。第二章 建设用地适建范围第五条 本市建设用地按土地使用的主要性质进行划分和归类。参照,城市用地分类与规划建设用地标准、GBJ137 90 分类如下R、居住用地，C,公共设施用地,M、工业用地,W、仓储用地,U,市政公用设施用地，G,绿地,D 特殊用地.一、居住用地,R.指居住小区,居住街坊,居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。1.一类居住用地.R1、指市政公用设施齐全、布局完整.环境良好,以低层住宅为主的用地。2,二类居住用地。R2.指市政公用设施齐全，布局完整 环境良好.以多，中,高层住宅为主的用地。3，三类居住用地、R3、指市政公用设施齐全 布局完整 环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地.二 公共设施用地、C.指居住区及居住区级以上的行政，经济、文化。教育 卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地 不包括居住用地中的公共服务设施用地.1.行政办公用地，C1。指行政、党派和团体等机构用地。2，商业金融业用地、C2 指商业、金融业 服务业，旅馆业和市场等用地 3,文化娱乐用地.C3.指新闻出版.文化艺术团体，广播电话、图书展览、游乐等设施用地，4。体育用地。C4 指体育场馆和体育训练基地等用地 不包括学校等单位内的体育用地、5,医疗卫生用地,C5、指医疗，保健 卫生，防疫 康复和急救设施等用地，6，教育科研设计用地 C6 指高等院校、中等专业学校.科学研究和勘测设计机构等用地,不包括中学。小学,和幼托用地 该用地纳入居住用地。R、7,文物古迹用地 C7.8 其它公共设施用地、C9,三、工业用地,M 指工矿企业的生产车间.库房及其附属设施等用地，1。一类工业用地.M1。指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地 2。二类工业用地，m2,指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，3、三类工业用地.M3.指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地.四、仓储用地.W、指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地 1.普通仓库用地，W1。指以库房。堆场和包装加工车间及其附属设施等用地,2,危险品仓库用地、W2、指存放易燃，易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地,五 市政及公用设施用地，U,指市级。区级和居住区级的市政公用设施用地 包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地 1.供应设施用地。U1，指供水.供电 供燃气和供热等设施用地 2,交通设施用地.U2，指公共交通和货运交通等设施用地。3.邮电设施用地，U3 指邮政，电信和电话等设施和用地,4。环境卫生设施用地、U4.指环境卫生设施用地.5，施工与维修设施用地。U5。指房屋建筑.设备安装.市政工程。绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施等用地 6，殡葬设施用地。U6,指殡仪馆、火葬场，骨灰存放处和墓地等设施用地.7 其它市政公用设施用地、U9,指除以上之外的市政公用设施用地，如消防。防洪等设施用地。六、绿地.G。指市级.区级和居住区级的公共绿地及生产防扩绿地.包括其范围内的水域 不包括专用绿地。园地和林地。1，公共绿地、G1、指向公众开放,有一定游憩设施的绿化用地，包括公园和街头绿地.2，生产防护绿地，G2、指园林生产绿地和用于隔离和卫生。安全的防护林带及绿地、七 特殊用地，D 指特殊性质的用地.1 军事用地.D1、指直接用于军事目的的军事设施用地 不包括部队家属生活区等用地 2.保安用地。D3。指监狱、拘留所,劳改场所和安全保卫部门等用地.不包括公安局和公安分局 该用地应纳入公共设施用地 第六条,各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则.按已批准的详细规划执行、编制详细规划应按分区规划和本规定附录一、各类建设用地适建范围表，以下简称 附录一，的规定执行.凡，附录一 中未列入的建设项目。应由城市规划行政主管部门根据周围环境的影响和基础设施条件、具体核定适建范围,凡需改变规划用地性质.超出,附录一、规定范围的.应先提出调整规划，按规定程序和审批权限、报市城市规划行政主管部门批准、