一方向的净宽度在6米以上、实际使用面积不小于150平方米。3、以净宽1 5米以上的开放性楼梯或坡道连接基地地面或道路。且与基地地面或道路的高差在、5,0米以内，含，5,0米，4.提供室内连续开放空间的,其最大高差为，5、0米至.12。0米 且开放地面层、5,向公众开放绿地、广场的,应设置座椅等休息设施 6，建设竣工后、应设置相应的标志,并交有关部门管理或经批准由建设单位代行管理,7。常年开放.且不改变使用性质 2，开放空间有效面积的计算公式如下。F，M。N、式中。F，开放空间的有效面积,M 开放空间向公众开放的实际使用面积 N、有效系数,有效系数 N、按下列条件确定、1、室外开放空间在地面层的，其地坪标高与道路或基地地面的高差在，1,5以内.含，1 5米,时、N.1.0，2，室外开放空间在屋面上或为下沉式广场的。其标高与道路或基地地面的高差在,1、5米至 5、0米.含.5,0米。或、1、5米至，5,0米。含,5、0米。时、N。0,7.3,提供室内开放空间、其标高与室外基地地面的高差在、5,0米以内,或提供室内连续开放空间，其标高与室外基地地面的高差在.5。0米至.12、0米时。N 1