第七章、工程保修第三十条,本市建设工程除工程基础、承重结构必须按国家有关规定和设计要求使用期确保安全使用外。其余部分实行保修制度.保修期限从竣工验收之日起计算，按下列规定执行,一,民用与公用建筑、一般工业建筑,构筑物土建工程的面层,门窗等为一年，其中屋面防水工程为三年，二，建筑物的电气管线,上下水管线安装工程为一年，三.建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期,四，室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年、五 其它特殊的应保修的工程 其保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定、第三十一条。商品房的保修期限、按本条例第三十条的规定执行，对施工单位,保修期限从竣工验收之日起计算、对用户 保修期限从房屋建设开发企业交给用户住房钥匙之日起计算.在施工单位保修期内的，由房屋建设开发企业负责组织施工单位保修,超过施工单位保修期的 由房屋建设开发企业自行为用户保修，第三十二条、工程在规定的保修期限内、因勘察设计.施工,监理、检测等原因造成质量问题的,由责任方按规定承担质量返修费用 由于不可抗力造成的工程事故 以及由于使用者使用不当造成工程质量问题的,不属于保修范围。第三十三条、在工程保修期内因建筑材料、构配件和设备不合格出现质量问题、按照下列规定承担质量责任。一.属于施工单位采购或者经其验收同意的 由施工单位和供应单位承担质量责任,二.属于建设工程质量检测单位提供错误检测数据的.由建设工程质量检测单位承担质量责任