,第二章,建设用地适建范围第五条 本市建设用地按土地使用的主要性质进行划分和归类，参照、城市用地分类与规划建设用地标准。GBJ137、90，分类如下R,居住用地、C，公共设施用地、M、工业用地,W,仓储用地、U.市政公用设施用地、G，绿地，D。特殊用地 一,居住用地,R 指居住小区 居住街坊 居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地,1.一类居住用地、R1,指市政公用设施齐全。布局完整,环境良好.以低层住宅为主的用地、2、二类居住用地。R2,指市政公用设施齐全。布局完整,环境良好,以多 中.高层住宅为主的用地。3，三类居住用地,R3、指市政公用设施齐全，布局完整、环境一般。或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。二,公共设施用地 C。指居住区及居住区级以上的行政。经济。文化 教育 卫生，体育以及科研设计等机构和设施的用地 不包括居住用地中的公共服务设施用地。1.行政办公用地 C1。指行政、党派和团体等机构用地,2.商业金融业用地。C2，指商业，金融业，服务业.旅馆业和市场等用地，3。文化娱乐用地。C3。指新闻出版。文化艺术团体、广播电话、图书展览 游乐等设施用地。4.体育用地，C4。指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地,5，医疗卫生用地、C5。指医疗，保健、卫生，防疫.康复和急救设施等用地，6 教育科研设计用地.C6,指高等院校。中等专业学校.科学研究和勘测设计机构等用地。不包括中学.小学，和幼托用地 该用地纳入居住用地。R、7、文物古迹用地.C7.8,其它公共设施用地,C9 三。工业用地,M.指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地.1。一类工业用地.M1 指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地、2.二类工业用地、m2,指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地 3、三类工业用地,M3 指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地 四，仓储用地.W。指仓储企业的库房,堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。1，普通仓库用地。W1、指以库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地,2.危险品仓库用地、W2，指存放易燃 易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地、五。市政及公用设施用地.U.指市级。区级和居住区级的市政公用设施用地,包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地，1，供应设施用地，U1，指供水、供电、供燃气和供热等设施用地 2，交通设施用地,U2.指公共交通和货运交通等设施用地、3、邮电设施用地.U3,指邮政，电信和电话等设施和用地、4 环境卫生设施用地 U4、指环境卫生设施用地。5 施工与维修设施用地 U5,指房屋建筑,设备安装,市政工程。绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施等用地、6,殡葬设施用地 U6。指殡仪馆。火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地 7。其它市政公用设施用地 U9。指除以上之外的市政公用设施用地、如消防.防洪等设施用地，六、绿地，G。指市级.区级和居住区级的公共绿地及生产防扩绿地，包括其范围内的水域 不包括专用绿地 园地和林地、1、公共绿地。G1，指向公众开放、有一定游憩设施的绿化用地.包括公园和街头绿地.2、生产防护绿地、G2.指园林生产绿地和用于隔离和卫生。安全的防护林带及绿地，七，特殊用地.D 指特殊性质的用地 1.军事用地、D1，指直接用于军事目的的军事设施用地 不包括部队家属生活区等用地 2，保安用地,D3。指监狱,拘留所，劳改场所和安全保卫部门等用地，不包括公安局和公安分局 该用地应纳入公共设施用地 第六条、各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则。按已批准的详细规划执行.编制详细规划应按分区规划和本规定附录一,各类建设用地适建范围表,以下简称，附录一 的规定执行、凡.附录一.中未列入的建设项目.应由城市规划行政主管部门根据周围环境的影响和基础设施条件。具体核定适建范围。凡需改变规划用地性质.超出，附录一 规定范围的。应先提出调整规划,按规定程序和审批权限 报市城市规划行政主管部门批准、