第二章.建设用地适建范围第五条.本市建设用地按土地使用的主要性质进行划分和归类、参照、城市用地分类与规划建设用地标准,GBJ137,90,分类如下R，居住用地 C。公共设施用地,M、工业用地、W。仓储用地.U、市政公用设施用地,G,绿地,D。特殊用地、一、居住用地，R、指居住小区、居住街坊。居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地、1 一类居住用地.R1、指市政公用设施齐全、布局完整,环境良好 以低层住宅为主的用地 2，二类居住用地.R2、指市政公用设施齐全,布局完整、环境良好,以多，中.高层住宅为主的用地.3,三类居住用地，R3，指市政公用设施齐全、布局完整,环境一般。或住宅与工业等用地有混合交叉的用地 二 公共设施用地。C。指居住区及居住区级以上的行政、经济。文化 教育。卫生,体育以及科研设计等机构和设施的用地 不包括居住用地中的公共服务设施用地、1。行政办公用地,C1、指行政,党派和团体等机构用地，2,商业金融业用地 C2、指商业 金融业 服务业 旅馆业和市场等用地,3，文化娱乐用地,C3 指新闻出版,文化艺术团体。广播电话。图书展览。游乐等设施用地，4.体育用地、C4.指体育场馆和体育训练基地等用地、不包括学校等单位内的体育用地 5.医疗卫生用地、C5,指医疗.保健.卫生，防疫、康复和急救设施等用地,6 教育科研设计用地、C6。指高等院校 中等专业学校，科学研究和勘测设计机构等用地.不包括中学，小学，和幼托用地 该用地纳入居住用地。R。7 文物古迹用地、C7 8。其它公共设施用地 C9。三.工业用地 M、指工矿企业的生产车间，库房及其附属设施等用地。1.一类工业用地.M1,指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。2 二类工业用地。m2、指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。3。三类工业用地.M3。指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地,四，仓储用地。W.指仓储企业的库房,堆场和包装加工车间及其附属设施等用地、1.普通仓库用地 W1 指以库房.堆场和包装加工车间及其附属设施等用地，2。危险品仓库用地、W2,指存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地.五,市政及公用设施用地，U 指市级，区级和居住区级的市政公用设施用地 包括其建筑物.构筑物及管理维修设施等用地、1,供应设施用地、U1 指供水,供电、供燃气和供热等设施用地,2.交通设施用地、U2 指公共交通和货运交通等设施用地、3、邮电设施用地、U3，指邮政 电信和电话等设施和用地，4,环境卫生设施用地、U4。指环境卫生设施用地 5，施工与维修设施用地.U5。指房屋建筑。设备安装。市政工程。绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施等用地,6、殡葬设施用地、U6、指殡仪馆，火葬场,骨灰存放处和墓地等设施用地。7，其它市政公用设施用地.U9。指除以上之外的市政公用设施用地、如消防。防洪等设施用地、六 绿地、G，指市级 区级和居住区级的公共绿地及生产防扩绿地.包括其范围内的水域.不包括专用绿地 园地和林地，1。公共绿地.G1、指向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地。包括公园和街头绿地,2 生产防护绿地,G2,指园林生产绿地和用于隔离和卫生 安全的防护林带及绿地，七.特殊用地 D.指特殊性质的用地。1 军事用地,D1.指直接用于军事目的的军事设施用地.不包括部队家属生活区等用地，2。保安用地 D3.指监狱.拘留所 劳改场所和安全保卫部门等用地,不包括公安局和公安分局，该用地应纳入公共设施用地。第六条,各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则、按已批准的详细规划执行.编制详细规划应按分区规划和本规定附录一、各类建设用地适建范围表，以下简称、附录一 的规定执行,凡 附录一，中未列入的建设项目。应由城市规划行政主管部门根据周围环境的影响和基础设施条件 具体核定适建范围，凡需改变规划用地性质，超出.附录一。规定范围的，应先提出调整规划、按规定程序和审批权限、报市城市规划行政主管部门批准。